1 / 15

Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar?

14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing Huurwoningen Rotterdam Winterklaar. Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar?. Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond. Beleid. Energieconvenant (okt. 2008) Woonbond, Aedes, VROM/WWI Streven naar draagvlak en

alaqua
Télécharger la présentation

Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar?

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing Huurwoningen Rotterdam Winterklaar Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond

  2. Beleid Energieconvenant (okt. 2008)Woonbond, Aedes, VROM/WWI • Streven naar draagvlak en lagere woonlasten • Woonlastenwaarborg (afname energie > toename huur op complexniveau) • Energielabel B of minimaal 2 stappen • 20% besparing gasverbruik in 2008-2018 Rotterdam: • Rotterdam Climate Initiative (RCI) • Programma Duurzaam (v.a. 2011)

  3. Noodzaak Energiebesparing • 54 % Nederlandse woningvoorraad onvoldoende geïsoleerd • Milieu en klimaat: 20 % extra besparing op gasverbruik in 10 jaar tijd • Verbetering comfort en binnenklimaat • Gasprijs stijgt 7 % per jaar (incl. huidige dip), verdubbelt elke 10 jaar

  4. Gasprijsontwikkeling

  5. Energielabel in het Woningwaarderingstelsel (WWS) Check uw label op: www.ep-online.nl

  6. Woonlastenwaarborg (2009) Een initiatief van Woonbond en Aedes Waarom eigenlijk? Essentie: • Huurverhoging lager dan gemiddelde daling van energierekening. • Toepassing op complexniveau • Meten na 1 jaar en indien nodig correctie

  7. Samenvatting Energiebesparing hoog op de agenda: • Prijsontwikkeling energie • Zorgen om klimaatverandering • Energielabel in WWS • Verplicht bij nieuwe verhuring of verkoop Maak woningen energiezuiniger én gezonder: isolatie schil, efficiëntere ketels, ventilatie Zorg dat woonlasten huurders dalen Betrek huurders in vroeg stadium

  8. Monitoring Energiebesparing Stand van zaken (balans): • Aantal woningen en gebruiksoppervlak • Labelverdeling G t/m A++ • Penetratiegraad [dak-, vloer- en gevelisolatie, HR ketels, stadsverwarming, dubbel/HR++ glas] Jaarverslag: • Behaalde labelstappen in een jaar • Aantal maatregelen per type (5 soorten) • Aantal verbeterde woningen • Aantal woningen nieuwbouw • Behaalde besparingen op m3 gas, kg CO2, Kwh, GJ, per m2/jr en per woning/jr

  9. Samenvatting Corporatie Aantal huurwoningen Havensteder (PWS en ComWonen) 54.000 Woonstad Rotterdam 50.000 Woonbron 28.560 Vestia Groep 26.000 Maasdelta 17.000 Waterweg Wonen 14.000 Woonplus Schiedam 14.000 Qua Wonen 8.150 Woonvisie 8.100 SOR 8.000 Totaal: 228.000

  10. Energiebeleid Havensteder (3 nov ’11) Ambitie 2020: • 80 % groene energielabels (nu 50 % A, B of C) • 20 % CO2-reductie • € 187,=/jaar besparing op woonlasten gemiddeld Bestaande bouw: • HR-ketels • Dubbelglas • Isoleren waar het kan • Aansluiten bij p.o. Nieuwbouw: • EPC (volgens bouwbesluit) en restwarmte • nieuwe energieconcepten

  11. Woonstad Woonstad heeft geen Energiebeleid Praktisch resultaat in 2009: • 2 % energiebesparing behaald door: • vervanging VR naar HR ketels • HR++glas • extra isolatie Ook: • Inkoop groen stroom voor complexen • Passief Bouwen Sleephellingstraat (ism B.A.M.) • 140 woningen aansluiten op restwarmte NUON • voorstel: benchmark Rotterdams corporaties

  12. Woonbron Ambitieus convenant 2008 – 2012 • 5.000 labelstappen/jaar en 3 % CO2 reductie per jaar wordt helaas niet gehaald • Steeds meer praktijkervaring met woningverbetering, energiebesparing in projecten • Woonlastenwaarborg en/of labelstap bijdrage Doorstart 2012 - 2015 (beleid is nog in ontwikkeling): • Realistisch ondernemingsplan per vestiging • Aanpak p.o., mutatie, renovatie: focus op E, F, G • Basis maatregelen en stads-/restwarmte • Pragmatische huurverhogingsmethode toepassen

  13. Vestia: Position paper 2010- 2020: 30 % minder CO2 uitstoot • nieuwbouw: • Geen gas, wel duurzame warmte • bestaande bouw: • Basis variant: dubbel glas zonder hvh • Hoge variant: min label D, 2 labelstappen met hvh • hvh = 50 % vd puntentoename nwe WWS • Mits: • 70 % akkoord • Levensduur >= 10 jaar • investering in restant levensduur terugverdienen • Belofte!: via jaarverslag jaarlijks verantwoording afleggen over de behaalde, meetbare resultaten

  14. Overige corporaties Maasdelta: woonlastenwaarborg, veel projecten. Waterweg Wonen: … Woonplus: … Qua Wonen: Hardheidsclausule. Woonvisie: … SOR: … Ook woonlastenwaarborg (Rotterdam e.o.): Wbv Hoek van Holland Ressort Wonen (Rozenburg)

More Related