مقدمه

3. مقدمه با تشکیل خانة پژوهش در سرای محلّه، پژوهشگر محلّه، از يك سو داراي پشتوانه‌اي قانوني شد و از سوي ديگر، فضا و امكاني مناسب‌تر برای پژوهش محور شدن مديريّت محلّه‌های شهر تهران فراهم آمد. تحقق و دست‌یابی کامل‌تر به این چشم‌انداز، نیازمند تعیین نظام دقیق و برنامه‌ریزی شده برای مطالعات و پژوهش در سطح محلّه است. نظامی که بخشي از آن در قالب تدوین سند مطالعه و پژوهش برای محلّه محقق می‌شود؛ سندی که با زمان‌بندي معيّن، متناسب با نیازها و ضرورت‌‌های حاکم در محلّه، تصویری دقیق‌تری از جايگاه پژوهش در سطح محلّه نشان مي‌دهد.

4. سرای محله بها ر

5. معرفی محله : • نام محله: بهار • شماره ناحیه : 3 • شماره منطقه : 7 • محدوده کنونی محله: از شمال به خیابان مطهری، از جنوب به خیابان انقلاب، از شرق به خیابان شریعتی، و از غرب به خیابان مفتح محدود می شود. • مساحت محدوده : 2638321 مترمربع • آخرین تاریخ مرز بندی مصوب : 28/10/1389

6. شاخص هاي جمعيتي، نيروي انساني • تراکم جمعیت در محله بهار 7244 درصد می باشد نسبت جنسی در این محله 96.11 درصد می باشد، یعنی به ازای هر 96.11 نفر مرد، 95 نفر زن در این محله ساکن هستند نسبت زنان سرپرست خانوار به کل خانوار 0.047 درصد می باشد. نسبت مهاجران وارد شده طی 10 سال به جمعیت محله 9.11 درصد است، یعنی 10 درصد از جمعیت محله، مهاجرانی هستندکه طی این 10 سال وارد محله شده اند. نسبت مجردان هرگز ازدواج نکرده به جمعیت 10 ساله و بیشتر، 36.7 درصد است یعنی 37 درصد از جمعیت 10 ساله و بیشتر این محله هرگز ازدواج نکرده اند. نسبت خانواده شهدا و ایثارگران به کل خانواده ها 1.75 درصد می باشد. نسبت جمعیت خانواده شهدا و ایثارگران به کل جمعیت محله 0.58 درصد می باشد

7. اطلاعات و شاخص هاي اماکن فرهنگي ومذهبی • از بین اماکن فرهنگی یک خانه فرهنگ وجود دارد که زمین آن 300 متر مربع مساحت دارد و حدود 3 سال است که ساخته شده و مورد استفاده اهالی محله بهار می باشد، از میانگین شمار مراجعان روزانه در 6 ماه دوم سال گذشته اطلاعی نداشتند، میانگین شمار مراجعان روزانه در 6 ماه اول سال جاری 30 مرد و 3 زن بوده است و همچنین سرانه 6 ماه اول سال جاری 30 می باشد، از بین اماکن فرهنگی یک سرای محله وجود دارد که زمین آن حدود 700 متر مربع مساحت دارد و حدود 2 سال است که ساخته شده ، میانگین شمار مراجعان روزانه در 6 ماه دوم سال گذشته 6 نفر مرد و 11 نفر زن می باشد ، میانگین شمار مراجعان روزانه در 6 ماه اول سال جاری 16 نفر مرد و30 نفر زن می باشد، میزان سرانه 6 ماه دوم سال گذشته 0.046 می باشد وهمچنین میزان سرانه 6 ماه اول سال جاری 0.053 می باشد. از بین اماکن فرهنگی یک خانه سلامت وجود داردکه زمین آن حدود 35 متر مربع مساحت دارد و حدود 2 سال است که ساخته شده، میانگین شمار مراجعان روزانه در 6 ماه دوم سال گذشته 7 نفر مرد و 13 نفر زن می باشد، میانگین شمار مراجعان روزانه در6 ماه اول سال جاری 12 نفر مرد و 28 نفر زن می باشد، میزان سرانه در 6 ماه دوم سال گذشته 0.053 می باشد وهمجنین میزان سرانه در 6 ماه اول سال جاری 0.046 می باشد. • از بین اماکن فرهنگی یک خانه اسباب بازی وجود داردکه زمین آن حذوذ 33 متر مربع مساحت دارد وحدود 2 سال است که ساخته شد ه است، میانگین شمار مراجعان روزانه در 6 ماه دوم سال گذشته 5 نفرپسربچه و 4 نفر دختر بچه بوده، میانگین شمار مراجعان روزانه در 6 ماه اول سال جاری 12 نفر پسر بچه و 6 نفر دختر بچه بوده ، میزان سرانه در 6 ماه دوم سال گذشته حدود 0.020 می باشد وهمچنین میزان سرانه در 6 ماه اول سال جاری حدود 0.020 می باشد.

8. SWOT داخلی خارجی S W O T

9. ماتریس S SWOT O T O T W

10. نقاطقوتS 1.وجود پارکینگ طبقاتی طالقانی در محله بهار 2.وجود 4 بیمارستان در داخل محله 3.انجام فعالیت های مذهبی ، آموزشی و فرهنگی مساجد جاوید و خرقانی نقاط ضعفW 1.افزایش ناامنی در کوچه و خیابانها در اثر سرقت های گذری و کیف قاپی 2.سرقت از خودرو و لوازم خودرو 3.نبود میدان میوه و تره بار در محله 4.کمبود فضای سبز در محله 5.نبود محل بازی کودکان و نوجوانان در محله 6.کمبود پارکینگ 7.نبود باشگاه ورزشی در محله 8.ازدیاد سرقت از منازل 9.مزاحمت برای بانوان 10.تراکم خودرو و مشکل پارک خودروها 11.آب گرفتگی معابر در هنگتم بارندگی در کوچه بختیار 12.پارک دوبله اتومبیل ها در خیابان بهار شمالی 13.ناهموار بودن پیاده روها در کوچه بختیار 14.کمبود امکانات ورزشی در پارک و بوستانها 15.نامناسب بودن نور و روشنایی معابر علی الخصوص معابر فرعی 16.آلودگی هوای ناشی از ترافیک 17.ترافیک

11. فرصت‌هاO 1.وجود مجموعه ورزشی شیرودی در محله هم جوار 2.هم مرزی با خیابان انقلاب (به دلیل وجود ناوگان شهری- قومی) 3.وجود چند سینما در مجله هم جوار4.وجود مترو در محله هم جوار 5.وجود ایستگاه آتش نشانی در محله هم جوار (محله خواجه نصیر) 6.وجود بیمارستان 502 ارتش در محله هم جوار 7.وجود فروشگاه های بزرگ مانند یاس و شهروند در محله هم جوار (محله سهروردی) تهديدها T 1.وجود ساختمانی در حاشیه خیابان شریعتی روبه روی کوچه سخن که ساکنین آن دارای فرهنگ و نحوه زندگی مغایر با محله بوده و مشکل ساز می باشد 2.بافت تجاری- اداری به نقاط مرکزی محله سرایت می کند 3.ترافیک میدان سپاه که در ساعات عصر باعث انسداد خیابان شریعتی و خیابان طالقانی می شود

12. استراتژي‌هاي(تهاجمي) SO 1.افزایش فعالیت های مذهبی ، آموزشی و فرهنگی متناسب با جوانان در مساجد 2.جلوگیری از ناهنجاری های ترافیکی ناشی از نبود محل پارک اتومبیل علی الخصوص در بخش های تجاری ، اداری ، فرهنگی ، تفریحی و کاهش مشکلات اهالی و ساکنین محله 3.تعیین مسیر خطوط وسایل نقلیه عمومی جهت بهبود مسیرهای مورد نیاز جمعیت شناور و ساکن در محله و کاهش حجم ترافیک استراتژي‌هاي(انطباقي) WO 1.تأمین نیاز و خواسته اهالی و ساکنین محله 2.افزایش امکانات ورزشی در پارک و بوستان ها و تأمین امکانات و فضای ورزشی در سرای بهار 3.تملیک و افزایش فضا برای احداث فضای سبز در محله بهار 4.تأمین پارکینگ های مناسب و کافی و دسترسی راحت به وسایل نقلیه عمومی به نقاط مبدأ و مقصد.

13. استراتژي‌هاي(اقتضايي/رقابتي) ST 1.افزایش سرانه سرانه فرهنگی و ارتقای برنامه های آموزشی برای شهروندان محله بهار 2.جلوگیری از پیشروی بافت تجاری- اداری در محدوده داخل محله بهار استراتژي‌هاي(دفاعي) WT 1.تأمین امنیت نسبی اهالی با حضور مؤثر مأموران نیروی انتظامی و تأمین روشنایی کافی معابر 2.پیش بینی و تأمین منابع مالی لازم جهت احداث میدان میوه و تره بار 3.تأمین فضای سبز لازم و توسعه فضاهای موجود برای امکانات ورزشی علی الخصوص بهره برداری از فضاهای سرای محله با توسعه بنای آن 4.روان سازی ترافیک و کاهش آلودگی هوا با جلوگیری از پارک دوبله اتومبیل ها علی الخصوص در ساعات بعدازظهر

14. محورها و موضوع‌هاي پژوهشی 1- بررسی عوامل مؤثر بر آسیب های اجتماعی محله بهار 2- شناسایی اولویت نیازهای اجتماعی و فرهنگی محله بهار (مطالعه در زمینه نیازهای محل به فضای سبز و محل باز ی کودکان ؛ امکانات ورزشی و تفریحی اعم از باشگاههای ورزشی مانند کتابخانه و فرهنگسرا و امکان توسعه ی و بهره برداری از فضاهای موجود فعلی) 3- بررسی عوامل مؤثر بر قانون گریزی شهروندان محله بهار 4-نیاز سنجی و مکان یابی برای تأسیس میدان میوه و تره بار 5- نیاز سنجی و شناسایی محل های مناسب جهت نصب دستگاه ورزشی 6- نیاز سنجی و مکان یابی جهت احداث بوستان محلی در محله بهار 7- بررسی و شناسایی فعالیت های مذهبی ، آموزشی و فرهنگی متناسب با جوانان درمساجد 8- شناسایی و مکان یابی برای ساخت پارکینگ های طبقاتی یا مکانیزه در محله بهار 9- بررسی عوامل مؤثر بر جلب مشارکت شهروندان درتوسعه نوسازی محله 10-سنجش پتانسیل محله از امکانات سکونت جهت حفظ بافت مسکونی محله 11- مطالعه وضعیت ترافیکی سه راه طالقانی در هنگام عصر ناشی از ترافیک در میدان سپاه و بزرگراه صیاد شیرازی 12- عوامل مؤثر بر مشارکت شهروندان در برنامه های اجرایی شهرداری 13- بررسی عوامل تأثیرگذار مشارکت شهروندان در فعالیت های سرای محله