Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов Томской области

1. Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов Томской области

2. Создание Региональной системы капитального ремонта МКД Федеральный закон № 271-ФЗ предусматривает создание к 1 января 2014 года в субъектах РФ системы капитального ремонта МКД, включающей в себя: 1) Создание регионального оператора 2) Региональную программу капитального ремонта общего имущества по всем МКД 3) Принятие законов и других НПА по более чем 30 вопросам 4) Организацию системы контроля за деятельностью регионального оператора и формированием накопительных фондов капитального ремонта в МКД

3. Нормативная основа Региональной системы капитального ремонта

4. Создан региональный оператор Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» Основные функции Фонда: 1.Организация своевременного проведения капитального ремонта 2.Организация финансирования капитального ремонта 3.Осуществление функций технического заказчика, организация строительного контроля 4.Проведение информационно-разъяснительной работы kaprem.tomsk.ru

5. Концепция Региональной программы капитального ремонта Период реализации программы – 30 лет (6 пятилеток) Каждый МКД ремонтируется один раз в пятилетку (за исключением домов – новостроек), не менее чем по одному виду ремонта Включение МКД в программу в соответствии с критериями очередности (год постройки, дата последнего кап.ремонта и т.д.) Формирование 3-х летних планов кап.ремонта органами МСУ на основе Региональной программы и их ежегодная актуализация Информационная доступность для каждого жителя Томской области

6. Содержание Региональной программы кап.ремонта Перечень МКД(за исключением признанных аварийными и домов блокированной застройки) Плановый год проведения кап.ремонта Перечень работ и услуг по кап.ремонту Порядок утверждения краткосрочных планов реализации программы

7. Основные виды капитального ремонта 1) Ремонт внутридомовых инженерных систем 2) Ремонт или замену лифтового оборудования 3) Ремонт крыши 4) Ремонт подвальных помещений 5) Утепление и ремонт фасада 6) Ремонт фундамента

8. Многоквартирный жилищный фонд Томской области

9. Количество МКДТомской области по годам постройки 1958 год 1986 год 2008 год 1938 год 1900 год 1917 год

10. Способы формирования фондов капитального ремонта

11. Источники финансированиякапитального ремонта Взносы Собственники Гос. и муниц. поддержка Органы власти Кредиты Кредитные организации

12. Срок начала уплаты собственниками взносов на кап.ремонт Начинают платить за кап.ремонт Официальное опубликование Региональной программы 4 месяца Выбирают способ формирования фонда кап.ремонта 2 месяца Собственники помещений в МКД

13. Финансирование собственниками помещений кап.ремонта Расчетный минимальный размер взноса от 5 до 7 руб./кв. м 54кв. м 324руб.

14. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в других регионах РФ

15. Информационно-разъяснительная работа • Совещания и встречи с: • Органами местного самоуправления • Жилищными организациями • Собственниками МКД • Выступления в СМИ: • В печати • На телевидении • На радио • Изготовление информационно-разъяснительной продукции: • Буклеты • Видеоролики Создание интернет-сайта регионального оператора. kaprem.tomsk.ru

16. Спасибо за внимание!