欧瑞海外

1. 2013年2月 第二版 欧瑞海外 对于投资移民、留学，您最关心的话题… • 移民梦话 • 社会福利 移民新动态解析 更快融入海外幸福人生 • 房产动态 实时掌握房产走势 • 税收制度 2013年税收变化 • 留学计划 • 出游指南 留学资讯百态 每月一个美丽地方，每月一种好心情… • 海外短讯 • 海外趣闻 更快更直接的海外脉动

2. 移民“梦”话 近期加拿大最热的项目肯定是爱德华王子岛项目了，从递交全部文件到收到面试通知不到仨月，仿佛前些年间那个救了无数申请人的PEI又回来了，但是仔细看了看发现人家现在规范了，也开始要求语言了，押金提高了，同时还要求创立企业才能退押金，但是通过率还在，就目前加拿大的整体来说人家还算是最容易的项目，如果语言能力能达到的话这是一个很好的选择，莫犹豫，尽快准备语言和申请。 当然了，我们同样在期待着今年魁北克的重开，并且希望它不会有太大的变化。 再来说上个月我提到的匈牙利项目，这个项目只能用大快人心来形容，申请简单，基本无居住和资金来源要求，同时是欧盟和申根国，签证有优势，教育水平高。预计这个项目三月份就会正式上线了，有需要的可以直接打电话给我们。我们也会适时推出这个项目的详细介绍分别发给各位。

3. 留学计划 加拿大留学签证误区解析 说到加拿大留学签证，对于签证模块涉及到的最多的问题都是围绕担保金而展开，对担保金的理解出现了一些常见性的误区。下面为大家逐一分解… 误区二：房屋抵押或贷款可以用作担保金 如果申请人没有足够的现金证明，但是有多套长期持有的房产，可以变卖其中数套，这样的资金来源和历史是比较能被认可的。但若不舍得卖房，而采用房屋抵押来获取资金是绝对不能作为担保金使用的。担保金里面的资金组成是不允许有任何债务性的资产存在的，因此抵押和贷款都是行不通的。 误区一：去加拿大要提供就读年限所有的费用作担保金。    办理签证时，提供担保金是为了证明家庭有足够的资金能力可以负担留学生在加的所有开销。加拿大一年的总费用约为15-20万人民币，按照上限20万来算，研究生2年需40万，本科生4年80万。而如果家庭持续收入来源能力较强的话，担保金通常只需要覆盖总费用的80%即可。 误区三：担保金必须存满12个月定期。     原则上加拿大要求担保金须解释12个月的历史，作为一年的定期存款，是最为简单的证明方式，但往往定期存款的低利率束缚住了家长的大额资金，所以对多数家长来说，这个成了最头疼的问题。只要您持有超过一年(含一年)的股票，债券，基金，房产，只需要变现开立账户，或者持有一年期(含以上)稳健收益，都可以来解释12个月历史，从而解放了家长手中大额的流动资金，同时不影响担保金的开立 • 担保金是加拿大签证办理环节中最重要的一部分，正确把握处理担保金的细节才会对获取签证大有裨益，大家在申请之前一定要做好相关准备。

4. 加拿大社会福利 加拿大社会福利---就业保险、医疗保险 当新移民一踏进加拿大国土即可享有加拿大宪法所保护的各项权利。加拿大社会安定、法制健全，是一个重视人权、提倡民主自由的国家。同时，加拿大一流的社会保障和福利制度可以让世界上众多国家的居民羡慕不已。 就业保险 Employment Insurance 医疗保险 Medical Service Plan (MSP) 加拿大每个省都有医疗保险计划，提供廉宜而高质的医疗服务。加拿大政府每年拨款约48亿加元用于实现医疗保健福利。保险计划包括各项医疗服务、诊金、住院和手术等费用，但不包括药费。如果你的家庭医生认为你需要住院，甚至手术，不论手术大小，一切费用全部由医疗保险计划负责。在住院期间，病人的伙食、药费等都不用自己支付分文。65岁以上的老人和领取社会救济的人，其处方药大部分为免费提供。 如果加拿大居民（下指加拿大永久居民及公民）在一年中连续工作了半年，因为失业、患病、生孩子或领养孩子而不能继续工作，可通过全国性的就业保险计划而获得临时收入，即在一定时期内定期得到补助，以减轻失业所造成的影响。申请者得到补助的金额取决于其工作时间的长短和当地的失业率。

5. 税收制度 详述2013年加拿大报税的最新变化 又到了加拿大的报税季节,2013年加拿大报税政策又有了一些细微变化，了解这些变化，就可以让你在报税时游刃有余。 都说加拿大是穷人的天堂，在送旧迎新之际，人们更要特别留意一些税务政策的调整，以便在新的报税季节到来之前，善加利用各项税务优惠进行节税。另一方面，加拿大居民在社会福利上，新的一年也将带来许多新的变化，包括领取退休金或缴纳保险费都有改动。 联邦政府宣佈，从2013年1月1日开始，个人免税储蓄帐户(TFSA)每年的免税额由原来的5000元每年提升至5500元。这也就意味着，加拿大公民可以每年在自己的免税储蓄帐户里存5500元，如投资所得仍在免税帐户里，将不须课税。另外，由于通货膨胀增长2%，联邦的个人免税额(Basic personal amount)也将从10822元增长到11038元。之前收入为42707元的要按照22%的税率缴纳，现在收入要到达43561元，才会按照22%的税率缴纳。 联邦个人收入税施行超额累进税率，纳税人收入愈高，税率也愈高。2013年新税率，在43561到87123元这个税级区间的收入，联邦税为22%;在87123到135054元这个区间的收入，联邦税为26%在135054元以上的收入，联邦税为29%。其它包括配偶及长者等联邦各项免税额也都有所调升。 2013年，大多数人将需要缴纳额外的49.5元的CPP保费和51.15元的就业保险金(Employment Insurance，简称EI)。

6. 房产动态 大温房市1月份紧接去年的跌势 继续价量齐跌 最新统计资料显示，大温房市1月份紧接去年的跌势，继续价量齐跌，创12年来当月次低纪录。房市指标价（HPI）为58万8100元，较去年5月的高峰下跌近6%。儘管如此，大多数屋主宁可退出也不愿降价求售。 大 温地产局（REBGV）4日公布旗下「多重列销系统」（MLS）最新交易统计，1月房市价量续跌，成交量仅1351户，远低于十年平均值18.7%，是 2001年以来当月次低纪录。与去年同期的1577户相较，减少14.3%，但较对上一个月的1142户增加18.3%。 地产局主席克莱恩（ Eugen Klein）表示，大温房地产成交量已连续七个月低于历史平均值，此一趋势让房价缓步走跌，较去年春季时的高峰下滑约6%。大温指标房价在去年5月达到625100元的高峰，但今年1月已跌至588100元，下滑5.9%，亦较前一月份下跌2.8%。 温西、列治文 房价跌幅最高 目前「成交与挂牌比」（sales-to-active-listings ratio）为10.2%，属于买家市场，大温房市从明年6月起该比率一直维持在8%到11%之间。 从房屋类别观察，独立屋成交量为542户，同比减少17.8%，指标价90 1000元，同比下跌3.1%，更较去年5月的高峰下滑6.9%；公寓成交量576户，同比减少12.3%，指标价358400元，下跌2.9%，亦较高峰期下滑5.6% 城市屋成交233户，同比减少10.7%，指标价449900元，同比下滑1.7%，与去年5月的高峰相较，跌幅更达7.7%。与去年同期相较，列治文与温哥华西区的房价跌幅全区最高，列治文住宅指标价为558900元，同比下跌5.2%；温西指标价777200元，下跌4.4%。但温西独立屋指标价为1995300元，同比下跌7.5%，列治文独立屋为933100元，下跌6.3%

7. 北美风情—多伦多 　　 多伦多(Toronto)是加拿大最大的城市、北美第五大城市。多伦多还是加拿大安大略省的省会。大约1/3的加拿大人居住在距多伦多两小时车程的郊区。加拿大大约1/6的就业机会在该市。 春季 多伦多的春天是最令人期待的，万物开始从冬天的溶雪中苏醒，大地欣欣向荣，而人们也蠢蠢欲动，当气温首次升到摄氏10度(华氏60度)以上，便会急不可待地从室内走到室外的阳台上，享受初春的第一片阳光。 多伦多的得天独厚地理条件、历史和经济原因，使它占据了独特的地位。多伦多四季分明。春天短暂；夏季湿热；秋天阳光普照，气温怡人，午间温度有时上升到夏天的水平；冬季寒冷，季节一直延至四月中。如果夏天到多伦多需宽阔薄衣物，早晚需备毛衣一件；如冬天到多伦多，则需要一件厚外套或大衣、防水靴手套、和羊毛帽子。 夏季 　　多伦多的夏天非常美丽，气候颇为炎热潮湿。仲夏的气温徘徊在16-27℃之间，有时甚至会上升至32-35℃。因此，整个夏天，沙滩及公园都会布满享受炎炎夏日的人群，而室外咖啡座亦会座无虚席，气氛份外热闹、开心。 秋季 　　假如您从未见识过多伦多的秋季，您便一定要亲身体验一下。秋季是树叶转色的季节，漫山遍野都是红、橙、黄、绿的浓烈色彩，令人惊艳。秋季的气候也颇为凉爽舒服，阳光充沛，无论在市中心到处走走，或是到市郊一日游，都份外写意悠闲。

8. 联邦移民部长康尼（Jason Kenney）和联邦小型企业及旅游国务部长卡聂尔（ Maxime Bernier ）20日联合宣布，联邦移民部在2012年总共签发了多达100万张旅游签证，与2004年的旅游签证签发数量相比，增加了40%，打破了历史纪录。 加拿移民部2月1日宣布调升担保移民家庭年收入要求，平均增幅2.77%：1人家庭年收入23298；2人家庭29004元；3人家庭为35657元；4人家庭43292元；5人家庭为49102元；6人家庭为55378元；7人家庭61656元。预计今年11月父母团聚会重开，不过名额有限 。 大学教科书昂贵一直为学生和家长所诟病，卑诗省专上教育厅成立委员会，研究开发「开放式线上免费教科书」的可行性，初期预计每年有2万名学生受惠，若证明成功将会进一步扩大令更多学生得益。 新移民落地后报税问题是周多繁琐问题中的其中一项，其中问的较多的问题是，我刚到加拿大没有任何收入，我还需要报税吗？答案是肯定的，因为如果不报税会直接影响到你的切身利益。 加拿大移民部长肯尼宣布在今年四月会推出新的创业签证计划，目的吸引更多公司和企业,以及全球精英前来本地创业。渥太华会在推出这个试验计划的五年内，每年批出最多2750个签证,以及给予成功的申请人永久居留权。申请人必需获取本国的创业基金公司的支持 枫叶卡新规定! 移民部为杜绝有移民专程到加拿大申请换枫叶卡后返回原居地，已在1月中修改枫叶卡寄送办法，除新登陆的移民仍可留第三者地址代收外；到期换卡者不能要求将卡寄给第三者代收，包括移民顾问、律师或亲友.没加国地址当放弃申请，另外也杜绝完成申请即离开加国的情况。 海外短讯

9. 海外趣闻 地球上10大最冷的地方加拿大占了2个! 地球上有的地方一年到头只有一天可以看到太阳。10大最冷的地方两个来自俄罗斯，两个来自加拿大，两个来自美国，两个来自格陵兰，还有两个来自南极洲 安省Beer Store开废物回收站“Recycling Plus”(299 Campbell Ave Toronto)..该回收站现已正式启用7天运作，除收空酒瓶外，更主要是收集干电池、烟雾警报器、电视机、平面屏幕、电脑、打印机、手机、键盘、录影带播放机、收音机、接收器等旧电子产品等物件回收… 加国春天啥时候来土拨鼠明天告诉你！加拿大最著名“天气预报”员——叫 Wiarton Willie的土拨鼠会在每年的2月2日(Groundhog Day)钻出它的洞穴“宣布”天气预测。若它见到自己的影子只要6周冬天就可以结束啦；若见不到影子春天则还早呢。