מטרת התכנית

2. מטרת התכנית • קביעת הסדרים תכנוניים לשיפור מבנים וחיזוקם לצורך עמידותם בפני רעידות אדמה. • קביעת הנחיות לחיזוק מבנים קיימים כדי לשפר עמידותם בפני רעידות אדמה. • עידוד ביצוע חיזוק המבנים על ידי תוספות בניה. • קביעת הסדרים תכנוניים להריסת מבנה קיים אשר נדרש בו חיזוק בפני רעידות אדמה והצורך בהקמתו מחדש.

3. תחום התכנית ותחולתה • התכנית חלה על כל שטח המדינה • מבנים קיימים אשר מועד הוצאת ההיתר בגינן הינו קודם ל- 1 בינואר 1980 (למעט מבנים שתקן ישראלי 413 פטר אותם מתחולתו). • מבנים שמועד הוצאת ההיתר בגינן הינו לאחר 1 בינואר 1980 ונקבע בכתב על ידי מהנדס כי לא נבנו על פי התקן כפי שהיה בתוקף במועד הוצאת ההיתר בגינם (במצב זה לא יחולו תוספת זכויות בניה אלא חיזוק בלבד). • מבנים קיימים אשר הוצא היתר לבנייתם קודם ל- 1 בינואר 1980 גם אם לאחר הקמתם נעשו בהם תוספות בניה ונקבע בכתב על ידי מהנדס כי לא נבנו עפ"י תקן ישראל 413 ובלבד שההיתר לתוספת הבניה ניתן עד ליום 18.05.2005.

4. תנאי מקדמי לצורך מימוש זכויות בניה על פי התכנית • בחינת מהנדס בדבר עמידות המבנה בפני רעידות אדמה וקביעתו בכתב כי המבנה טעון חיזוק

5. תוספות בניה אפשריות במסגרת תכנית החיזוק • סגירה ומילוי של קומה מפולשת • הקמת קומה או קומות נוספות למבנה • הקמת קומה חלקית על הגג • הרחבת קומות קיימות בבניין לצורך תוספת יחידות דיור חדשות • בבניין • הרחבת קומות לצורך הרחבת יחידות הדיור הקיימות במבנה

6. אחוז ההסכמה הנדרש לצורך מימוש הפרויקט

7. שלבים במימוש פרויקט תמ"א

8. הסכם לדוגמא תמ"א 38/2

9. הסכם לדוגמא תמ"א 38/3