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CATASTRO - REGISTRO LEY 28294

SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE CATASTRO Y SU VINCULACION CON EL REGISTRO DE PREDIOS. CATASTRO - REGISTRO LEY 28294. GLADYS ROJAS LEON. OBJETIVO.

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CATASTRO - REGISTRO LEY 28294

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Presentation Transcript

  1. SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE CATASTRO Y SU VINCULACION CON EL REGISTRO DE PREDIOS CATASTRO - REGISTROLEY 28294 GLADYS ROJAS LEON

  2. OBJETIVO Crease el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral predial, con la finalidad de regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país.

  3. INTEGRANTES DEL SISTEMA Superintendencia Nacional de los Registros Públicos Gobiernos Regionales Instituto Geográfico Nacional Municipalidades SBN Comisión de Formalización de la Propiedad Informal El Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero

  4. VINCULACION EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO • El sistema (ley 28294) se vincula con el Registro de Predios (ley 27755) mediante la Información catastral.

  5. EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO • Utiliza conjuntos de procesos y datos que unifican los catastros, que tiene por finalidad integrar y estandarizar la información catastral y demás características de los predios

  6. EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO • FUNCIONES • Establecer la política nacional del Sistema y su vinculación con el Registro de Predios a través del PLAN NACIONAL DEL CATASTRO.

  7. EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO • La ley del Sistema Nacional Integrado de Catastro, es de aplicación a las entidades del Gobierno Nacional, Gobiernos Regionales, y Gobiernos Locales.

  8. EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO • FUNCIONES • Aprobar las directivas para su cumplimiento obligatorio

  9. EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO • DIRECTIVAS PUBLICADAS: • RANGO DIGITOS CUC • SERIE ESCALAS CARTOGRAFICAS, CONTENIDO MINIMO DE FORMATO DE IMPRESIÓN • INSTRUCTIVO DE FICHAS CATASTRALES • POLITICAS Y PRINCIPIOS CATASTRALES DEL SNCP • ADMINISTRACION BASE DE DATOS • TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL

  10. EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO • FUNCIONES • determinar las zonas catastradas

  11. EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO • ZONA CATASTRADA: • LEVANTAMIENTO • PUBLICACION • AVISO AL SISTEMA • AVISO AL REGISTRO

  12. EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO • FUNCIONES • aprobar las normas técnicas para la integración catastral y su vinculación con el Registro de Predios.

  13. EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO • NORMAS TECNICAS: • RED GEODESICA • DATUM (WGS84 / PSAD 56) • ZONA (18) • MANUALES LEVANTAMIENTO, MANTENIMIENTO • FICHAS OFICIALES • ASIGNACIÓN DE CUC • ESTANDARIZACIÓN DE FORMATOS DE PLANOS CATASTRALES • TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES

  14. EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO • FUNCIONES • establecer el sistema Informatico destinado a integrar la información catastral del Sistema. • Delegar en la Secretaría Técnica las funciones para el cumplimiento de la Ley.

  15. CATASTRO

  16. EL CATASTRO Es el inventario físico de los predios orientado a uso multipropósito.

  17. ELABORACION DEL PLANO DE ZONIFICACION “LOS ENTES GENERADORES DE CATASTRO, CONOCEN LA DINAMICA TERRITORIAL” DESARROLLO DE LA HABILITACION URBANA CRECIMIENTO URBANO ORDENADO

  18. EL CATASTRO Esta constituido por la suma de predios contiguos que conforman el territorio de la República, a los cuales se le asigna un Código Unico Catastral (CUC) con referencia al titular del derecho de propiedad del predio.

  19. CARTOGRAFIA DEL TERRITORIO

  20. ELCATASTRO El Catastro proporcionará a los usuarios, información actualizada de todos los derechos registrados sobre un predio, mediante la interconexión con el Registro de Predios.

  21. CERTIFICADO CATASTRAL

  22. EL CATASTRO El Catastro comprende la información gráfica, con las coordenadas de los vértices de los linderos de predios, en el Sistema de Referencia Geodésica Oficial en vigencia.

  23. EL CATASTRO El Catastro contiene un banco de datos alfanumérico con información de los derechos registrados.

  24. LAS MUNICIPALIDADES, UTILIZARAN: PLAN NACIONAL DEL CATASTRO DIRECTIVAS ESTANDARIZACION CODIGO UNICO CATASTRAL

  25. REGISTRO

  26. EL REGISTRO Es el registro jurídico en el que se inscriben los actos o derechos que recaen sobre los predios.

  27. EL REGISTRO Para la inscripción de predios, exige la presentación de documentación técnica georeferenciado a la red geodésica nacional, datum, coordenadas oficiales, zona.

  28. EL REGISTRO El Registro de Predios contiene información que otorga fe pública registral y garantía de seguridad jurídica a todos los titulares de los predios inscritos.

  29. VINCULACION CATASTRO-REGISTRO • Para inscribir cualquier derecho, El Registro de Predios debe exigir la inscripción del CUC.

  30. FORMATO DE HOJA INFORMATIVA CATASTRAL Certificado catastral Vital para acreditar La realidad fisica y que indica el CUC

  31. VINCULACION CATASTRO-REGISTRO • Interconexión : • Registro-Notario-Ente Catastral • normas y disposiciones

  32. VINCULACION CATASTRO-REGISTRO EL SANEAMIENTO CATASTRAL Procedimiento que valida el Catastro y lo considera como información necesaria para rectificar inexactitudes de los predios.

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