1 / 20

Bursa de Valori Imobiliare Emblema transparenței şi eficienței în afacerile imobiliare

Bursa de Valori Imobiliare Emblema transparenței şi eficienței în afacerile imobiliare. Felicia Nițu Ştefan Negrițoiu Congresul internațional Imobiliar Bucureşti 21-22 septembrie 2006 www.bvi.ro. Agenda. Ce este Bursa de Valori Imobiliare (BVI)?

faxon
Télécharger la présentation

Bursa de Valori Imobiliare Emblema transparenței şi eficienței în afacerile imobiliare

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Bursa de Valori ImobiliareEmblema transparenței şi eficienței în afacerile imobiliare Felicia Nițu Ştefan Negrițoiu Congresul internațional ImobiliarBucureşti 21-22 septembrie 2006 www.bvi.ro

  2. Agenda • Ce este Bursa de Valori Imobiliare (BVI)? • Realitatea de zi cu zi din piața imobiliară • Gustul succesului în afacerile imobiliare • Calea spre successul în afacerile imobiliare cu BVI

  3. Bursa de Valori Imobiliare Instituție sigură şi reprezentativă pentru tranzacționarea valorilor imobiliare, guvernată de reguli stricte şi echitabile care să determine dezvoltarea unei piețe cu un volum mare de tranzacții, eficientă, transparentă, compatibilă cu standardele internaționale.

  4. Realitatea de zi cu zi

  5. Agenție Imobiliara - Proprietar • Lipsa de încredere în serviciile agentului imobiliar • Reticența semnarii unui contract de exclusivitate pentru a nu deveni “dependent” de un singur agent imobiliar • Asumarea responsabilitatii vanzarii proprietatii de catre proprietar • Negocierea comisionului promis agentului imobiliar • Cand proprietarul nu simte ca agentul a depus efort de la inceput • Inconsecventa intre intelegerea initiala si cea finala în fata notarului

  6. Cumparatori - Agentie Imobiliara • Condiții diferite de cumpărare a imobilelor reprezentate în exclusivitate comparativ cu cele neexclusive • “Infidelitatea” cumparatorului fata de agentul imobiliar • Pierderea interesului agentului imobiliar în a-si oferi serviciile în proportie de 100% • Cumparatorul joaca rol de agent imobiliar în cautarea unei proprietati

  7. Agentie Imobiliara – Agentie Imobiliara • Lipsa de transparenta în competitie • Colaborari scazute • Lipsa de protectie în furtul de informatii din baza de date • Nesiguranta în etica agentului colaborator de a nu fura clientul • Publicare de informatii redundante si neverificate despre proprietati

  8. Realitatea de zi cu zi Participanti la piata imobiliara Dezvoltarea unei piete imobiliare fara un cadru reglementar este similar cu evolutia unei societati civile fara dreptul de proprietate. Neincredere Lipsa de transparenta Lipsa de protectie în cazul furtului

  9. Gustulsuccesuluiînafacerileimobiliare

  10. Piața imobiliară matură Volumul de tranzactiiimobiliare Cresterea continua a volumului de tranzactii fara compromiterea increderii, listarilor sau sporirea birocratiei. Neincredere Lipsa de transparenta Lipsa de protectie în cazul furtului

  11. Calea catre succes - BVI BVI reuneste toti participantii la tranzactiile imobiliare intr-un sistem care sporeste increderea, transparenta, si eficienta.

  12. Calea catre succes - BVI Unic sistem de tranzactionare care reuneste cererea si oferta pastrand “identitatea” reprezentarii unei proprietati prin exclusivitati.

  13. Calea catre succes - BVI Colaborarea cu ceilaltiagentiasiguravizibilitateproprietatii Agentul care depuneefortîn a ajutaproprietarulsavandamairepedesi la un pretmai bun ii castigaincrederea.

  14. Calea catre success – BVI • Beneficiariidirecti: agentiilesiagentiiimobiliari • Numaiagentiiimobiliaripotitranzactionaproprietati • Beneficiariifinali: proprietariisicumparatorii • Reprezentati la BVI de catreagentiilor Bursa de ValoriImobiliare Agent de Listare Agent Colaborator Proprietar Cumparator

  15. Calea catre succes - BVI

  16. Evolutia unei listari

  17. Sincronizarea cu standardele internationale • S.U.A. • National Association of Realtors (NAR) promoveaza Multiple Listing System (MLS) • Marea Britanie • National Associate of Estate Agents (NAEA) promoveaza Referral System

  18. Bursa de Valori Imobiliare Institutie sigura si reprezentativapentru tranzactionareavalorilor imobiliare, guvernata de reguli stricte si echitabile care sa determine dezvoltarea unei piete cu un volum mare de tranzactii, eficienta, transparenta, compatibila cu standardele internationale. BVI esteprietenulcelmai bun al agentilorimobiliaripentru ca investesteîn a sporireputatiaacesteiprofesii

  19. Faceti urmatorul pas! • Puneti-ne intrebari • Programati-va pentru o prezentare detaliata a platformei de tranzactii • Inscrieti-va pentru a beneficia de serviciile BVI cat mai curand • Oferiti feedback pentru un sistem si mai sigur si mai eficient • COLABORATI!

  20. Intrebari si Raspunsuri • Va multumim pentru atentia acordata! • Mai multe detalii la www.bvi.ro • Mult success în trazactii!

More Related