Informacija apie nuosavybę GAMYBINĖ BAZĖ VIEVYJE , ELEKTRĖNŲ SAV.

1. Informacija apie nuosavybęGAMYBINĖ BAZĖ VIEVYJE, ELEKTRĖNŲ SAV. Pasiūlymas įsigyti pilnai išvystytą pušies masyvo baldų gamybos bazę Vievyje, Elektrėnų sav. ir medienos paruošimo cechą Eišiškėse, Šalčininkų raj. Galima ir ilgalaikės nuomos versija. Kontaktinis asmuo: Rimas Varanauskas Mob.telef. + 370 698 21852 El paštas: rimas@bbg.lt

2. TRUMPAS GAMYBINĖS BAZĖS PRISTATYMAS Gamybinis vienetas savo veiklą pradėjo 1996 m., valdoma Danijos steigėjo.Įmonėje buvo sumontuota nauja technologinė įranga, bet jos veikla nebuvo sėkminga.2001 m. gruodžio pabaigoje gamybinį vienetą įsigijo UAB “Baltijos baldų grupė” (toliau-BBG), kuri šiuo metu valdo 100 % įmonės akcijų.2001-2008 metais gamybinė bazė specializavosi pušinių stalų gamyboje ir buvo didžiausia stalų gamintoja Baltijos šalyse. 2006 m., atlikus 2,2 mln. lt investiciją į modernius stalų gamybos įrengimus, gamybinis vienetas neabejotinai tapo ne tik didžiausia, bet ir moderniausia šio tipo produkto gamybos įmone. 2005-2008 metais gamybinė įmonė be baldų iš pušies masyvo vystė ir beržinių produktų gamybą. Tam tikslui 2005 m Eišiškėse (Šalčininkų rajonas) buvo atidarytas jos filialas, kuriame buvo ruošiama žaliava ir komponentai beržinių gaminių gamybai. Lentpjūvė yra aprūpinta 4 moderniomis džiovyklomis, kurių pajėgumas siekia iki 320 m3 medienos.2009 m viduryje gamybinė įmonė greta stalų gamybos pradėjo vystyti naują produktų segmentą – vaikiškų dviaukščių lovyčių ir lovų suaugusiems gamybą. Įmonės specializacijos diversifikacija buvo padiktuota rinkos poreikių, atlikus išsamią rinkos analizę. Per 2009 pusmetį atliktas didelis įdirbis naujų klientų paieškoje. Be minėtų pagrindinių asortimento grupių (stalai ir lovos/lovytės) šioje gamybinėje bazėje galima gaminti komodas, spintas, lentynas. Tokią produktų įvairovę diktuoja turimų įrengimų parkas, kuris suteikia galimybę nesudėtingai pereiti nuo vienos grupės gaminių gamybos prie kitos.

3. INFRASTRUKTŪRAGamybini vienetas veiklą vykdo Vievyje, Elektrėnų sav., kuri sėkmingai išnaudoja Vilniaus ir Kauno dvimiesčio idėją. 2006 m. patvirtinusi funkcinio zonavimo planą, Elektrėnų savivaldybė panaikino kliūtis keisti žemės paskirtį. To pasėkoje Lietuvos pramonės ir verslo investuotojų žvilgsniai nukrypo į Vievį ir už jo Elektrėnų link plytinčias teritorijas prie magistralės Vilnius-Kaunas.Laisvų žemės sklypų šalia Vievio ir Elektrėnų šiuo metu beveik nėra.Vievis yra išsidėstęs abipus automagistralės Vilnius-Klaipėda ir greta svarbaus Vilniaus-Kauno geležinkelio. 2007 m pabaigoje Vievyje prie pat magistralės Vilnius-Klaipėda yra pastatytas naujas, modernus logistikos centras • Plotas – 17 017 m² pirmame aukšte ir 2 512,5 m² antresoliniame aukšte • Sandėliavimo aukštis – 10,5 m • Rampų skaičius – 20 vnt. • Ventiliacinė ir šildymo sistema • Automatinė gaisro gesinimo sistema su dūmų ir karščio jutikliais, sprinkleriniu gesinimu

4. GAMYBINĖS BAZĖS NT CHARAKTERISTIKAGEOGRAFINĖ PADĖTISGamybinė bazė nuo magistralės Vilnius – Klaipėda yra nutolęs ~ 4 km atstumu. Įmonė yra toliau nuo pagrindinių gyvenamųjų kvartalų, gamybiniame rajone. Objektą sudaro trys tarpusavyje besiribojantys žemės sklypai, o pagrindą sudaro 11’036’48 m2 gamybos ir sandėliavimo pastatas, šalia kurio yra:- asfaltuota aikštelė parkavimui;- platūs privažiavimai;- netoliese (ne bendrovės teritorijoje) yra geležinkelio atšaka. SKLYPŲ IR JUOSE ESANČIŲ OBJEKTŲ APRAŠYMASŽemės sklypas unikalus Nr. 7980-0001-0052Statybininkų g. 9,VievisSklypo plotas 1’2683 ha, sklypas sąlyginai lygaus reljefo, privažiavimai, transporto stovėjimo, pakrovimo – iškrovimo aikštelės ir automobilių parkavimo aikštelės asfaltuotos.Juridinis naudojimo pagrindas: 1997-12-19 Žemės nuomos sutartis Nr. 419.Nuomos terminas: nuo 1997-12-19 iki 2096-12-19.Teisiškai numatyta sklypo paskirtis: kitai specialiai paskirčiai.Esamas sklypo naudojimas: atitinka teisiškai numatytą paskirtį.Inžinieriniai tinklai: sklypo teritorijoje yra vandentiekis, kanalizacija, elektros ir ryšių tinklai.Sklype esantys pastataiBaldų cechas 7P1b unikalus Nr. 7997-3018-0010Statybos metai 1973, rekonstrukcija 1998 m.Baigtumas 100%Pagrindinės konstrukcijos. Pamatai – betonas, sienos – betono plokščių ir plytų, pertvaros - gipso kartono plokščių, perdengimas – gelžbetoninis, stogas – sutapdintos konstrukcijos, dengtas rulonine danga, langai – mediniai dvigubi / plastikiniai.

5. Pastato bendras plotas 11’036’48m2Vidaus apdaila: administracinėse patalpose grindys laminuoto parketo arba kiliminės dangos, sienos ir lubos dažytos. San. mazguose grindys ir sienos plytelių, lubos dažytos. Gamybinėse patalpose grindys betono, keramikinių plytelių arba šlifuoto betono, sienos dažytos, lubos pakabinamos arba dažytos.Erdvinis išplanavimas: Pastato laikanti konstrukcija – gelžbetoninis karkasas, išorinių kolonų žingsnis – 6 m x 12 m, vidinių 12 m. x 18 m. Pastatas vieno aukšto, viduje pastato perdengta dalis ploto, antrame aukšte įrengtos administracinės buitinės patalpos, jų aukštis 3 m. Viename gale pastato atskira dalis patalpų, jose įrengtos gamybinės – pagalbinės patalpos, jų aukštis 2,7 m. (žiūr. pridėtą pagrindinio pastato planą)Inžinerinė įranga: Elektra 1680 KW, vandentiekis, kanalizacija, ryšio tinklai, saugos ir priešgaisrinė signalizacija.Vietinė katilinė. Du biokuru kūrenami katilai, kurių galingumas 0,6 ir 0,3 megavatai.Priešgaisriniai pajėgumai: du vandens rezervuarai x 500 m3; gaisro gesinimo stotis su dviem elektros siurbliais x 100 KwSuspausto oro transporto pajėgumai: trys rankoviniai filtrai -210 tūkst.m3 oro/val; du ciklonai x 20 tūkst.m3 oro/val.Gatavos produkcijos sandėlis 16F1b unikalus Nr. 7997-3018-0020Statybos metai 1975.NebaigtasPagrindinės konstrukcijos. Pamatai – betonas, sienos – tik gelžbetonio kolonos, grindys – betonas.Pastato bendras plotas 607’50 m2Žemės sklypas unikalus Nr. 7980-0001-0051Statybininkų g. 6, VievisSklypo plotas 0’2554 ha, sklype pastatyta priešgaisrinė siurblinė ir du priešgaisriniai rezervuarai.Juridinis naudojimo pagrindas: 1997-12-19 Žemės nuomos sutartis Nr. 419.Nuomos terminas: nuo 1997-12-19 iki 2096-12-19.Teisiškai numatyta sklypo paskirtis: kitai specialiai paskirčiai.Esamas sklypo naudojimas: atitinka teisiškai numatytą paskirtį.

6. Sklype esantys pastataiAntro pakėlimo stotis 13H1p unikalus Nr. 7997-4016-9019Statybos metai 1984.Baigtumas 100%Pagrindinės konstrukcijos. Pamatai – betono juostiniai, sienos – mūro, stogas – sutapdintos konstrukcijos, dengtas rulonine danga, langai mediniai viengubi, išorinės durys – medinės.Pastato bendras plotas 48’75 m2 Rezervuaras 14H1b Nr. 7997-4016-9024Statybos metai 1974.Baigtumas 100%Pagrindinės konstrukcijos. Pamatai – monolitinio betono, sienos – betono.Pastato bendras plotas 128’52 m2 Rezervuaras 15H1b Nr. 7997-4016-9038Statybos metai 1974.Baigtumas 100%Pagrindinės konstrukcijos. Pamatai – monolitinio betono, sienos – betono.Pastato bendras plotas 128’52 m2Žemės sklypas unikalus Nr. 4400-0881-7907Statybininkų g. 1, VievisSklypo plotas 1’2336 ha, sklype yra pastatas iš betoninių grindų ir gelžbetoninių kolonų. Juridinis naudojimo pagrindas: 2004-12-21 Žemės nuomos sutartis Nr. 64.Nuomos terminas: nuo 2004-12-21 iki 2054-12-21.Teisiškai numatyta sklypo paskirtis: pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos.Esamas sklypo naudojimas: atitinka teisiškai numatytą paskirtį.

7. Sklype esantys pastataiGatavos produkcijos sandėlis 1F1b unikalus Nr. 7997-3017-9354Statybos metai 1975.NebaigtasNuosavybės teisė 6594/10000 pastato (3406/10000 UAB „Torlina“)Pagrindinės konstrukcijos. Pamatai – betonas, sienos – tik gelžbetonio kolonos, grindys – betonas.Pastato užstatytas plotas 8136’07 m2Visožemės plotas Vievyje 3.3928 haPLĖTROS GALIMYBĖSYra galimybė vykdyti 16F1b ir 1F1b pastatų statybą. Šiuo metu yra tik pamatai, gelžbetoninės kolonos ir betono pagrindas (grindys).GAMBINĖS BAZĖS FILIALO EIŠIŠKĖSE TRUMPAS PRISTATYMASBendras teritorijos plotas- 2,95 ha-žemė nuomojama iš valstybės.Kietos dangos plotas- 1’800 m2Pastatai renovuoti 2006 metais.Teritorija aptverta.GOEGRAFINĖ PADĖTIS Susisiekimas: 45 km iki Vilniaus 30 km iki Varėnos 35 km iki Šalčiminkų

8. GAMYBINIŲ PATALPŲ PLOTAI: Lentpjūvė 1’440 m2Sausų komponentų gamybos cechas 1’332 m2Šaltkalvių, galandimo baras 180 m2Kompresorinė 36 m2Šilumos mazgas 10 m2Medžiagų sandėlis 99 m2Ruošinių sandėlis 422 m2 Administracinės patalpos 318 m2Buitinės patalpos 234 m2Medienos džiovyklos RAVITEKA 80m3 4 vnt.KOMUNIKACIJOS:Elektra 650KWVietinis vandentiekisVietinė kanalizacijaDujų nėraKieto kuro katilinė- galingumas 1,5 megavataiPjuvenų nutraukimo sistemos GALIMOS VYKDYTI VEIKLOS:- Klijuoto skydo gamyba- Baldų gamyba-Langų ir durų gamyba- Karkasinių namų gamyba

9. TRUMPAS MATERIALINĖS BAZĖS APRAŠYMASTECHNOLOGIJA IR GAMYBINIAI PAJĖGUMAIŠiuo metu gamybinis vienetas gali vystyti pušinių baldų gamybą dviem technologiniais srautais. Tai tiesmetrinių ir klijuoto skydo detalių gamyba.Gamybinės atliekos (pjuvenos, medžio drožlės ir pan.) yra perdirbamos į 100% ekologiškai švarų produktą- briketus, skirtus pramoniniams bei buitiniams kieto kuro katilams.Šiuo metu gamybos įmonė, dirbdama dviejų pamainų režimu, per mėnesį gali pagaminti:baldų iš viso 4-5 mln. Ltstalų 20’000 vnt. lovyčių ir lovų 15’000 vnt.klijuoto skydo 1’000 m3briketų 400 tonųTECNOLOGINIŲ ĮRENGIMŲ PARKAS

11. GAMYBOS VIEVYJE FRAGMENTAI

12. EIŠIŠKIŲ FILIALO FRAGMENTAI