1 / 13

Positionele en financiële oriëntatie

Positionele en financiële oriëntatie. Victor Schaap Plv . directeur Woningmarkt Kevin Klop Woningmarkt 2 oktober 2014. In perspectief. 2000. 2005. 2009. 2010. 2012. Regeerakkoord. Woningmarkt “op slot” Twee smaken: sociale huur en koop Terug naar de kerntaak.

kato-schultz
Télécharger la présentation

Positionele en financiële oriëntatie

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Positionele en financiële oriëntatie Victor Schaap Plv. directeur Woningmarkt Kevin Klop Woningmarkt 2 oktober 2014

  2. In perspectief 2000 2005 2009 2010 2012

  3. Regeerakkoord • Woningmarkt “op slot” • Twee smaken: sociale huur en koop • Terug naar de kerntaak

  4. Relatie met de gemeente • - Eerder bod op woonvisie (juli) • Recht op financiële informatie • Prestatieovereenkomsten • Regiovorming • Positie huurders

  5. Woonagenda • Betaalbaarheid • Energie • Wonen met zorg

  6. Maatschappelijk vastgoed “In gebieden waar woningen zijn gelegen” “Op wijk of buurt gerichte functie” “Verhuur aan vereniging/stichting met maatschappelijk belang” • Inpandig zorgsteunpunt • Hospices • Opvangcentra • Buurthuizen • Veiligheidshuizen • Scholen • Culturele ruimten • Centra voor werkgelegenheid • Wijksportvoorziening

  7. Leefbaarheid “Vanuit eigen rol en verantwoordelijkheid.” “Op buurt/wijk gerichte functie, proportioneel aan bezit.” • Huismeester; • Wijkteams vanuit eigen rol; • Initiatieven van bewoners; • Veiligheid (infrastructureel); • Groenvoorziening bij gebouw. • Medische diensten en zorg; • Naschoolse opvang en hulp bij schooluitval; • Maaltijddiensten; • Veiligheid (sociaal).

  8. Scheiding Daeb/niet-Daeb • €699,- • Te liberaliseren woningen facultatief over • Marktwaardering • - Marktconforme lening bij start • Dividend • Herfinanciering • Later overhevelen bezit

  9. Administratieve scheiding • Goedkeuringsregime niet-Daeb • Interne financiering

  10. Investeren in niet-Daeb • Markttoets • Rendementseisen • Nieuwe uitleg/herstructurering • Interne lening

  11. Juridische splitsing • Splitsen naar BV of NV • Externe financiering

  12. Kwaliteit organisatie • checks and balances • fit & proper • lean & mean • WNT

  13. Uw novellegids • Enquête • 30/10 Rapport • Nov: behandeling • Novelle en AMvB • Dec: plenaire behandeling • Dec: stemming TK • - Feb/Mar: behandeling EK

More Related