Download
1 / 25
250 likes | 517 Vues
Trädsäkra Järnvägar. Lantmäteriets rikskunder. Ledningsgruppen div. Fastighetsbildning utser årligen marknadsansvariga för bl.a. de statliga verk och bolag som är stora beställare (s.k. rikskunder) av lantmäteriets tjänster - ansvarig är oftast berörd överlantmätare
E N D
Lantmäteriets rikskunder • Ledningsgruppen div. Fastighetsbildning • utser årligen marknadsansvariga för bl.a. de statliga verk och bolag som är stora beställare (s.k. rikskunder) av lantmäteriets tjänster • - ansvarig är oftast berörd överlantmätare • - listan finns på KLMwebb.lm,se/divisionsledning/marknad • beslutar om rikskundsprojekt
LGF beslut • Beslut 2001-02-08 om rikskundsprojekt innebar bland annat • attalternativa former för samordning lades fast • att förutsättningar skapades för en enhetlig hantering genom en kraftfull samordning i projektform • 2. LGF utvärdering 2004 och 2006 innebar • förtydligande av finansieringen och kvalitetssäkringens betydelse
Hantering av rikskundernas ärenden • Helt lokalt • ingen samordningmellan LM • 2. Samordninggenom t. ex gemensam arbetsmodell, en kontaktperson • 3. Rikskundsprojektprojektorganisation för att säkra en fullgod styrning
Projektmodell för rikskundsprojekt ArbetsmodellFörrättnings-arbete i linje-organisation - enhetlig, - effektiv, - rättssäker ProjektstyrningsmodellPlaneringStyrningUppföljning
Projektorganisation Lantmäteriet Rikskund Beställare Rikskund centralt Kvalitetssäkringsansvarig Projektledare Rikskund lokalt Intressenter - sakägare- myndigheter Flm
Kriterier för rikskundsprojekt Ett större antal ärenden som: • skall hållas samman mot en kund genom en kontaktperson • har gemensamma mål, t.ex krav på enhetlig handläggning leveranstid och pris • skall genomföras parallellt eller schemalagt efter varandra • innebär en särskild satsning, som inte av andra skäl bör bedrivas i ordinarie linjeorganisation • omfattar flera chefsområden
Aktuell samordning • Banverket trädsäkring servitut/ Rolf Dalbert • TeliaSonera telestationer, LL/Christer Höijer • Vattenfall Mellan trädsäkring LL /Jeanette Väfors • E.ON regionnät trädsäkring LL /Samuel Norrlin • E.ON lokalnät trädsäkring LL /Håkan Söderberg • Naturvårdsverket, gränsarbeten och fast. utredning naturreservat /Christer Höijer (rikssamordnare)
Samråd med KLM • Rikskundsprojekt • - Info i KLM-styrgrupp • - Info på KLMwebb.lm.se/divisionsprojekt/produktionsprojekt • - Projektledaren underrättar om ansökan • Övrig samordning • Naturvårdsverket (gällande överenskommelse 2006-04-27) • Info och samråd om uppdrag som kommer att ske inom kommunen • Övrigt, • Från fall till fall
Kostnader för nedfallande träd • Direkta kostnader • • Reparation av kontaktledningen • • Röjning och återställning av spåret • • Eventuella skador på fordon • Indirekta kostnader • • Förseningar för resenärer och godstrafik • • Ersättningstrafik • • Produktionsstörningar i samhället
Trädsäkra järnvägar • Färre nedfallande träd: • • Minskar risken för tågolyckor • • Förbättrar tågens punktlighet • • Är bra för samhällsekonomin • • Säkerställer tågtrafikens konkurrenskraft
Banverkets motiv till förrättningsmodellen • Alla fastighetsägare behandlas lika • Enhetlig servitutsutformning • Rationell hantering vid långa sträckor • ”Enkelt” intrång =mindre behov av förhandling • Begränsat förhandlingsutrymme – Bestämt mått 20 m + kantzon – Rättsenlig ersättning genom opartisk värderare • Kräver ingen upphandling • Banverket saknar egna resurser
Ansökan • Sökande: Banverket • Trädsäkring av ca 450 mil järnväg • 20 m bred skötselgata på vardera sidan om spårmitt • Rätt att avverka farliga kantträd utanför skötselgatan • Banverket vill få rätten tryggad genom bildande av servitut
Handläggning • Banverket ansöker om lantmäteri-förrättning • Samråd med berörda myndigheter (KLM) • Kartor upprättas • Berörda fastigheter inventeras. Mindre bostadsfastigheter och detaljplanelagda områden undantas. • Arealer inom skötselgatan för berörda fastigheter beräknas digitalt • Berörda fastighetsägare kallas till informationssammanträde
Handläggning forts. • Snitsling, stämpling och fältinventering utförs av sakkunnig • Värderingshandlingar upprättas och skickas ut till berörda fastighetsägare • Berörda fastighetsägare kallas till sammanträde där beslut om servitutsupplåtelse, ersättningar mm fattas • När besluten har vunnit laga kraft registreras de i fastighetsregistret
Sakkunnig • Lantmäterimyndigheten kan förordna sakkunniga för att genomföra vissa moment i en förrättning • I detta fall förordnas sakkunniga för snitsling av 20 meters gränsen, stämpling, fältinventering och upprättande av värderingshandlingar
Förslag till servitutsupplåtelse • Rätt att hålla fritt från träd och buskar 20 m på vardera sida om spårmitt (skötselgata) • Rätt att fälla farliga träd utanför skötselgatan (kantzon) • Banverket löser in stämplade träd • Träd och buskar som avverkas i framtiden förblir fastighetsägarens egendom
Förslag till servitutsupplåtelse forts. • Banverket skall informera fastighets-ägaren om förestående avverkning • Banverket ansvarar för att virke och avverkningsrester inte lämnas kvar så att risk för insektsangrepp, hinder för virkestransporter mm uppstår • På större bostadsfastigheter med en skogsdel mot järnvägen skall Banverket ta särskild hänsyn vid utövandet av servitutet
Ersättning • Ersättningen per fastighet skall aldrig understiga 500 kronor • Ersättning för servitut i skogsmark utgår för intrång och rotnetto av stämplade träd i skötselgatan samt intrång och rotnetto av stämplade trädi kantzonen. • Ersättning för servituti åker- och betesmark utgår med 500 kr i grundbelopp + 0,20 kr/kvm
Ersättning forts. • Inga trädsäkringsservitut bildas på mindre bostadsfastigheter och detaljplanelagd mark • På större bostadsfastigheter med en skogsdel mot järnvägen och en tomtdel längre från järnvägen beräknas ersättningen på samma sätt som för skogsmark
Värderingen omfattar 2 delar • Virkesvärde / rotnetto • Värdet av rotstående skog. Virket värderas efter förutsättningar som bestäms i samråd med markägarna vid det inledande sammanträdet. • Intrångsersättning enligt Skogsnormen • Här värderas: förtidig avverkning, markvärde, storm- och torkskador och kantträd. • ________________________ • = Totalersättning
Marknadsvärdeminskning • Syftet med värdering av virke och intrång är att hitta marknadsvärdeminskningen för fastigheten. • Totalersättningen ska motsvara värdeskillnaden vid en tänkt försäljning av hela fastigheten före och efter intrånget.
