1 / 12

Realkreditinstitutter

Realkreditinstitutter. Sofia, Niclas, Simon og Steffen. Realkreditinstitutter. Historie Kendetegn ved lånet Lånegrænser Løbetid Forretningsgang http://www.youtube.com/watch?v=mq_7fiO_wjo. Realkreditobligationer. Lånet bliver finansieret ved salg af obligationer

billie
Télécharger la présentation

Realkreditinstitutter

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Realkreditinstitutter Sofia, Niclas, Simon og Steffen

  2. Realkreditinstitutter • Historie • Kendetegn ved lånet • Lånegrænser • Løbetid • Forretningsgang http://www.youtube.com/watch?v=mq_7fiO_wjo

  3. Realkreditobligationer • Lånet bliver finansieret ved salg af obligationer • Overstiger obligationskursen 100, må der ikke udstedes nye obligationer i samme serie. • Amortisationsform • Effektivrente http://nykredit.tv/013159880431295/mitnykredit-saadan-handler-du-obligationer

  4. Fastforrentede og rentetilpasningslån • Ved fastforrentede lån er renten, ydelsen og den effektive låst fast gennem lånets løbetid • Rentetilpasningslån/flexlån har en kortere løbetid.Renten vil være laver pga. løbetiden. http://www.youtube.com/watch?v=toBQ1lHVYYU

  5. Rentetilpasningslån • Rentetilpasningslån også kaldet et flexlån • Obligationskøbernes risiko for kursfald er mindre. • Når der er gået et år, skal lånet refinansieres. Filmklip:http://www.youtube.com/watch?v=iXc6KiZG8nk Eksempel på et rentetilpasningslån: Løbetid: 30 år Kontantlån F1: Årlig rentetilpasning 100 % rentetilpasning, dvs. at hele gælden rentetilpasses på en gang.

  6. Fastforrentet eller variabelt forrentet lån

  7. Indekslån • Et indekslån er baseret på udstedelse og salg af indeksobligationer . • Disse obligationer er karakteriseret ved, at de forrentes med en meget lav nominelrente. • Indekslån benyttes yderst sjældent i praksis.

  8. Andre valg og beslutninger Ved valg af realkreditlån skal der over valg af f.eks. lånetype, løbetid, og renteform. Der skal tages stilling til. • Afdragsfrie lån - Ligner meget et stående lån • Lån med renteloft - Man garderer sig mod store rentestigninger • Kurssikring- Får et mere præcist overblik over sin fremtidige økonomi • Eurolån - Er lån i lande der har euroen som valuta, hvor renten er lidt lavere end i Danmark.

  9. Omkostninger ved et realkreditlån • Låntager betaler renter og afdrag, og bidrag til realkreditinstitutterne. • De betalte bidrag bliver sparet op i realkreditinstitutterne med det formål at de har de nødvendige midler til rådighed

  10. Valg af realkreditlån - Opsamling • Det er muligt for låntager at tilpasse lånet til den pågældendes temperament, risikovillighed og økonomiske situation.

  11. Løsning på opgave 5.6 • A. 3.600.000 kr. • B. 30 år. • C. Kurs 95,754 • D og E.

  12. F. Kurs 97,766 • G og H • I. Når man har 10 års afdragsfrihed så falder ydelsen på realkreditlånet. Kursen stiger dog fra 95,754 til 97,766. • J. Kurs 100,702 • K,l og M

More Related