ASIGNATURA CONTABILIDAD III

1. ASIGNATURACONTABILIDAD III UNIVERSIDAD DE MANAGUA Prof: Rene Jose Lopez V.

2. CONTABILIDAD INTERMEDIAbibliografia: Javier Romero Lopez • Inmuebles , Plantas y Equipo LIC. RENE JOSE LOPEZ VASQUEZ BLOG: renelopezvasquez.wordpress.com

3. OBEJTIVO DE APRENDIZAJE DE LA UNIDAD I • Definir y explicar el concepto de inmuebles, plantas y equipo • Registrar las diferentes transacciones realizadas con inmuebles, plantas y equipo • Aplicar correctamente la regla de valuación para cada uno de los elementos integrantes de inmuebles, planta y equipo, distinguiendo los elementos que integran el costos de adquisición, construcción y equivalente. • Registrar correctamente la depreciación por los métodos de línea recta, unidades producidas, depreciación acelerada, saldo decrecientes y suma de los dígitos de los anos, así como la depreciación por periodos fraccionarios. • Presentar adecuadamente los inmuebles, planta y equipo dentro del balance general • Explicar las medidas de control interno • Conocer y comparar con las normas nacionales, las normas de valuación y presentación de inmuebles, plantas y equipo internacional, de Estados Unidos y Canadá.

4. TEMATICAS • Conceptos de Inmuebles , Plantas y Equipo en los termino del boletín C-6 • Reglas de valuación • Concepto de costos de adquisición • Concepto de costos de equivalencia • Concepto de Depreciación • Métodos de Depreciación

5. CONCEPTO DE INMUEBLES, PLANTAS Y EQUIPO

7. CONCEPTO LA COMISION DE PRINCIPIO DE CONTABILIDAD DEL INSTITUTO MEXICANO DE CONTADORES PUBLICO LOS DEFINE EN EL BOLETIN C-6

8. LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD NIC-16 ESTABLECE

12. DE CONFORMIDAD CON SUS CARACTERISTICA DE VIDAD LOS ACTIVO FIJO SE CLASIFICAN

15. REGLAS DE VALUACION DE CONFORMIDAD CON LO SENALADO EN LE BOLETIN C-6 Y DE ACUERDO CON LOS PRINCIPIOS DE CONTABILIDAD, LAS INVERSIONES EN INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO DEBERAN VALUARSE AL COSTO DE ADQUISICION, AL DE CONSTRUCCION O, EN SU CASO, A SU VALOR EQUIVALENTE.

16. LA NIC-16 ESTABLECE EL CONCEPTO DE COSTOS EL COSTO DE UNA PARTIDA DE PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO COMPRENDE SU PRECIO DE COMPRA, INCLUYENDO DERECHOS DE IMPORTACION E IMPUESTOS SOBRE COMPRAS NO REEMBOLSABLES Y CUALESQUIER OTROS COSTOS DIRECTAMENTE ATRIBUIBLES A APONER EL ACTIVO EN LAS CONDICIONES DE TRABAJO NECESARIO PARA SU USO.

17. CANADA EN LA SECCION 3060 DICE LA BASE DE VALUACION DE ESTOS ACTIVOS ES EL COSTOS DE ADQUISICION EROGADO PARA DEJAR EN CONDICIONES DE USO DE LOS BIENES, APARTIR DE DICIEMBRE DE 1990

18. COSTOS DE CONSTRUCCION ESTA REGLAMENTADO POR EL IMCP EN EL BOLETIN C-6 DE LA SIGUIENTE MANERA EL COSTOS DE CONSTRUCCION INCLUYE LOS COSTOS DE DIRECTOS E INDIRECTOS INCURRIDO EN LA MISMA.

19. COSTOS DE CONSTRUCCION • El procedimiento practico para la determinación del costos de construcción es el mismo que corresponde a la determinación del costo de mercancía manufacturadas para la venta • La NIC-16 menciona que el valor total en libros incluye los costos de construcción que se relacionan directamente con el activo y los costos específicos que son atribuibles a la actividad de construcción en general y pueden asignarse al activo especifico

20. COSTOS DE EQUIVALENTE • En relación con este punto, son varios los casos donde es aplicable como por ejemplo cuando se compren o reciba a cambio un lote de activo fijo, cuando los bienes son adquiridos por canje o cambio, cuando los activo son adquiridos sin costos alguno, cuando son recibido como aportaciones de capital o cuando son adquiridos como cobreo a deudores. • La NIC-16 CONCEPTUA este tipo de costo equivalente como consideración no monetaria, estableciendo al respecto que CUANDO UN ACTIVO identificado como propiedad, planta y equipo se adquiere a cambio de otro activo, su costo normalmente se determina mediante referencia al valor razonable de la consideración entregada.

21. TERRENO • SE CARGA: Al iniciar el ejercicio del importe de su saldo deudor que representa el precio del costos de los terrenos propiedad de la entidad • SE ABONA: Del importe del precio de costo de los terrenos vendidos o dados de baja, incluyendo situaciones de expropiación. • AL FINALIZAR EL EJERCICIO: Del importe de su saldo para cierre de libros. • SALDO: Su saldo es DEUDOR y representa el precio de costo de los terreno de la entidad • PRESENTACION: Se presenta en el balance General dentro del ACTIVO FIJO tangible, inmueble, planta y equipo. No sujeto a Depreciacion.

22. EDIFICIO • SE CARGA: Del importe de su saldo deudor que representa el precio del costos de los Edificio adquiridos o construidos propiedad de la entidad • SE ABONA: Del importe del precio de costo de los Edificio vendidos o dados de baja, incluyendo su demolición, donación, etc. • DURANTE EL EJERCICIO: A)Del precio de costos de los edificio adquirido o construido por la empresa, dentro del costos se incluyen conceptos como permiso de construcción, honorario de arquitectos, ingenieros, planeación e ingeniería, supervisión y adiestramiento, gastos legales, etc. B)Del precio de costos de adiciones o mejoras a edificio, C)Del precio de costos de reconstrucción efectuadas. D) Del precio de costos de los edificio recibido como donaciones. E) Del costos de los edificio recibido como pago de un accionista o de un deudor. • AL FINALIZAR EL EJERCICIO: Del importe de su saldo para cierre de libros. • SALDO: Su saldo es DEUDOR y representa el precio de costo de los Edificio comprado o construidos propiedad de la entidad • PRESENTACION: Se presenta en el balance General dentro del ACTIVO FIJO tangible, inmueble, planta y equipo. Sujeto a Depreciación.

23. MAQUINARIA • SE CARGA: Del importe de su saldo deudor que representa el precio del costos de los Maquinaria adquiridos o construida propiedad de la entidad • SE ABONA: Del importe del precio de costo de los Maquinaria vendidos o dados de baja por obsolescencia o separada por disminución de la actividad fabril. • DURANTE EL EJERCICIO: A)Del precio de costos de los Maquinaria adquirido o construido por la empresa, incluyendo los costos y gastos adicionales, necesarios para poner a la maquinaria en condiciones de uso. B)Del precio de costos de adiciones o mejoras a maquinaria las cuales tiene el efecto de aumentar el valor del activo, ya sea porque aumenta su capacidad de servicio, su eficiencia o prolonga su vida útil de servicio C)Del precio de costos de reconstrucción efectuadas. D) Del precio de costos de la maquinaria recibido como donaciones. E) Del costos de los edificio recibido como pago de un accionista o de un deudor. • AL FINALIZAR EL EJERCICIO: Del importe de su saldo para cierre de libros. • SALDO: Su saldo es DEUDOR y representa el precio de costo de la maquinaria comprado o construidos propiedad de la entidad • PRESENTACION: Se presenta en el balance General dentro del ACTIVO FIJO tangible, inmueble, planta y equipo. Sujeto a Depreciación.

25. MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA • SE CARGA: Del importe de su saldo deudor que representa el precio del costos de los Mobiliario y Equipo de oficina adquiridos propiedad de la entidad • SE ABONA: Del importe del precio de costo de los Mobiliario y equipo de oficina vendidos o dados de baja por terminar su vida útil o de servicio o por inservible u obsoleto. • DURANTE EL EJERCICIO: A)Del precio de costos del Mobiliario y Equipo de Oficina adquirido B)Del precio del costos del Mobiliario y Equipo de Oficina recibido como donaciones de uso C)Del precio de costos del Mobiliario recibido como pago de un accionista o de un deudor. • AL FINALIZAR EL EJERCICIO: Del importe de su saldo para cierre de libros. • SALDO: Su saldo es DEUDOR y representa el precio de costo del Mobiliario propiedad de la entidad • PRESENTACION: Se presenta en el balance General dentro del ACTIVO FIJO tangible, inmueble, planta y equipo. Sujeto a Depreciación.

27. MUEBLES Y ENSERES • SE CARGA: Del importe de su saldo deudor que representa el precio del costos de los Muebles y enseres propiedad de la entidad • SE ABONA: Del importe del precio de costo de los Muebles y enseres de oficina vendidos o dados de baja por terminar su vida útil o de servicio o por inservible u obsoleto. • DURANTE EL EJERCICIO: A)Del precio de costos del Muebles y enseres adquirido, el precio incluye los costos y gastos estrictamente indispensables pagado en la compra, hasta dejarlos en condiciones de uso B)Del precio del costos del Muebles y enseres de la adaptaciones o mejoras las cuales tienen el efecto de aumentar el valor del activo ya sea porque aumentan su capacidad de servicio, su eficiencia o prolongan su vida útil de servicio C)Del precio de costos del Muebles y enseres recibido como pago de un accionista o de un deudor. • AL FINALIZAR EL EJERCICIO: Del importe de su saldo para cierre de libros. • SALDO: Su saldo es DEUDOR y representa el precio de costo del Muebles y enseres, propiedad de la entidad • PRESENTACION: Se presenta en el balance General dentro del ACTIVO FIJO tangible, inmueble, planta y equipo. Sujeto a Depreciación.

29. EQUIPO DE TRANSPORTE • SE CARGA: Del importe de su saldo deudor que representa el precio del costos deL EQUIPO DE TRANSPORTE, adquerido, propiedad de la entidad • SE ABONA: Del importe del precio de costo de los Equipo de transporte vendidos o dados de baja por terminar su vida útil o de servicio o por inservible u obsoleto. • DURANTE EL EJERCICIO: A)Del precio de costos del Equipo de transporte adquirido, el precio incluye los costos y gastos estrictamente indispensables pagado en la compra, hasta dejarlos en condiciones de uso B)Del precio del costos del Equipo de transporte de la adaptaciones o mejoras las cuales tienen el efecto de aumentar el valor del activo ya sea porque aumentan su capacidad de servicio, su eficiencia o prolongan su vida útil de servicio C)Del precio de costos del equipo de transporte recibido como pago de un accionista o de un deudor. • AL FINALIZAR EL EJERCICIO: Del importe de su saldo para cierre de libros. • SALDO: Su saldo es DEUDOR y representa el precio de costo del Equipo de transporte, propiedad de la entidad • PRESENTACION: Se presenta en el balance General dentro del ACTIVO FIJO tangible, inmueble, planta y equipo. Sujeto a Depreciación.

31. EQUIPO DE ENTREGA Y REPARTO • SE CARGA: Del importe de su saldo deudor que representa el precio del costos deL EQUIPO DE ENTREGA, adquirido, propiedad de la entidad • SE ABONA: Del importe del precio de costo de los Equipo de ENTREGA vendidos o dados de baja por terminar su vida útil o de servicio o por inservible u obsoleto. • DURANTE EL EJERCICIO: A)Del precio de costos del Equipo de Entrega comprado, el precio incluye los costos y gastos estrictamente indispensables pagado en la compra, hasta dejarlos en condiciones de uso B)Del precio del costos del Equipo de reparto de la adaptaciones o mejoras las cuales tienen el efecto de aumentar el valor del activo ya sea porque aumentan su capacidad de servicio, su eficiencia o prolongan su vida útil de servicio C)Del precio de costos del equipo de reparto recibido como pago de un accionista o de un deudor. • AL FINALIZAR EL EJERCICIO: Del importe de su saldo para cierre de libros. • SALDO: Su saldo es DEUDOR y representa el precio de costo del Equipo de reparto, propiedad de la entidad • PRESENTACION: Se presenta en el balance General dentro del ACTIVO FIJO tangible, inmueble, planta y equipo. Sujeto a Depreciación.

33. HERRAMIENTAS • HERRAMIENTAS DE MAQUINA: Son herramientas pesadas, cuya duración es prolongada y son relativamente fáciles de controlar en forma individual. La contabilización y control sobre estas clase de herramienta es la misma que se aplica para la maquinaria y demás equipos, están sujetas a depreciación de acuerdo con la estimación de su vida útil. • HERRAMIENTA DE MANO: Son generalmente pequeñas, de corta vida y con facilidad de perderse y por lo tanto, es difícil llevar un control permanente sobre ella. Estas mismas característica hacen impráctico el aplicar alguna tasa de depreciación a esta clase de herramientas.

35. DIFERENTES -METODOS • METODO DE INVENTARIO FISICO: Las compras de herramientas se cargan a una cuenta especial, sin mantener registros individuales de existencia. Periódicamente, pero por lo meno una vez al año, al fina del ejercicio o a una fecha cercana, se practican inventario físico de las herramientas ajustándose el saldo de la cuenta a los resultados del inventario • METODO DE FONDO FIJO: Las compras originales se cargan a la cuenta de herramientas. Las reposiciones se cargan a los gastos directamente . El saldo de la cuenta representa en forma aproximada la inversión permanente en herramientas.

36. CARGAR AL ACTIVO LAS COMPRAS Y DEPRECIARLAS A UNA TASA GLOBAL: En el caso que sea impráctico mantener registro individuales, las existencia se ajustan periódicamente a través de inventario físicos, ajustándose en forma proporcional la depreciación acumulada. En este procedimiento es muy importante que la tasa de depreciación individual que se establezca este basada en la vida probable de las herramientas. • MODES: La contabilización de la inversión en moldes depende básicamente de la utilidad y duración de los mismos. Los moldes que se utilizan permanentemente para trabajos constantes o cuando menos de cierta regularidad, tienen un valor a largo plazo y consecuentemente son parte del activo fijo. La inversión en esta clase de moldes esta sujeta a depreciación de acuerdo con la vida útil que se les estima. Existen ciertos moldes cuya vida útil es muy reducida.

37. COSTO EQUIVALENTE • COMPRAS EN LOTES: Ocasional o frecuentemente las empresas adquieren varios activos en grupo o en lotes, llamadas también COMPRAS EN CANASTA, en este caso el problema contable de la valuación de la adquisición consiste en distribuir el costo total de la compra entre los activos individuales. Esta técnica de asignación se conoce como el método del valor relativo de venta • COMPRAS POR CAMBIO O CANJE DE OTROS ACTIVOSEl boletín C-6 señala que si los bienes son adquiridos por canje o cambio de otros activos, una medida equitativa del costo de la propiedad adquirida es la cantidad de dinero que habría sido obtenida si los activos entregado en cambio hubiera sido previamente realizado en efectivo.

38. ADQUISICIONES COMO APORTACIONES DE CAPITAL Según el boletín C-6 los activos fijos recibidos como aportaciones de capital deberán considerarse a su valor de mercado. Si dicho valor excede al valor nominal de los títulos representativos del capital entregado a cambio, el valor excedente se considera como SUPERAVIT PAGADO en caso de déficit, deberán ajustarse las cuentas de activo fijo correspondientes y en su caso las de capital exhibido. • ADQUISICION EN MONEDA EXTRANJERA: boletín C-6 Las propiedades adquiridas en moneda extrajera deben registrarse a los tipos de cambio históricos, o sean aquellos vigentes en las fechas en que se hayan adquiridos los bienes.

39. TRABAJO INDEPENDIENTE RESPONDA LAS PREGUNTAS PAGINA NO.361 FECHA DE ENTREGA SEGUNDA SEMANA DE FEBRERO

40. Mencione el concepto de inmuebles, planta y equipo en los términos del boletín C-6 • Como describe la NIC-16 a la propiedad, planta y equipo • De conformidad con sus características de vida de servicio, ilimitada o limitada, como podemos clasificar a los activos fijos • Cual es la regla de valuaciones aplicables a los inmuebles, planta y equipo de conformidad con el boletín c-6 • Como establece la NIC-16 el concepto de costos • Como determina canada el precio de costo de adquisición en la sección 3060 • Como se determina el costo de construcción de los inmuebles, planta y equipo haz una explicación amplia con relación a la capitalización de los intereses devengados y el tratamiento de los intereses devengado a partir de la fecha en que el activo esta en uso • Al respecto del costos de construcción que establece la NIC-16

41. En relación al costo equivalente, denominado por las NIC-16 consideración no monetaria, como se determina el costo • Mencionar por que carga y abono, al inicio, durante y al finalizar el ejercicio, la naturaleza y significación del saldo y la presentación de las siguientes cuentas: terreno, edificio, maquinaria, mobiliario y equipo de oficina, muebles y enseres, equipo de transporte y equipo de reparto. • Que se entiende por herramientas de maquina • Que se entiende por herramientas de mano • Explica el método de inventario físico para la contabilización de las herramientas de mano • Explica el método de fondo fijo para la contabilización de las herramientas de mano • Explica el método de cargar al activo las compras y depreciarlas a una tasa global de las herramientas de mano • Explica el tratamiento contable mencionado en el boletín c-6 para los moldes

42. Explica la manera de determinar el costo de las adquisiciones en lotes o canasta • Como se determinar el precio de costo cuando los activos fijos son adquiridos por cambio o canje de otros activos • Que tratamiento se da a los activos fijos recibidos como aportaciones de capital cuando el valor de mercado del activo es mayor que el valor nominal del capital suscrito • Como se contabilizan las adquisiciones de inmuebles, plantas y equipo que es recibida como cobro a deudores • Como se determina el costo de adquisición de equipo en moneda extranjera.

43. Muchas gracias!