La redazione del Regolamento Urbanistico Aspetti di metodo

1. La redazione del Regolamento UrbanisticoAspetti di metodo 11 febbraio 2008 incontro con il pubblico

2. La tipologia dei contenuti secondo la LRT 1/2005

3. Gli scenari nella redazione del RU Scenario Zero del I RU Scenario +5 del I RU Scenario Zero del II RU Periodo di vigenza del Piano Strutturale

4. Strategie dello sviluppo territoriale

5. Le logiche spaziali del RU: polarizzazione, integrazione/riequilibrio, reticolarità POLARIZZAZIONE INTEGRAZIONE/RIEQUILIBRIO RETICOLARITÀ

6. Aree e Progetti Strategici 1. Parco scientifico - tecnologico

7. Aree e Progetti Strategici 4. Nuovo assetto Viale Sardegna

8. Aree e Progetti Strategici 5. Parco urbano

9. Aree e Progetti Strategici 6. Ex Molino Muratori

10. Aree e Progetti Strategici 7. Nuovo centro sportivo polivalente

11. Aree e Progetti Strategici 8. Ex Idit

12. Aree e Progetti Strategici 10. Polo Abbadia – Renaccio 11. Stazione Isola d’Arbia

13. Aree e Progetti Strategici 12. Riorganizzazione Area Mens Sana

14. ELABORATI CARTOGRAFICI • Parte Prima: Il metodo • la struttura del RU • la costruzione delle componenti del RU • le opzioni culturali della innovazione prudente NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE RELAZIONE GENERALE La disciplina delle trasformazioni edilizie ed urbanistiche del patrimonio esistente   • Parte Seconda: le valutazioni • lo Scenario zero • Le priorità per lo Scenario +5 La disciplina delle trasformazioni degli assetti insediativi infrastrutturali ed edilizi     • Parte Terza: le scelte ed il progetto • lo Scenario +5 • lo opzioni progettuali • le premesse da costruire • obiettivi per l’attività gestionale della AC • la valutazione finale I raccordi con la pianificazione settoriale Il RU di Siena: Componenti, contenuti relazioni

15. Il tempo come matrice organizzativa aggiuntiva del RU L’innovazione progettuale L’innovazione prudente Le premesse da costruire La continuità Il passato Il futuro Il futuro oltre il +5 Il presente ATTIVITA’ VALUTATIVE LO SCENARIO +5 Disciplina del patrimonio edilizio esistente Lo Scenario “zero“ del secondo RU Le scelte di metodo: • Il dimensiona-mento del RU • Il “peso” degli obiettivi di PS Lo Scenario “zero” del primo RU Pianificazione settoriale comunale • Attività gestionale della AC Accordi avviati • Disciplina delle trasformazioni Progetti avviati Valutazioni di priorità Grado di perseguimento degli obiettivi di PS Assorbimento delle risorse Valutazioni dei “pesi” Valutazione finale alla scadenza dello Scenario +5 Monitoraggio continuo

16. LA POLARIZZAZIONE NELLO SCENARIO ZERO: Progetti Avviati nelle ATI Progetti in fase di STUDIO P1. Palazzo di Giustizia P2. Parcheggio Ex Sita P3. Progetto Nuovo Stadio P4. Progetto Byrne P5. Piazza Matteotti P6. Parco del Tiro a segno P8. Terminal TPL P9. Nuova sede Provincia e residenze (P.N. 2.2 Scalo merci interventi 5, 3 e 4) P.10 Viale Bracci intervento 3

17. POLARIZZAZIONE: Progetti in fase di STUDIO 1. Palazzo di Giustizia

18. POLARIZZAZIONE: Progetti in fase di STUDIO 2. Parcheggio ex Sita

19. POLARIZZAZIONE: Progetti in fase di STUDIO 3. Progetto nuovo stadio

20. POLARIZZAZIONE: Progetti in fase di STUDIO 4. Progetto Byrne, vista dall’alto

21. POLARIZZAZIONE: Progetti in fase di STUDIO 6. Parco del Tiro a segno

22. POLARIZZAZIONE: Progetti in fase di STUDIO 7. Terminal TPL

23. LA POLARIZZAZIONE NELLO SCENARIO ZERO: Progetti Avviati nelle ATI Progetti in fase di ESECUZIONE P7. Edificio lineare P10. Viale Bracci intervento 1 P11. Completamento Renaccio

24. POLARIZZAZIONE: Progetti in fase di ESECUZIONE 10. Viale Bracci

25. L’INTEGRAZIONE RIEQUILIBRIO NELLOSCENARIO ZERO: • Progetti in fase di STUDIO • Parco Vicoalto-Scacciapensieri • Zona PEEP S. Miniato (art.51 "Bando Conti")

26. INTEGRAZIONE/RIEQUILIBRIO: Progetti in fase di STUDIO Parco di Vicoalto – Scacciapensieri

27. L’INTEGRAZIONE/RIEQUILIBRIO NELLO SCENARIO ZERO: • Progetti in fase di ESECUZIONE • Recupero ex Ospedale Sclavo • POR eseguiti in area PEEP • POR di iniziativa privata • Recupero S. Marco • Recupero ex Biliardi Mari • Recupero ex Alsaba • Recupero Santa Maria della Scala • Recupero Fonti di Pescaia

28. INTEGRAZIONE / RIEQUILIBRIO: Progetti in fase di ESECUZIONE Recupero ex Ospedale Sclavo

29. INTEGRAZIONE / RIEQUILIBRIO: Progetti in fase di ESECUZIONE Recupero San Marco

30. INTEGRAZIONE / RIEQUILIBRIO: Progetti in fase di ESECUZIONE Recupero Ex Biliardi Mari

31. INTEGRAZIONE / RIEQUILIBRIO: Progetti in fase di ESECUZIONE Recupero Ex Alsaba

32. INTEGRAZIONE / RIEQUILIBRIO: Progetti in fase di ESECUZIONE Recupero Santa Maria della Scala

33. INTEGRAZIONE / RIEQUILIBRIO: Progetti in fase di ESECUZIONE Recupero Fonti di Pescaia

34. LA RETICOLARITA’ NELLO SCENARIO ZERO:Progetti in fase di STUDIO • Rotatoria Cerchiaia • Razionalizzazione mobilità interna in Massetana • Strada di collegamento Isola d'Arbia - Renaccio • Nuova Cassia Sud • Raddoppio ed adeguamento della Sgc Grosseto-Fano nel tratto Ruffolo - Cerchiaia (lotto 0) • Rotatoria in Pian delle Fornaci • Percorso pedonale tra Pescaia e Fontebranda • Parcheggio scambiatore in strada dei Tufi • Pista ciclabile Poggibonsi - Buonconvento • Adeguamento viabilità Vivaldi-Busseto • Viabilità Fontebecci innesto strada Fiume • Rotatoria Via delle Regioni • Rotatoria Tognazza • Rotatoria Fornacelle • Rotatoria Braccio

35. LA RETICOLARITA’ NELLO SCENARIO ZERO:Progetti in fase di ESECUZIONE • Raddoppio ed adeguamento della Sgc Grosseto-Fano nel tratto Ruffolo - Casetta (lotto 1) • Raddoppio ed adeguamento della Sgc Grosseto-Fano nel tratto Cerchiaia - Fogliano • Strada Fiume – tratto Siena Nord • Risalita Meccanizzata Stazione – Antiporto • Sottopasso stazione ferroviaria • Circonvallazione Policlinico 1° stralcio • Parcheggio a Colonna San Marco • 1° lotto Pista ciclabile Poggibonsi - Buonconvento

36. RETICOLARITA’: Progetti in fase di ESECUZIONE Strada Fiume

37. La localizzazione degli interventi dello Scenario Zero

38. IL CONTRIBUTO DELLO SCENARIO ZERO ALLA ATTUAZIONE DELLE PREVISIONI DEL PS Residenziale

39. IL CONTRIBUTO DELLO SCENARIO ZERO ALLA ATTUAZIONE DELLE PREVISIONI DEL PS Terziario, direzionale, commerciale

40. IL CONTRIBUTO DELLO SCENARIO ZERO ALLA ATTUAZIONE DELLE PREVISIONI DEL PS Ricettivo e industriale