Челябинск, 20 11 г.

1. Продажа Базы отдыха «Малахит»(Челябинская обл., г. Миасс, оз. Большой Еланчик)Стоимость продажи – 67 млн. руб. Челябинск, 2011г.

2. Основные данные о Базе отдыха «Малахит» База отдыха расположена в живописнейшем месте Челябинской области: Чебаркульский район, г. Миасс, на берегу озера Большой Еланчик. Располагается на территории площадью 8130 кв.м. (полностью огорожена, круглосуточная охрана); Дополнительно в долгосрочную аренду (49 лет) оформлен прилегающий участок земли площадью 12 гектар; База отдыха позиционируется для круглогодичного функционирования. В настоящий момент база находится в процессе частичной реконструкции: 1. Проводится реконструкция спального 2-х этажного корпуса базы в виде надстройки двух жилых этажей (один из которых мансардный). В помещениях всех 4-х этажей требуется капитальный ремонт.Основные показатели по зданию: - площадь жилых номеров – 1004,24 кв.м.; - общая площадь – 1590,14 кв.м.; - количество этажей – 4 шт; - количество номеров – 36 шт. Также планировалось, что номера в главном корпусе будут двух типов: люкс (16 шт) и стандарт (20 шт.). Во всех номерах будет помещен отдельный санузел, телевизор, холодильник. В номерах люкс дополнительно предусмотрен кондиционер. По проекту номера люкс имеют вид на озеро.

3. Основные данные о Базе отдыха «Малахит» 2. Проводятся работы по облагораживанию территории базы (ландшафтный дизайн); 3. На территории базы планировалось строительство 10-ти домов коттеджного типа для семейного отдыха. - В настоящий момент окончено строительство 2-х коттеджей, жилой площадью 170 кв.м. и 110 кв.м. - Коттеджи изготовлены из откалиброванного бревна с автономным отоплением и подготовлены для круглогодичного использования - Подготовлен фундамент для строительства 2-х коттеджей.

4. Основные данные о базе отдыха «Малахит» 4. Дополнительно на территории базы имеются следующие объекты недвижимости: - Столовая – 1-этажный пристрой к основному зданию (капитальное с черновой отделкой), общая проектная жилая площадь – 450 кв.м. - Здание котельной – 1-этажное отдельно стоящее здание с установленным отопительным, водогрейным, автоматизированным котлом фирмы «GRANDEG» (капитальное), общая площадь – 72 кв.м.; - Баня - 1-этажное отдельно стоящее здание (капитальное), общая площадь – 46,50 кв.м.; - Домик охраны – жилой дом, общей площадью – 56,80 кв.м.; 5. Прочее – улучшения на земельном участке (стройматериалы, скважина, беседки, выгребная яма, пляж, коммуникации и т.д.)