MEMORIA DE CALIDADES

1. MEMORIA DE CALIDADES P.P.-7 ARMILLA Edificio de Locales Comerciales, Oficinas y Garajes

2. ESTRUCTURA ALBAÑILERÍA • Cimentación por Losa de Hormigón Armado • Muro Pantalla perimetral • Forjados Reticulares • Fachadas de Planta Baja con muro de ladrillo, aislante y acabado de aplacado • Fachadas de Planta Alta metálica ventilada, acabado de lamas de aluminio • Medianerías con fábrica capuchina • Muros medianeros con doble tabicón separado por aislamiento acústico REVESTIMIENTOS y SOLERÍAS • Guarnecido y Enlucido de yeso en divisiones interiores • Techos: Enfoscado con mortero hidrófugo, aislante y falso techo de Placas de fibra • Aseos: Alicatado de azulejo en color. Techo de Placa de escayola fisurada • PAVIMENTOS: • Locales: Acabado en hormigón listo para solar • Oficinas: Laminado sintético de alta presión para uso comercial • Aseos: Baldosa de Gres pretensado en seco y esmaltado en color • Patios: Baldosa de Gres porcelánico antideslizante en color • Sótanos: Pavimento continuo de hormigón acabado con impresión en curado • Rampas Garaje: Baldosa hidráulica de cemento antideslizante tipo punta diamante • Zonas Comunes Interiores: Solado con rodapié de mármol nacional de 1ª calidad

3. CUBIERTAS CARPINTERÍA y CERRAJERÍA • Planta Cubierta: Cubierta Plana Invertida Transitable, terminada con pavimento aislante y drenante • Torreones: Cubierta Plana No Transitable, terminada con extendido de grava limpia • Puertas de paso ciega con montante, serie alta, lisa acabada en Laminado Estratificado • Oficinas: Puerta de Entrada blindada con montante opaco, acabada en Laminado Estratif. • Carpintería exterior de Aluminio lacado en color en Ventanas y Puertas Acceso a Locales • Puertas Metálicas Cortafuegos con cierre antipánico, según RF-30 • Puerta corredera automática de acero laminado en acceso a patio común central • Puerta abatible automática de acero laminado en acceso a garajes SANITARIOS y GRIFERÍAS • Aparatos Sanitarios de porcelana • vitrificada en color blanco • Griferías Monomando con mezclador • Aseo de minusválidos completo VIDRIOS • Locales: Acristalado con vidrio laminar de Seguridad compuesto por dos vidrios de 8 mm. de espesor, unidos por lámina de butiral de polivinilo incoloro • Ventanas: Doble acristalamiento Climalit, compuesto por dos vidrios de 6 mm. de espesor, separados por cámara de aire deshidratado de 12 mm. y perfil separador de aluminio • Tabique hueco de vidrio ondulado traslúcido doble en zonas comunes • Claraboyas circulares practicables de 60 cm. de diámetro, con cúpula de metacrilato PINTURAS • Pintura Plástica acrílica lisa mate lavable profesional, sobre paramentos horizontales y verticales interiores • Pintura al clorocaucho en marcado de plazas de garaje, flechas y otros usos comunes • Pintura al esmalte mate ó tipo ferro, incluso imprimación de minio, sobre soportes metálicos

4. INSTALACIONES • FONTANERÍA: • La acometida a la edificación desde el contador general se realizará con tubería de acero galvanizado • El resto de la instalación se realizará en cobre, de 1 mm. de espesor mínimo • SANEAMIENTO: • Red Vertical en PVC de diámetro mínimo 100 mm. • Red Horizontal en PVC con pendiente mínima de 1,5% y diám. Mín 125 mm. • ELECTRICIDAD: • Instalación eléctrica proyectada según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión • Centralización de contadores modular homologada • Instalación electrónica con circuitos de alumbrado, tomas de corriente y otros usos • Interruptor detector de movimiento por infrarrojos para el accionamiento de la iluminación de zonas comunes • Grupo electrógeno estático carrozado insonorizado para funcionamiento de emergencia • INSTALACIONES ESPECIALES: • Protección Contra Incendios • Aparatos Elevadores • Telecomunicaciones • URBANIZACIÓN y JARDINERÍA: • Jardineras prefabricadas y plantación de vegetación variada • Preinstalación y Preparación para riego subterráneo por goteo • Pavimento de adoquín cerámico, con acabado liso ó rayado aspecto rústico en aceras de cale intermedia