金科文化旅游发展集团 —— 创享金质生活 ——

1. 金科文化旅游发展集团 ——创享金质生活——

2. 公司背景 金科股份，2011年8月23日在深圳证券交易所上市成功，正式更名为“金科地产集团股份有限公司”，简称：金科股份。 金科股份2012年评定品牌价值：57.07亿元（评定机构：国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所、中国指数研究院）；客户满意度：98% 金科文旅（金科文化旅游发展集团有限公司）是金科股份旗下专注于文化创意传播、旅游景区开发的新型文化旅游企业集团，是金科未来十年的重要发展战略举措。 金科文旅秉承“六位一体，和谐共赢”的发展理念和“四态合一，产城一体”的产品理念，计划在全国发展大型文化旅游综合体，产品涵盖特色小镇、文化新城、主题景区、主题酒店、演艺娱乐等，同时将大力培育包装一批地方传统文化遗产，传承弘扬中华文化。

3. 核心团队 • 宋剑锋 董事长 • 历任西南财经大学校团委书记、共青团成都市委副书记、新津县常委副县长、成都市发改委党组织成员、副主任 • 现任重庆中科控股集团公司 总裁（主持控股集团全面工作，分管下属建设集团、农业公司、金融投资公司工作）；金科文化旅游发展集团有限公司 董事长；重庆市渝商投资控股集团股份有限公司董事（参与重大管理决策工作） • 拥有广泛政府资源，擅长产业规划、资本运作。

4. 公司架构 • 金科文旅按照投资、建设、运营相对分离的原则，构建专业化的投资、建设、运营团队。

5. 发展理念 六位一体, 和谐共赢 • 政府满意 打造城市品牌、提升城市形象 构建产业体系、提升城市竞争力 整合区域资源、提升资源价值 • 开发商满意 获得预期投资收益 企业社会责任的价值实现 后续商业项目开发积累口碑 • 运营商满意 专业管理塑造品牌 获取稳定收益 原住民满意 生活环境改善 就业机会增加 市民/消费者满意 满足观光、休闲、度假、 文化体验的需求 经营者满意 降低经营风险 良好的经营价值和利润空间 可持续性的整体业态

6. 产品理念 四态合一，景城一体 文化为魂 生态为韵 建筑为体 产业为本

7. 产品项目 • 特色小镇 • 秉承成功打造宽窄巷子、安仁博物馆小镇、平乐古镇的先进理念和经验，金科文旅将在全国范围内筛选打造一批具有深厚历史文化底蕴，优良生态本底的古街、古镇，推动中国特色小城镇建设，为新农村建设探索出一条新路子。 • 特色小镇的打造，不仅仅是形态风貌的改造，生态环境的优化，基础设施的改善，更将挖掘当地历史文化，引入国际国内先进理念，改善原住民的生活条件，提供大量的就业机会。

8. 成都宽窄巷子

9. 安仁·中国博物馆小镇

10. 产品项目 • 文化新城 • 金科文旅将按照“四态合一，景城一体”的产品理念，在全国经济较发达城市的城市拓展区布局发展文化新城，是集文化体验、休闲旅游、餐饮娱乐、商贸购物、品质居住于一体的大型城市综合体，助推城市产业升级，提升城市形象。

11. 产品项目 • 主题景区 • 大型主题景区是金科文旅重点发展的一类产品，选择在自然资源优美，交通便利的城市群2小时车程内，打造集观光、休闲、度假于一体的综合性主题景区。 重庆黑山谷——金科中华养生城

12. 金质生活标准 • 积极的生活态度 • 悠闲的生活方式 • 环保的生活理念 • 创新的文化传承 • 品质的居住环境 金科文旅，将以创享金质生活为企业使命