Decreto “Salva Italia”

Decreto “Salva Italia” Decreto Legge 6/12/2011 n.201 Convertito in Legge 214/2011

Novità su… Detrazione ristrutturazioni edilizie IMU Detrazione riqualificazione energetica IVA Modalità di determinazione dell’ISEE SOPPRESSIONE ENTI Contrasto all’uso del contante

Ristrutturazioni edilizie A regime dal 01/01/2012 Limite di 48.000 euro Solo Unità immobiliari Residenziali e relative pertinenze Ripartizione in 10 quote annuali Non più ripartizione in 5 o 3 rate per chi ha più di 75 o 80 anni

Ristrutturazioni edilizieNew Entry Ripristino di immobili danneggiati da eventi calamitosi

Ristrutturazioni EdilizieCessione dell’immobile Manovra di Ferragosto Atti di trasferimento perfezionati a decorrere dal 17/09/2011

Cosa cambia… IN ASSENZA DI UNA SPECIFICA PREVISIONE CONTRATTUALE, LE SPESE DI RISTRUTTURAZIONE VENGONO TRASFERITE ALL’ACQUIRENTE…

Novità adempimenti 36% DAL 14/05/2011 Soppressione obbligo Comunicazione a Pescara No indicazione in fattura del costo della Manodopera

Riqualificazione Energetica Proroga detrazione 55% per 2012 Detrazione 36% dal 2012 Ripartizione in 10 quote annuali

Isee Entro il 31/05/2012 saranno riviste le modalità di determinazione del valore ISEE, al fine di rafforzare la rilevanza della ricchezza patrimoniale, dei redditi esteri e delle somme esenti - IRPEF DECORRENZA 2013

ISEE e BENEFICI FISCALI • Rilevanza di diversi elementi patrimoniali in base al beneficio richiesto • Possibilità di subordinare la spettanza delle detrazioni fiscali a determinate soglie di valore ISEE

Contrasto all’uso del contante Vietato trasferimento di contante quando il valore dell’operazione (anche se frazionata) è superiore a 1000 euro Gli assegni emessi per importi superiori a 1000 euro devono essere NON TRASFERIBILI e riportare nome/ragione sociale del beneficiario Il saldo dei libretti al portatore non può superare 1000 euro. Tutti i rapporti che superano tale importo devono essere regolarizzati entro 31/03/2012 SANZIONE: da 1% a 40% dell’importo, con un minimo di 3000 euro (aumentati a 15.000 per importi superiori a 50.000)

Sanzioni • No sanzioni per violazioni commesse tra i 6/12/2011 e il 31/01/2012 • Per libretti con saldo inferiore a 3000 euro la sanzione è fissata in misura pari al saldo del libretto

Pagamenti effettuati da PA • Vietato contante se superiori a 1000 euro (non più 500) • Stipula di una convenzione tra MEF ed Abi per conto corrente base

IMU A regime dal 2015 “Sperimentazione 2012-2014”

Immobili interessati • Fabbricati (compresa ab.principale e pertinenza) • Terreni agricoli • Aree edificabili Il reale impatto dell’IMU non è ancora verificabile (delibere dei Comuni)

Base imponibile IMU NUOVI COEFFICIENTI DI RIVALUTAZIONE X 130 TERRENO AGRICOLO Redd.Dominicale rivalutato 25% X 160 (cat.A, escluso A10 + pertinenza C2 C6 e C7) X 80 (A10 – D5) FABBRICATO Rendita catastale rivalutata del 5% X 55 (C1) X 60 (cat.D, escluso D5)

Coefficienti di rivalutazione Si usano solo per il calcolo della base imponibile IMU

Base imponibile ex ICI COEFFICIENTI DI VALUTAZIONE ORDINARI X 75 TERRENO AGRICOLO Redd.Dominicale rivalutato 25% X 100 (cat.A e C, escluso A10 + C1) X 50 (A10) FABBRICATO Rendita catastale rivalutata del 5% X 34 (C1) X 50 (cat.D)

Aliquote IMU ALIQUOTA IMU ORDINARIA 0,76% Abitazione principale e pertinenze (detrazione 200 euro) Aumento o diminuzione di 0,2% 0,4% RIDOTTA

Aliquota Ordinaria Il Comune può deliberare: Aumento/Diminuzione fino a 0,3% Diminuzione fino a 0,4% per immobili locati

Detrazioni concesse dal Comune Il 50% dell’imposta applicata allo 0,76% è riservata allo Stato Le detrazioni deliberate dal Comune non si applicano alla quota di imposta riservata allo Stato

Aliquota Ridotta 0,4% Aumento/Diminuzione fino a 0,2% per abitazione principale e pertinenza Diminuzione fino a 0,1% per fabbricati rurali ad uso strumentale

Detrazione per abitazione principale • 200 euro (da rapportare al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale destinazione e alla quota di possesso) • Ulteriori 50 euro per ciascun figlio di età non superiore a 26 anni che risieda anagraficamente con il contribuente (fino a un max di 400 euro) Solo fino al 2013

Abitazione principale e pertinenze ABITAZIONE PRINCIPALE Quella nel quale IL CONTRIBUENTE ha la propria residenza anagrafica e dimora abitualmente PERTINENZE (C2 C6 C7) Max una pertinenza per ogni categoria catastale

Detrazioni concesse dal Comune • Riduzione IMU fino al totale dell’imposta dovuta su abitazione principale Non si può fissare un’aliquota IMU per gli immobili a disposizione superiore a quella ordinaria

Assimilazione ad abitazione principale Anziani ricoverati in casa di riposo, a condizione che l’unità immobiliare non risulti locata Ex coniuge non assegnatario della casa coniugale (se non proprietario di altro immobile abitativo nello stesso Comune)

Addizionale Regionale IRPEF • Aumento dell’aliquota base dallo 0,9% all’1,23% Decorrenza 2011

Aliquote IVA e riforma fiscale • In mancanza di attuazione della riforma fiscale: • Dal 01/10/2012 l’aliquota IVA al 10% e 21% aumentano di 2 punti • Dal 01/01/2014 aumento di ulteriore 0,5% LE DISPOSIZIONI SULL’IVA SOSTITUISCONO IL TAGLIO LINEARE DELLE DETRAZIONI D’IMPOSTA

Soppressione Enti Dal 06/12/2011 vengono soppressi INPDAP ed ENPALS

Decreto “Salva Italia”