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VALUACIONES

MTODOS DE VALUACIN. EMPIRICO: V.A. = Vrep. Depreciacin.ANALTICO: considera la renta media anual capitalizada.COMPARATIVO: respecto de otros bienes similares de valor conocido.. MAQUINARIAS Y EQUIPOS (mtodo emprico)INMUEBLES / TERRENOS(metodo emprico comparativo para terrenos)ESTA

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Presentation Transcript

    1. VALUACIONES

    2. MTODOS DE VALUACIN EMPIRICO: V.A. = Vrep. Depreciacin. ANALTICO: considera la renta media anual capitalizada. COMPARATIVO: respecto de otros bienes similares de valor conocido.

    3. MAQUINARIAS Y EQUIPOS (mtodo emprico) INMUEBLES / TERRENOS (metodo emprico comparativo para terrenos) ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES (mtodo analtico / Flujo Fondos) MEDIANERA (CIVILES) (mtodo emprico) MTODOS DE VALUACIN

    4. DEFINICIONES PREVIAS Valuacin o valoracin = estimacin monetaria justa (justiprecio). Valor (econmico) = relacin o proporcin entre los bienes de distintas personas para intercambiar. ordinario entre comprador/ vendedor oficial tasador tecnolgico criterio ingenieril !! Tasar = cuantificar el valor de un bien.

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