1 / 9

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE - podsumowanie po 10 miesiącach 2011 roku.

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE - podsumowanie po 10 miesiącach 2011 roku. OPRACOWANO na podstawie: Podsumowania prof. Bolkowskiej , Śląskiego Raportu Budowlanego A. Borka - Prezesa Zarządu Instytutu Gospodarki Nieruchomościami, analizy ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku Sp. z o.o.

kasia
Télécharger la présentation

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE - podsumowanie po 10 miesiącach 2011 roku.

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE - podsumowanie po 10 miesiącach 2011 roku. • OPRACOWANO na podstawie: • Podsumowania prof. Bolkowskiej , Śląskiego Raportu Budowlanego A. Borka - Prezesa Zarządu Instytutu Gospodarki Nieruchomościami, analizy ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku Sp. z o.o.

  2. Problemy mieszkaniowe w Polsce ma ją specyficzny wymiar i często są nieporównywalne z sytuacją innych krajów europejskich. Budownictwo polskie niejednym spędza sen z po wiek a w zasadzie je go brak. Kwestię wy bitnie problematyczną stanowi deficyt mieszkań, który w Polsce sza- cunkowo określany jest na poziomie 1,6 mln. Deficyt mieszkań wynika przede wszystkim z braku dostępności, rozumianej jako możliwość zaspokajania potrzeb mieszkaniowych przez gospodarstwa domowe. Polacy za przeciętne miesięczne wynagrodzenie mogą zakupić zaledwie ok. 0,8 m2 powierzchni mieszkania, podczas, gdy obywatele krajów zachodnio-europejskich ok. 2-3 m2 mieszkania. W województwie śląskim za przeciętną pensję można nabyć jedynie średnio 0,71 m2 powierzchni mieszkania.

  3. Budownictwo mieszkaniowe – październik 2011 r. Spadek o 2,7% w stosunku do października 2010 Wzrost o 9,9% w stosunku do października 2010 Spadek o 1,5% w stosunku do października 2010 Spadek o 7,0% w stosunku do października 2010 Wzrost o 15,9% w stosunku do października 2010 Wzrost o 3,8% w stosunku do października 2010 Źródło: opracowanie ASM na podstawie danych GUS

  4. Mieszkania oddane do użytku wraz z powierzchniąmiesięcznie w okresie styczeń 2009 – październik 2011 Średnia powierzchnia mieszkania oddanego do użytku w październiku 2011 wyniosła 98,5 m2 i była o 5,1% niższa niż średnia wielkość mieszkania oddanego do użytku w poprzednim miesiącu i o 10,7% niższa w porównaniu do średniej powierzchni z października ubiegłego roku. Źródło: opracowanie ASM na podstawie danych GUS

  5. Mieszkania, których budowę rozpoczęto oraz ich struktura w okresie styczeń – październik w latach 2006 - 2011 115926 158612 159010 124235 139907 141687 Źródło: opracowanie ASM na podstawie danych GUS

  6. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia oraz ich struktura w okresie styczeń - październik w latach 2006 - 2011 137593 206563 201514 152636 147578 156194 Źródło: opracowanie ASM na podstawie danych GUS

  7. W budownictwie jednorodzinnym nie ma regresu, jest stagnacja, budowa trwa długo (finansowanie w znacznej mierze środkami własnymi, wykonanie systemem gospodarczym). W budownictwie developerskim nadal oddaje się do użytku mniej mieszkań , popyt nie rośnie , sprzedaż mieszkań maleje, ale developerzy rozpoczynają coraz więcej mieszkań. Czy zgadzacie się z Panią prof. Bolkowską, że końca kryzysu nie widać…? Co z kryzysem w budownictwie mieszkaniowym…? grudzień 2011r.

  8. Co przeszkadza przedsiębiorcom najbardziej w realizacji zadań… według prof. Z. Bolkowskiej z Wyższej Szkoły Zarządzania w Warszawie. (na podstawie wyników ankiet)

  9. ul. Mariacka 1 40-014 Katowice tel. (32) 203-89-30, fax (32) 206-84-55 www.ign.org.pl biuro@ign.org.pl

More Related