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Atelier Logement Rapporteure : Nicole Laib

Atelier Logement Rapporteure : Nicole Laib. Objectif du groupe de travail Identifier les « bons fonctionnements » et les dysfonctionnements dans les logements et dans les parties communes, pour alimenter le diagnostic nécessaire à la réhabilitation.

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Atelier Logement Rapporteure : Nicole Laib

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Presentation Transcript

  1. Atelier Logement Rapporteure : Nicole Laib Objectif du groupe de travail Identifier les « bons fonctionnements » et les dysfonctionnements dans les logements et dans les parties communes, pour alimenter le diagnostic nécessaire à la réhabilitation. Restitution de l’atelier Logement – Village II

  2. Remarques préalables • La réhabilitation des logements aura lieu même si le financement de l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine n’est pas obtenu ; bien évidemment dans ce cas la réhabilitation ne pourrait pas être aussi importante • Concernant les loyers et charges, le principe est le suivant : • La réhabilitation de base (c'est-à-dire l'amélioration des prestations déjà existantes) ne sera pas répercutée sur le loyer et les charges (ex.: changement de la chaudière, mise à niveau des installations électriques, ...) • Par contre les actions visant à offrir des prestations supplémentaires (ascenceurs, balcons,...)pourront avoir des répercussions sur le loyer et les charges. Par ailleurs la SDH et les habitants seront attentifs à ce que ces répercussions soient adaptées aux moyens financiers des familles. • Les habitants ont soulevé des problèmes de maintenance et de proximité. Un travail spécifique est à mener pour améliorer la situation. • Le groupe envisage de poursuivre le travail sur les aspects de proximité et d’entretien des parties communes et de pied d’immeuble. Un projet de gestion de proximité réunira les habitants, la ville et la SDH. Restitution de l’atelier Logement – Village II

  3. Accessibilité des logements (personnes à mobilité réduite)  Les logements sont difficilement accessibles pour les personnes à mobilité réduite. Pour la pose d’ascenseurs, la participation de l’ANRU sera déterminante.  L’intérieur des logements est difficilement praticable pour les personnes à mobilité réduite.  Concernant le logement des personnes âgées, les professionnels et un groupe de personnes âgées du quartier ont réfléchi ensemble : ils ne souhaitent pas que les personnes âgées soient regroupées en un même bâtiment, pour ne pas briser les solidarités de voisinage. Restitution de l’atelier Logement – Village II

  4. Éventuelles démolitions – reconstructions Si l’ANRU finance le projet, des démolitions-reconstruction seront envisagées.  Les habitants ont fait part de leurs inquiétudes : - sur les niveaux de loyers pratiqués dans les nouveaux logements, - sur les possibilités de rester au Village 2, pour ceux qui le souhaitent. Si les démolitions ont lieu, les relogements seront gérés famille par famille pour trouver une solution adaptée au souhait et aux ressources de chaque famille. Restitution de l’atelier Logement – Village II

  5. L’intérieur des logements Restitution de l’atelier Logement – Village II

  6. L’intérieur des logements Restitution de l’atelier Logement – Village II

  7. Les parties communes Restitution de l’atelier Logement – Village II

  8. Les parties communes Restitution de l’atelier Logement – Village II

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