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Grupo de Trabajo SAGARPA

Grupo de Trabajo SAGARPA. Instalación de Puntos de Inspección de Cárnicos en Inmuebles Federales. Diagrama de Flujo. Solicitud de Concesión ante CABIN. Pago de Derechos 190-C F. I LFD. Dictamen Positivo. Pago de Gastos y Honorarios Avalúo. Determinación del Costo Anual :

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Presentation Transcript

  1. Grupo de Trabajo SAGARPA Instalación de Puntos de Inspección de Cárnicos en Inmuebles Federales

  2. Diagrama de Flujo Solicitud de Concesión ante CABIN Pago de Derechos 190-C F. I LFD. Dictamen Positivo Pago de Gastos y Honorarios Avalúo Determinación del Costo Anual : Art. 232 LFD 7.5% (Valor Inmueble) Art. 232-A LFD (5% sobre Ingreso Bruto) Avalúo del Inmueble solicitado Otorgamiento de la Concesión Pago de Derechos 190-C F. III LFD.

  3. Marco Jurídico de las Concesiones • El artículo 2 fracción V de la Ley General de Bienes Nacionales establece que son bienes del dominio público de la Federación: “Los inmuebles destinados por la Federación a un servicio público, los propios que de hecho utilice para dicho fin y los equiparados a éstos, conforme a la ley” • El Artículo 16 de la Ley General de Bienes Nacionales establece que : “Los bienes de dominio público son inalienables e imprescriptibles y no estarán sujetos, mientras no varíe su situación jurídica, a acción reivindicatoria o de posesión definitiva o provisional. Los particulares y las instituciones públicas sólo podrán adquirir sobre el uso, aprovechamiento y explotación de estos bienes, los derechos regulados en esta ley y en las demás que dicte el Congreso de la Unión”

  4. Marco Jurídico de las Concesiones • El Artículo 20 de la Ley General de Bienes Nacionales establece que : - Las concesiones sobre bienes de dominio público no crean derechos reales y solo otorgan el derecho a realizar los usos, aprovechamientos o explotaciones, de acuerdo con las reglas y condiciones que establezcan las leyes y el acto o título de la concesión. - Las concesiones sobre inmuebles de dominio público, salvo excepciones previstas en otras leyes, podrán otorgarse hasta por un plazo de cincuenta años, el cual podrá ser prorrogado hasta por plazos equivalentes a los señalados originalmente. - El titular de una concesión gozará de un plazo de cinco años, previo al vencimiento de la concesión, para solicitar la prórroga correspondiente, respecto de la cual tendrá preferencia sobre cualquier solicitante. Al término del plazo de la concesión, o de la última prórroga en su caso, las obras e instalaciones adheridas de manera permanente al inmueble concesionado revertirán en favor de la Nación.

  5. Obtención de Concesión en Inmuebles Federales Compartidos ante CABIN • Presentar una solicitud por escrito ante el Administrador único del inmueble en donde se desee la concesión o bien ante la Dirección General de Administración y Obras en Edificios Públicos que se encuentra ubicada en : Tuxpan # 85 Col. Roma, Del. CuauhtémocC.P. 06760, Mexico D.F.,Tel.: 55 84 41 74 y 52 64 55 55

  6. Nombre, denominación o razón social (tratándose de representante legal, nombre y datos de documento que lo acredite como tal ) Domicilio para oír y recibir notificaciones (calle, numero, colonia, delegación o municipio, entidad federativa y código postal) de preferencia señalar en la Ciudad de México (Puede señalarse el domicilio de la CAAAREM). Número Telefónico y/o correo electrónico. Señalar en que inmueble federal compartido pretende su concesión anotando ubicación exacta (calle, número, colonia, localidad, municipio y entidad federativa Superficie que solicita, señalando claramente los metros cuadrados que requiere. Uso y/o servicios que pretende proporcionar con la concesión, . Carta Compromiso en que se obligue a cubrir los gastos y honorarios que se originen con motivo de la expedición del dictamen valuatorio que realice la CABIN, en el cual se determine el monto de la concesión. Carta Compromiso de que en su momento se exhibirá la garantía de la concesión, asi como el pago de las cuotas de mantenimiento y conservación (fianza, depósito, prenda, etc. Requisitos que deberá reunir el escrito en el que se solicite la concesión

  7. Documentación que se deberá anexar a la solicitud correspondiente • Copia certificada del Acta Constitutiva y del poder notarial para actos de administración y dominio debidamente inscritos en el Registro Público de Comercio. • Plano o Croquis de localización del espacio que se solicite, consignándose: - Superficie total y la solicitada - Medidas y colindancias • Comprobante de Pago de Derechos por la recepción y estudio de la solicitud (Art. 190-C Fracción I de la Ley Federal de Derechos) .

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