60 likes | 132 Vues
LAPINAUKEAN TONTINLUOVUTUSKILPAILU maanvuokrasopimuksista. Taina Lehtinen kaupungingeodeetti. Tonttien luovuttaminen. Maanvuokrasopimuksista. Sopimus voidaan tehdä perustettavan yhtiön lukuun Vuokra-aika on 60 vuotta Rakentamisvelvoite vähintään 80 % kaavan mukaisesta rakennusoikeudesta
E N D
LAPINAUKEAN TONTINLUOVUTUSKILPAILUmaanvuokrasopimuksista Taina Lehtinen kaupungingeodeetti
Maanvuokrasopimuksista • Sopimus voidaan tehdä perustettavan yhtiön lukuun • Vuokra-aika on 60 vuotta • Rakentamisvelvoite vähintään 80 % kaavan mukaisesta rakennusoikeudesta • Aloitettava rakentaminen 1 vuoden kuluttua vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja rakennettava valmiiksi 3 vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta
Maanvuokrasopimuksista • Tontin 1 vuosivuokra on 110.625 euroa • Tontin 2 vuosivuokra on 59.375 euroa • Vuokrat on sidottu elinkustannusindeksiin • Vuokra-alueen jakamisen kielto • Ei sallita vuokra-alueen jakamista hallinnanjakosopimuksilla tai muilla oikeustoimilla
Maanvuokrasopimuksista • Sopimussakot on määritetty euromääräisinä kummassakin sopimuksessa erikseen • Rakentamisessa noudatettava Lapinaukean rakentamistapaohjeita ja tontinluovutuskilpailun arvostelupöytäkirjassa merkittyjä mahdollisia suunnitelman jatkosuunnitteluohjeita
Maanvuokrasopimuksista • Korttelin 3256 autopaikat rakennetaan kokonaisuudessaan tonteille 1 ja 2. Paikoitus sijoitetaan maan ja paikoituskannen alle • Tontin 1 alueen kautta on tontille 2 rasitekulkuyhteys maanalaisessa pysäköintitilassa. Kulkurasite tulee ottaa huomioon, kun maanalaista pysäköintitilaa suunnitellaan