المحاضرة الثامنة والعشرون الخلف الخاص

1. المحاضرة الثامنة والعشرونالخلف الخاص الخلف الخاص هو من يخلف سلفه في جزء من ذمته المالية أو في عين معينة بالذات, فالمشتري يعد خلف خاص للبائع ,والموهوب له يعد خلف خاص للواهب, والدائن المرتهن يعد خلف خاص للمدين الراهن, والموصى له بعين معينة يعد خلف خاص للموصي ولما كان الخلف الخاص يخلف سلفه في جزء من ذمته المالية فمن الطبيعي انه لايتأثر بكل تصرفات سلفه وإنما يتأثر بتلك التصرفات التي تتعلق بالشيء الذي يخلفه فيه والصادرة من السلف قبل انتقال الشيء للخلف الخاص0 شروط سريان تصرف السلف في حق الخلف الخاص:- هناك شرطان يجب توفرهما لسريان أثر تصرف السلف في حق الخلف الخاص هما:- 1- أن يكون تصرف السلف متعلقا بالشيء (الحقوق والالتزامات من مستلزمات الشئ) 2- علم الخلف الخاص بالحقوق والالتزامات0

2. وفيما يأتي توضيحا لهذه الشروط:-1- أن تكون الحقوق والالتزامات من مستلزمات الشئ تكون الحقوق من مستلزمات الشيء إذا كانت مكملة له, والالتزامات من مستلزمات الشيء إذا كانت محددة له0والحق المكمل للشيء:- هو ذلك الحق الذي من شأنه أن يقوي الشيء أو يدرأ عنه ضررا أو يزيد من قيمته أو منافعه ومثال ذلك:لو أمن شخص على منزله ضد خطر الحريق ثم باع المنزل إلى أخر فحقه تجاه شركة التأمين ينتقل إلى المشتري لان ذلك الحق من شأنه أن يقويه ويزيد من قيمته فينتقل للخلف الخاص وهو في هذا المثال المشتري0معنى ذلك إن الحق لايعد من مكملات الشيء إذا لم يكن من شأنه أن يقويه أو يدرأ عنه ضررا ولا يزيد من قيمته أو منافعه ومثال ذلك

3. أما الالتزامات فأنها تكون من مستلزمات الشيء إذا كانت محددة له, ويكون الالتزام محددا للشيء إذا كان من شأنه أن يغل يد السلف عن استعمال بعض حقوق المالك او يلزم السلف بأستعمال ملكه على نحو معين فمثال الأول إذا اشترى شخص قطعة ارض واشترط عليه البائع ألا يبني فيها إلا دارا ثم باع الأرض لأخر فالتزامه بعدم البناء ينتقل للمشتري(الخلف الخاص)ومثال الثاني لو اشترى شخص من أخر دارا مجاورا لجامع أو كنيسة واشترط عليه عدم إقامة حفلات راقصة فيه مراعاة لحرمة الجامع أو الكنيسة ثم باع الدار لأخر فألتزامه ينتقل للمشتري(الخلف الخاص)0

4. معنى ذلك إذا كان الالتزام ليس محددا للشيء أي ليس من شأنه إن يلزم السلف بأستعمال ملكه على نحو معين ولا أن يغل يده عن أستعمال بعض حقوق المالك فلا ينتقل للخلف الخاص,فلو اتفق أصحاب محلات تجارية عدم فتح محلاتهم ليوم محدد من كل أسبوع ثم باع أحدهم محله لأخر فألتزامه بعدم فتح المحل لاينتقل للمشتري(الخلف الخاص)0وكذلك لاينتقل الالتزام للخلف الخاص إذا كانت شخصية السلف محل أعتبار عند نشوء الالتزام ,كما لو باع أحد الشركاء حصته في دار مملوكة على الشيوع لمهندس معماري واشترط عليه القيام بالترميم كلما احتاجت الدار إلى ذلك لمصلحة باقي الشركاء ثم باع المهندس حصته لأخر فألتزامه بالترميم لاينتقل للمشتري(الخلف الخاص)لان شخصية السلف ,وهو المهندس المعماري كانت محل اعتبار عند نشوء الالتزام0

5. 2-علم الخلف الخاص بالحقوق والالتزامات يشترط لسريان أثر تصرف السلف في حق الخلف الخاص علمه بالحقوق والالتزامات , أي أن يكون تصرف السلف صادرا منه قبل انتقال الشيء للخلف الخاص ,وفي الواقع إن العلم المقصود هو للالتزامات وليس للحقوق , لان الحقوق قد تثبت للشخص دون حاجة لاشتراط علمه بها كما هو الحال بالنسبة للجنين الذي تثبت له حقوقا وهو في بطن أمه0 أما الالتزامات فمن الضروري علمه بها فليس صحيحا إن تثبت التزامات في ذمة شخص دون علمه بها , وهذا العلم لايتحققإلا إذا كانت تصرفات السلف قد صدرت منه قبل انتقال الشيء للخلف الخاص0

6. 44- الدائن العادييعد الدائن العادي من الأشخاص الذين يدخلون ضمن معنى المتعاقدين ,لأنه صاحب ضمان عام أي إن جميع أموال مدينه ضامنة للوفاء بديونه وبالتالي فأن أي عقد يبرمه المدين ينصرف أثره إلى دائنه ولذلك إذا أراد المدين أن يلحق بدائنه ضررا يتصرف بأمواله بيعا أو هبة أو رهنا ويتأثربها الدائن حتما , لذا سنجد لاحقا كيف يوفر القانون للدائن حماية من تصرفات مدينه عند البحث في أثر العقد بالنسبة لغير المتعاقدين0