Структура платежей за ЖКУ

1. Структура платежей за ЖКУ

2. Ранее действующие структуры платежей Постановление Правительства РФ от 18 июня 1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг"

3. Собственник жилого помещения Содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях Коммунальные услуги Наниматель жилого помещения Плата за наем жилья (на компенсацию затрат для его строительства или реконструкции)

4. Ранее действующие структуры платежей Постановление Правительства РФ от 2 августа 1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения"

5. Собственник жилого помещения Содержание и текущий ремонт жилищного фонда Капитальный ремонт жилищного фонда Коммунальные услуги Наниматель жилого помещения Плата за наем жилья

6. Ранее действующие структуры платежей Постановление Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг"

7. Собственник жилого помещения Содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома Коммунальные услуги Наниматель жилого помещения Плата за наем жилого помещения

8. Структура и порядок внесения платежей за ЖКУ по Жилищному кодексу РФ

9. Услугииработыпоуправлению, содержаниюитекущемуремонтуобщегоимущества Наниматели подоговорамсоциальногонайма Наниматели подоговорамнаймажилогопомещениягосударственногоилимуниципальногожилищногофонда Платазасодержаниеиремонтжилогопомещения Платазапользованиезанимаемымжилымпомещением (платазанаем) Холодноеигорячееводоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (вт.ч. поставкагазавбаллонах), отопление (теплоснабжение), включаяприобретениеидоставкутвердоготопливаприналичиипечногоотопления Платазакоммунальныеуслуги Собственник жилищногофонда Платазакапитальныйремонтобщегоимущества Услугизауправление, содержание, текущийикапитальныйремонтобщегоимущества Платазасодержаниеиремонтжилогопомещения Собственники помещений Холодноеигорячееводоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (вт.ч. поставкагазавбаллонах), отопление (теплоснабжение), включаяприобретениеидоставкутвердоготопливаприналичиипечногоотопления Платазакоммунальныеуслуги Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

10. плата за наем Наймодатель Наниматель по договору социального найма Наниматель по договору «коммерческого» найма жилого помещения в плата за содержание и ремонт жилого помещения Управляющая организация плата за коммунальные услуги Наймодатель возмещение разницы между вносимой платой нанимателем и оплатой по договору управления плата за содержание и ремонт жилого помещения Лццу, установленному органами управления ТСЖ, ЖСК Член ТСЖ, ЖСК плата за коммунальные услуги плата за содержание и ремонт жилого помещения В соответствии с условиями договора с ТСЖ, ЖСК Собственники, не члены ТСЖ, ЖСК плата за коммунальные услуги плата за содержание и ремонт жилого помещения Управляющая организация Собственник жилого помещения плата за коммунальные услуги плата за содержание и ремонт жилого помещения Собственник жилого помещения (при непосредственном управлении) Лицам, предоставляющим ЖКУ по договорам с собственниками плата за коммунальные услуги Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

11. Размер платы за жилое помещение

12. Постановление от 22.04.2009 N Ф09-2345/09-С1 (Определение ВАС РФ от 27.08.2009 N ВАС-10287/09) Проанализировав положения статей 40, 41, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, суд правильно указал, что плата за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, является неналоговым доходом бюджета г. Ижевска и подлежит обязательному зачислению в муниципальный бюджет. Бюджетным кодексом Российской Федерации не предусмотрено, что администратор дохода местного бюджета вправе передать полномочия по сбору неналогового дохода иному лицу. Администрация не имеет права в силу перечисленных положений Бюджетного кодекса Российской Федерации передавать полномочия по сбору платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, иным лицам. Оставление за управляющими компаниями возможности сбора такой платы, напротив, свидетельствовало бы о нарушении администрацией норм бюджетного законодательства.

13. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается решением общего собрания собственников помещений на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации Управление управляющей организацией п.31 491-ПП РФ Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими организациями Непосредственный способ управления п.32 491-ПП РФ

14. Размер обязательных платежей для собственников помещений, являющихся членами ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК на основе утвержденной органами управления сметы доходов Управление ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК п.33 491-ПП РФ Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации  -  городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге  -  органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом Способ управления собственниками не выбран п.34 491-ПП РФ

15. Касса организации (наличиеККТ) Ресурсоснабжающая организация Плата за услуги электросвязи, жилое помещение и коммунальные услуги Касса организации (наличиеККТ) Обслуживающая организация Касса организации (наличиеККТ) Управляющая организация Собственники помещения Касса организации ТСЖ, ЖСК, СПК ПОЧТА Момент исполнения обязательств БАНК Коммерческая организация Варианты внесения наличных денежных средств собственниками помещений за жилищно-коммунальные и услуги электросвязи

16. Договор банковского счета Плата за услуги электросвязи, жилое помещение и коммунальные услуги Ресурсоснабжающая организация Собственники помещения Коммерческая организация БПА, ПА БАНК Обслуживающая организация Агентский договор Управляющая и прочие организации Порядок взаимодействия участников договорных отношений при приеме наличных денежных средств за ЖКУ и услуги электросвязи коммерческой организацией, не являющейся кредитной организацией