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东岳国际项目介绍

东岳国际项目介绍. 东岳国际项目简介. 东岳国际项目位于桓台新区的核心地带，柳泉北路与桓台大道交界处 ，坐拥未来 “ 桓台新浦东 ” 、 资源配享最顶级的核心，政务、教育、文化、商贸、休闲等功能集纳成圈。 项目整体占地 18.94 公顷，建筑面积约为 41 万方，其中包括：国家功能膜研发中心、五星级酒店、配套住宅等，集研发、办公、产品展示、国际学术交流及相应满足国际技术交流需求的接待服务的相关配套。 住宅面积为 90-280㎡ ，多样户型，设计阔绰方正，南北通透，动静分区，功能紧凑，空间利用率高，舒适性、实用性与尊贵感兼备 。. 项目定位 ：.

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东岳国际项目介绍

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Presentation Transcript

  1. 东岳国际项目介绍

  2. 东岳国际项目简介 东岳国际项目位于桓台新区的核心地带，柳泉北路与桓台大道交界处 ，坐拥未来“桓台新浦东”、 资源配享最顶级的核心，政务、教育、文化、商贸、休闲等功能集纳成圈。 项目整体占地18.94公顷，建筑面积约为41万方，其中包括：国家功能膜研发中心、五星级酒店、配套住宅等，集研发、办公、产品展示、国际学术交流及相应满足国际技术交流需求的接待服务的相关配套。 住宅面积为90-280㎡，多样户型，设计阔绰方正，南北通透，动静分区，功能紧凑，空间利用率高，舒适性、实用性与尊贵感兼备。

  3. 项目定位： 东岳国际以建设桓台新地标、提升桓台新核心，争创国家康居示范工程，创建桓台首席高品质社区为目标，成熟运用科技、绿色、节能技术，开创桓台品质地产，打造城市生活新空间。项目整体定位高端，打造差异化产品，避免同质化竞争。

  4. 项目定位： 东岳国际由北京市建筑设计研究院担纲规划设计。 规划设计体现“均好性”，绿地率高达43.3%，大多住宅间距达到100米以上，空间宽阔。在区域内绝无仅有。小区人车分流，环境惬意安静。 住宅设计特点为：建筑立面采用以强调建筑竖向线条，追求高耸挺峻质感的“Art Deco”建筑风格，以傲然屹立的磅礴气势，倡领桓台纯高层时代。

  5. 单体效果图 会所

  6. 7#楼 单体效果图 5#楼

  7. 10#楼 单体效果图 10#楼 12#楼

  8. 项目亮点： （一）园林景观： 东岳国际的园林景观由上海同沃景观规划设计有限公司精心设计，秉承“一山、一水、一龙脉”的景观设计理念，将传统文化和自然环境融为一体，山水、草木、亭台、轩榭和谐相融，力求“处处见绿地，时时沐阳光，座座为楼王，户户为旺宅”，全力打造“仁、义、礼、智、信”五大主题文化景观，时时彰显厚重的齐鲁文化和厚德之韵，高达43.3%的绿化率，实践着“在都市森林里种个家”的理念。

  9. 项目亮点： 东入口景观设计 1、入口动线设计人车分流 2、入口广场设计主题是和谐吉祥广场 3、设计恢弘大气，将成为柳泉路靓丽的风景线

  10. 项目亮点： 西入口景观设计 1、以低调、含蓄、生态、艺术为基调 2、溢水喷泉、形象雕塑、景观灯柱，形成视觉焦点。

  11. 项目亮点： 山水文园区设计

  12. 项目亮点：

  13. 项目亮点： 仁园景观效果图

  14. 项目亮点： 义园景观效果图

  15. 项目亮点： 礼园景观效果图

  16. 项目亮点： 智园景观效果图

  17. 项目亮点： 林谷 花溪

  18. 项目亮点： （二）智能化社区： 东岳国际项目秉承东岳“新科技·新环保·新能源”的发展方向，突出高科技、适居、低碳环保等理念，采用多项领先科技： 小区全WLAN覆盖、智能车库IC一卡通管理系统、红外线防护系统等高科技智能的运用，让每一位业主充分体验新科技带给生活的便捷与享受。 采用太阳能建筑一体化、新风系统、雨水收集系统中水处理系统、垃圾生化处理等，并将东岳集团的高科技产品运用到建筑设计和应用中，缔造人居品质新境界。 外墙保温采用A级防火保温体系，节能环保, 保持室温的稳定，提高居住的舒适度，为您创 造环保节能的居家生活。

  19. 项目亮点： （二）智能化社区： 温屏玻璃，以更节能、更舒适的建设配置理念开启淄博市住宅品质建设新纪元，节能、舒适、采光、降噪，并以丰富而独特的外观色彩，使建筑融入周围环境，树立充满个性、色彩丰富的外在形象，让建筑演绎城市经典。

  20. 项目亮点： （二）智能化社区： 入户电梯采用国际知名品牌，利用世界领先的全电脑控制智能化系列电梯，使得业主真切体验到“上上下下的享受”。

  21. 项目亮点： （三）高端物业管理： 东岳国际引入国家一级资质物业管理公司——北京均豪物业公司，以国际先进的“管家式服务”全新理念，为业主服务，对待业主，像对待家人般细致入微，体贴周到。以人为本，追求卓越，努力打造富有特色的社区服务优势，从细节着眼，为您料理生活的每一方面，让每一位业主尊享顶级礼遇。

  22. 项目亮点： （三）高端物业管理 全面考究每一位业主需求，24小时巡更系统、智能管理系统、届时报警系统等安保系统，管家式定制服务，提供最安全、私属、个性化服务，打造桓台首席高端物业管理。

  23. 项目亮点： （四）国家康居示范工程 东岳国际住宅小区是区域首例获得国家住建部认可的国家康居示范工程项目。 国家住建部住宅产业化促进中心梁小青主任说：“国家康居示范工程是国家的质量标准，是中国房地产行业在工程质量上的“样板工程”，它在规划设计、服务细节等方面，做到了360度品质化多维度保障。东岳国际项目有东岳集团这样品牌实业和具有民族工业使命和实力的企业担当，是国家康居示范工程的荣幸，东岳国际必定打造淄博人居制高点”。

  24. 公建部分：2013年完成设计并动工 项目总体建设计划

  25. 公建部分：2013年完成设计并动工 项目总体建设计划

  26. 项目总体建设计划 项目整体分四期开发。如右图所示 一期 二期 三期 四期

  27. 项目总体建设计划 一期开发建设内容 1、项目会所（营销中心）景观示范区、东主入口 5 7 10 12 2.整合柳泉路沿线城市景观带 会 所 3.建设5#7#10#12#住宅楼。

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