Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике

1. Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике Докладчик : министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики О.И. Марков 22 октября 2013 г.

2. Чувашская Республика Краткое описание Территория – 18,3тыс.кв. км Население – 1,3 млн. человек Плотность населения – 71 чел/кв.км (в России – 8,5 чел/кв.км) 40% населения проживает в сельской местности Столица – г. Чебоксары 21 административный район, 5 городов, 8 поселков городского типа, 1723 сельских населенных пункта Время по часовому поясу – московское • Наши соседи: • Нижегородская область Марий Эл • Татарстан • Ульяновская область Мордовия 1

3. Государственный жилищный фонд Чувашской Республики коммерческого использования В 2013 году: приобретено 11 квартир в Цивильском районе (311,7 кв. метров); начато строительство поз. 6 и поз.7.2 в мкр. 3А по ул. Б. Хмельницкого (13,036 тыс. кв. м). Ожидается до конца 2013 года приобретение 10 квартир в г. Ядрине (423,8 кв. м.) приобретение 16 квартир в г. Шумерле (742,9 кв. м.) 2

4. Ипотечное кредитование в Чувашской республике 3

5. Участие в 2012 году в подпрограмме «Стимулирование программ жилищного строительства субъектов Российской Федерации» ФЦП «Жилище» на 2011-2017 годы Выделено из федерального бюджета – 69,74 млн.рублей Введены в эксплуатацию: Автомобильная дорога 1-го пускового комплекса 1-й очереди строительства жилого района «Новый город» г. Чебоксары с выездом на автодорогу «Чебоксары-Новочебоксарск» в районе поста ГИБДД «Восточный» Дошкольное образовательное учреждение на 240 мест в III-А микрорайоне Западного жилого района г. Новочебоксарска 4

6. Порядок предоставления земельных участков под строительство жилья эконом класса (постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 октября 2012 года № 427) Формирование земельного участка Определение стоимости арендной платы (размер земельного налога) Проведение аукциона Победитель участник, предложивший наименьшую стоимость 1 м2 жилья Основное условие – максимальная стоимость 1 м2 площади жилого помещения определяется в размере установленной Минрегионом России для Чувашии Заключение договора аренды 5

7. Единый информационный ресурс о свободных от застройки земельный участках Единый информационный ресурс  Возможность получения всеми заинтересованными лицами информации о свободных земельных участках В единый информационный ресурс включено 98земельных участков общей площадью 308,8 га 52 участка площадью 152,7 га под жилье 46 участков площадью 156,1 га под инвестпроекты 6

8. Взаимодействие с фондом РЖС г. Чебоксары мкр. Университетский-2 г. Цивильск 38 га • Площадь микрорайона – 44,7 га • 1-я очередь – 6,3 га: • срок реализации – 2009-2014гг. • общая стоимость – 2538 млн.руб. • площадь жилья – 100,0 тыс.кв.м • численность населения – 4480 чел. 20 га 7

9. Сравнительный анализ показателей по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства Чувашии и Госстроя России • «Дорожная карта» «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» утвержденная распоряжением Правительства РФ от 15.11.2012 № 2096-р • «Дорожная карта» подпрограммы «Снятие административных барьеров • в строитель­стве на 2011-2020 годы» 8

10. Ввод в действие жилых домов в 2012 году, тыс. кв.м. 9

11. Ввод в действие жилых домов в 2000-2012 годах в расчете на 1 человека, кв.м. 2000-2012 годы 2012 год в сравнении с регионами ПФО 10

12. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на 1 жителя, кв.м. 11

13. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на 1 жителя в разрезе городской и сельской местности Чувашии, кв.м. 12

14. Объемы жилищного строительства за 9 месяцев 2012-2013 годов по типам введеного жилья, тыс.кв.метров 13

15. Сравнительный анализ плановых показателей ввода в действие жилых домов в 2012-2020 годах в расчете на 1 человека, кв.м. 14

16. Плановые показатели по объемам жилищного строительства в Чувашии в 2011-2020 годах в соответствии с проектом региональной программы, тыс.кв.метров 15

17. Реализация приоритетного проекта по повышению доступности жилья для экономически активного населения Госстрой России З заявки Проект комплексной жилой застройки микрорайона «Южный» г.Цивильск Общий объем ввода жилья: 73,7 тыс.кв.м. жилья, в т.ч экономического класса 39,6 тыс.кв.м. Застройщик – ОАО «ПМК-8» Проект строительства жилых домов мкр. Гремячево в г.Чебоксары Общий объем ввода жилья: 301,0 тыс.кв.м. жилья, в т.ч экономического класса 155,5 тыс.кв.м. Застройщик – ООО «Устра». Проект строительства группы жилых домов по ул. Комарова в Западном районе г. Алатырь Общий объем ввода жилья: 14,1 тыс.кв.м. жилья, в т.ч экономического класса 7,05 тыс.кв.м. Застройщик – ОАО «Ипотечная корпорация чувашской Республики» 16

18. Проект комплексного освоения территории жилого комплекса микрорайон «Гремячево» г.Чебоксары 14

19. Проект комплексной жилой застройки микрорайона «Южный» г.Цивильск 14

20. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!