1. Materielkonference 12. maj 2011

2. Præsentationen er lavet til en PDF på www.pension.dk Alle skriftstørrelser er mindre, og følger ikke standard – hvor man ikke kan kopiere dias til andre præsentationer fra denne præsentation PensionDanmark – kort fortalt • Administrerer overenskomstaftalte pensionsordninger, sundhedsordninger og uddannelsesfonde • 595.000 medlemmer i 22.000 virksomheder • Ejet af fagforbund og arbejdsgiverforeninger • Kundeejet – hele overskuddet til medlemmerne • Etableret i 1992

3. Præsentationen er lavet til en PDF på www.pension.dk Alle skriftstørrelser er mindre, og følger ikke standard – hvor man ikke kan kopiere dias til andre præsentationer fra denne præsentation PensionDanmark er ejet af fagforbund og arbejdsgiverforeninger Dansk Frisør & Dansk Frisør & Dansk Frisør &

4. Balancen har passeret 100 mia. kr. – vokser med godt1 mia. kr. om måneden 175 mia. kr. i 2015 100 mia. kr. 50 mia. kr. 20 mia. kr.

5. Målsætning for aktivallokering Medlemmer under 40 år

6. Samlede ejendomsinvesteringer på ca. 7,3 mia. kr. • Ejendomsporteføljen er opbygget indenfor de seneste år, og udgør ca. 7,5 pct. af formuen • Der investeres i boliger samt erhvervs- og retailejendomme • Der investeres i gode og velbeliggende ejendomme med solide lejere på lange lejekontrakter. Lav risiko. • Over de kommende år forventes investeringerne i ejendomme forøget med 1,5 mia. pr. år i gennemsnit.

7. Investeringskriterier Hvilke forhold har betydning for én ejendomsinvestering? • Beliggenhed • Kvalitet af ejendommen / byggeriet • Lejers soliditet • Lejeaftaler og længde af lejekontrakter • Afkast • Exit

8. Investors krav - og ønsker til leverandører På vej mod slutproduktet - Investors syn på områderne: • Bæredygtighed generelt • Arbejdsmiljø/sikkerhed • Miljø • Kvalitet

9. Energikrav til erhvervsbyggeri

10. Ordninger for klimavenligt byggeri

11. Fokus på energieffektivitet i nybyggeri

12. Arbejdsmiljø/sikkerhed Krav til arbejdsmiljøet og sikkerhed hos vores samarbejdspartnere ? • De rette holdninger og indstilling til sikkerhed • God organisering, ledelse og ressourcer • God planlægning, effektive planer på alle niveauer • Ingen arbejdsulykker og en god ulykkesstatistik • Arbejdsmiljø og sikkerhed er en daglig del af mødedagsordener • Materiel er godkendt, tjekket og vedligeholdt • Instrukser og uddannelser er på plads • Konsekvenser, når regler/aftaler ikke overholdes!

13. Miljø Investors rolle i at reducere energiforbruget i ejendomme og byggerier: • Fokus på de vigtigste områder • Fokusere på valg af energirigtige langsigtede løsninger • Stille krav til effektiv planlægning for minimering af energiforbrug • Stille krav om certificerede leverandører Materiel leverandørernes rolle: • Tilbyde sin deltagelse i planlægningen fra starten • Tilbyde energibesparende materiel • Tilbyde intelligente løsninger til styring af energiforbruget • Tilbyde miljøeffektive alternativer • Tilbyde en effektiv logistik og energibesparende transport

14. Kvalitet Høj kvalitet i det færdige byggeri opnås ved: • Gode projekter med gennemtænkte bygbare løsninger • Valg af de rigtige materialer • Ordentlig planlægning • Valg af de rigtige produktionsmetoder • Valg af det rigtige materiel og værktøj • Udførelse med løbende kvalitetsopfølgning • Effektiv proces for færdiggørelse og aflevering Materielleverandøren sikrer gennem sin rådgivning og leverance af det rigtige grej, at produktionsfolkene har de bedste forudsætninger for at levere top kvalitet.

15. Konklusion Mål: • Et sikkert arbejdsmiljø, god kvalitet, sikring af miljøet, høj kundetilfredshed og god indtjening går hånd i hånd og er med til at skabe gode bygninger med lang levetid og færre drifts- og vedligeholdelsesomkostninger Nøgleord: • De rette holdninger • Samarbejde • Ledelsessystemer • Ordentlig planlægning • Effektiv og konsekvent opfølgning • Synliggørelse af resultater

16. Tak PensionDanmark Ejendomme A/S Tlf. 33 74 80 00 www.pension.dk