IZRAČUN KATASTRSKEGA DOHODKA PO ZUKD-1 ( Uradni list RS, št. 9/2011, 47/2012)

1. IZRAČUN KATASTRSKEGA DOHODKA PO ZUKD-1 (Uradni list RS, št. 9/2011, 47/2012) Valenka Drčar Matko Dušan Lobe Marko Suhadolc

2. Naloge GURS • Urad za nepremičnine – Zemljiški kataster: • Vodenje podrobnejše dejanske rabe kmetijskih zemljišč • Vodenje proizvodnih območij • Vodenje območij posebnih režimov • UMVN: • Pridobivanje podatkov o kmetijski in gozdarski pridelavi • Izdelava predlogov kalkulacij • Vzpostavitev, vodenje in vzdrževanje evidence kalkulacij • Priprava predloga zneskov KD/ha (lestvic) in PODČP • Pripis KD v ZK in PODČP v Register čebelnjakov pri MKO

3. Dejanske rabe Kmetijska zemljišča: • za obdelavo 1100 Njiva • pod travinjem 1300 Trajni travnik • 1321 Barjanski travnik • 1800 Kmetijsko zemljišče, poraslo z gozdnim drevjem • pod trajnimi nasadi 1160 Hmeljišče • 1211 Vinograd • 1221 Intenzivni sadovnjak • 1222 Ekstenzivni oziroma travniški sadovnjak • 1230 Oljčnik • 1240 Ostali trajni nasadi • 1420 Plantaža gozdnega drevja • pod posebnimi kulturami 1180 Trajne rastline na njivskih površinah • 1212 Matičnjak • izven rabe (v zaraščanju) 1410 Kmetijsko zemljišče v zaraščanju • 1500 Drevesa in grmičevje • 1600 Neobdelano kmetijsko zemljišče BT>=50 BT<50 Gozdna zemljišča

4. Proizvodna območja

5. Območja posebnih režimov Aluvialni vodonosniki (Apaško polje, Dravsko-Ptujsko polje, Maribor-del, Selniška dobrava, Ljubljansko polje, Šmartno ob Paki, Jezersko) Kraški vodonosniki (Rižana) Gozdni rezervati - gozdovi s posebnim namenom brez ukrepanja Varovalni gozdovi, pri katerih je v gozdnogospodarskih načrtih možen posek Varovalni gozdovi, pri katerih v gozdnogospodarskih načrtih ni možnega poseka Zaprti gozdovi, skladno z Uredbo o pristojbini za vzdrževanje gozdnih cest

6. Princip določitve KD podrobnejša dejanska raba tržna vrednost možne pridelave (tržni prihodek) možni pridelek x odkupna cena proizvodno območje povprečen prihodek/ha minus boniteta zemljišča upravičeni nujni pridelovalni stroški upravičeni nujni potrošekx nabavna cena območje posebnih režimov

7. Postopki nabor potroškov dejanske rabe nabor in delež pridelkov količine pridelkov količine potroškov proizvodna območja odkupne cene pridelkov cene potroškov register čebelnjakov boniteta izračun povpr. KD in PODČP PODČP izračun in pripis PODČP na čebelnjak območja posebnih režimov lestvice KD/ha izračun in pripis KD na parcelo podatki parcele vsakoletni postopek petletni postopek

8. Viri podatkov • SURS: • Površine posejanih pridelkov (po proizvodnih območjih, zadnji podatki za leto 2010) • Letne količine pridelkov (po proizvodnih območjih) • Letne odkupne cene pridelkov (Slovenija) • Letne cene potroškov (Slovenija) • MKO : • Letne odkupne cene pridelkov (Slovenija) • Vpliv območij posebnih režimov • DRUGI VIRI : • Katalog kalkulacij KGZS • Čebelarska zveza Slovenije

9. Lestvice

10. Izračun KD posamezne parcele KDparcele - katastrski dohodek cele parcele v €/ha ∑ - vsota katastrskega dohodka vseh delov parcele različnih dejanskih rab Ai - površina (v ha) dela parcele z določeno dejansko rabo KDi - vrednost katastrskega dohodka iz tabele lestvic glede na določeno dejansko rabo, bonitetne točke in proizvodno območje, v katero parcela spada Π - produkt faktorjev znižanja območjih posebnih režimov v katerih je parcela. kj - odstotek znižanja j-tega režima za določeno dejansko rabo

11. Roki 20.maj: Rok za oddajo pripomb in predlogov na predlog kalkulacij 30.junij: Objava predpisov (kalkulacije + lestvice) ter pripis KD v ZK

12. Razgrnitev http://www.gu.gov.si/si/naslovnica/razgrnitev_predloga_kalkulacij_katastrskega_dohodka_ter_poziv_k_podaji_pripomb/ Pripombe na predlog kalkulacij Pripombe in predlogi se bodo upoštevali, če bodo prispeli do ponedeljka 20. maja 2013 ter bodo rešitve: - skladne z določili zakona ZUKD-1 - strokovno upravičene - tehnično in časovno izvedljive

13. Primerjava ZUKD-1 / ZUKD - Zakon o ugotavljanju katastrskega dohodka - ZUKD (Uradni list SRS, št. 23/76)- ZUKD-A (Uradni list SRS, št. 24/88)- ZUKD-B (Uradni list RS, št. 110/99)- ZUKD-C (Uradni list RS, št. 73/04) http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlid=200525&stevilka=875 Osnutek lestvic katastrskega dohodka za vse katastrske okraje izdela komisija Vlade Republike Slovenije, katero sestavljajo predstavniki ministrstva, pristojnega za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, ministrstva, pristojnega za finance, ministrstva, pristojnega za okolje, prostor in energijo ter neodvisni strokovnjaki s področja ekonomije, kmetijstva, gozdarstva, geodezije in statistike, ki jih določi Vlada Republike Slovenije na predlog ministrstva, pristojnega za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano. http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlid=201051&stevilka=2815 Katastrski dohodek, določen z lestvicami katastrskega dohodka (Uradni list SRS, št. 38/89, Uradni list RS, št. 110/99 in 129/03) in valoriziran z valorizacijskimi količniki (Uradni list SRS, št. 42/89, Uradni list RS, št. 47/90, 33/91-I, 62/92, 72/93, 89/98, 119/02, 60/05 in 66/06), se za leto 2010 za vse katastrske kulture valorizira z enotnim valorizacijskim količnikom 0,64. Starega KD danes ne moremo jemati kot reference oz. ga primerjati z novim, ker so se zaradi obdobja nastanka in kasnejšimi številnimi posplošenimi revalorizacijami podrle absolutne in relativne vrednosti KD posameznih katastrskih kultur in razredov.