MANAJEMEN LEASING kefvinmustikalukmanarief.wordpress mustika lukman arief

1. MANAJEMENLEASINGwww.kefvinmustikalukmanarief.wordpress.commustikalukmanariefMANAJEMENLEASINGwww.kefvinmustikalukmanarief.wordpress.commustikalukmanarief Pengertian DasarHukumdi Indonesia Ciri-Ciri Leasing TeknikPembiayaanLeasing Penggolongan Perusahaan Leasing KelebihanLeasing LatihanSoal

2. PENGERTIAN LEASING : FASB-13: (Financial Accounting Standard Board) Sewa guna usaha adalah suatu perjanjian penyediaan barang-barang modal yang digunakan untuk suatu jangka waktu tertentu. IAS-17 : (International Accounting Standard) Sewa guna usaha adalah suatu perjanjian dimana lessor menyediakan barang (asset) dengan hak penggunaan oleh lessee dengan imbalan pembayaran sewa untuk suatu jangka waktu tertentu.

3. Keputusan Menteri Keuangan no 1169/KMK.01/1991, 21 Nov 1991 : Sewa guna usaha adalah kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang modal baik secara sewa guna usaha dengan hak opsi (finance lease) maupun sewa guna usaha tanpa hak opsi (operating lease) untuk digunakan oleh lessee selama jangka waktu tertentu berdasarkan pembayaran secara berkala

4. Dasar Hukum Leasing di Indonesia • SKB Menkeu dan Menperin dan Mendag No. 122/MK/2/1974, No. 32/M/SK/1974, DAN NO.30/Kpb/I/1974 tanggal 7 Februari 1974 tentang Perijinan Usaha Leasing. • SK MenKeu No. 650/MK/IV/5/1974 tentang Penegasan Ketentuan Pajak Leasing dan Besarnya Bea Materai terhadap Usaha Leasing. • Kep Men Keu No. 1251/KMK.013/1988 tentang Ketentuan Modal Leasing : Perusahaan swasta nasional Rp. 3 milyar, Perusahaan Patungan Indonesia – Asing sebesar Rp. 10 milyar, Koperasi sebesar Rp. 3 milyar • Keputusan Menteri Keuangan no 1169/KMK.01/1991, 21 Nov 1991 tentang Kegiatan Sewa Guna Usaha

5. CIRI KEGIATAN SEWA GUNA USAHA : • Perjanjian antara Lessor dengan Lessee • Berdasarkan perjanjian sewa guna usaha, lessor mengalihkan hak penggunaan barang kepada pihak lessee • Lessee membayar kepada lessor uang sewa atas penggunaan barang (asset) • Lessee mengembalikan barang tersebut kepada lessor pada akhir periode yang ditetapkan lebih dahulu dan jangka waktunya kurang dari umur ekonomis barang tersebut

6. PIHAK-PIHAK YANG TERLIBAT DALAM LEASING • LESSOR Perusahaan leasingataupihak yang memberikanjasapembiayaankepadapihaklesseedalambentukbarang modal • LESSEE Perusahaan ataupihak yang memperolehpembiayaandalambentukbarang modal darilessor • SUPPLIER Perusahaan ataupihak yang mengadakanataumenyediakanbaranguntukdisewakankepadalessee denganpembiayaantunaidarilessor • BANK Pihak yang tidakterlibatsecaralangsungdalamleasing, tetapimenyediakandanabagilessoratausupplier

7. Mekanisme Leasing . Lessor 9 3 8 7 4 5 2 6 Lessee Suplier 1

8. TEKNIK PEMBIAYAAN LEASING Finance Lease : Kegiatansewagunausaha, dimanalesseepadaakhirmasakontrakmempunyaihakopsiuntukmembeliobyeksewagunausahaberdasarkannilaisisa yang disepakati. Operating Lease : Kegiatansewagunausaha, dimana lesseepadaakhirmasakontraktidakmempunyaihakopsiuntukmembeliobyeksewagunausaha.

9. PENGGOLONGAN PERUSAHAAN LEASING • INDEPENDENT LEASING COMPANY Perusahaan leasing yang berdirisendiriatauindependent darisupplier/ produsen. Perusahaan dapatmemperolehbarangdariberbagaisupplier/produsen Contoh : Adira, WOM, SOF (Summit Oto Finance), FIF (Federal International Finance – Honda) • CAPTIVE LESSOR Perusahaan leasing yang didirikansendiriolehprodusenuntukmembiayaipenjualanproduk-produknya. Contoh : ACC (Astra Credit Company, BAF (Busan Auto Finance – Yamaha) IndomobilFinance – Suzuki. • LEASE BROKER/ PACKAGER Perusahaan leasing yang mempertemukancalon lessee denganpihaklessor yang membutuhkanbarangdengancara leasing. Perusahaan inijugadapatmemberikanjasa-jasa yang dibutuhkandalamleasingsepertipendanaandanbarang, tetapdalamfungsinyasebagaipenghubung. Contoh : Era, Mentari, Ray White, Columbia, Columbus,

10. KELEBIHAN LEASING SEBAGAI SUMBER PEMBIAYAAN • Pembiayaan penuh • Lebih Fleksibel • Sumber Pembiayaan Alternatif • Off Balance Sheet • Arus Dana • Proteksi Inflasi • Perlindungan Akibat Kemajuan Teknologi • Sumber Pelunasan Kewajiban • Kapitalisasi Biaya • Risiko Keusangan • Kemudahan Penyusunan Anggaran • Pembiayaan Proyek Skala Besar • Meningkatkan Debt Capacity

11. 6. Komparatif Leasing dengan Teknik Pembiayaan Lainnya

12. Latihan 1 SUPER SONICS Entertaiment is considering borrowing money at 11% and purchasing a machine that costs U$350,000. The machine will be depreciated over five years. Super Sonics can lease the machine with the year end payments of U$94,200. The corporate tax rate is 35%. Should Super Sonics buy or lease?

13. Latihan 2 Your Company wants to purchase a new network file server for its wide area computer network. The server costs U$75,000. It will be completely obsolete in three years. Your options are to borrow the money at 10 percent or to lease the machine. If you payable at the end of each of the next three years. If you buy the server, you can depreciate it straight line to zero over three years. The tax rate is 34 percent. Should you lease or buy ?

14. Latihan 3 QUART COPROPRATION is relatively new firm, Quart has experience enough losses during it’s early years to provide it with at least eight years of tax loss carryforwards. Thus, Quart’s effective tax rate is zero. Quart plan to lease equipment from New Leasing Company. The term of the lease is five years. The purchase cost of equipment is U$250,000. New leasing Company is in the 35% tax bracket. There are no transaction costs to the lease. Each firm can borrow at 8%. What is Quart reservation price? And What is New leasing company’s reservation price?