1 / 21

нацрт плана

ЈАВНО УРБАНИСТИЧКО ПРЕДУЗЕЋЕ УРБАНИСТИЧКИ ЗАВОД БЕОГРАДА. генерални урбанистички план београда. нацрт плана. ПРИВРЕДНА КОМОРА БЕОГРАДА, 28. новембар 2011. гуп београда 2021. одредбе новог Закона о планирању и изградњи нови карактер, садржај и спровођење планског документа

marianne-mercier
Télécharger la présentation

нацрт плана

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. ЈАВНО УРБАНИСТИЧКО ПРЕДУЗЕЋЕ УРБАНИСТИЧКИ ЗАВОД БЕОГРАДА генерални урбанистички план београда нацрт плана ПРИВРЕДНА КОМОРА БЕОГРАДА, 28. новембар 2011

  2. гуп београда 2021 • одредбе новог Закона о планирању и изградњи • нови карактер, садржај и спровођење планског документа • усклађивање и преиспитивање обима и садржаја ГП Београда 2021 • стратешки развојни план • општи елементи просторног развоја • генерална урбанистичка решења на бази дугорочне стратегије • правила уређења и оријентациона правила грађења као планска опредељења за даљу планску разраду • стратешка процена утицаја на животну средину законска дефиниција ГУП-а унапређења ГП Београда 2021 • пољопривредне површине • верски објекти • високи објекти • Београдско приобаље • заштита животне средине • ОИЕ и енергетска ефикасност • велики градски пројекти

  3. правни оквир • чл. 23., 24., 48. и 216. Закона о планирању и изградњи ("Службени гласник РС", бр.72/09, 81/09, 64/10 и 24/11) • чл. 20., 22. и 52. Правилника о садржини, начину и поступку израде планских докумената ("Службени гласник РС", бр.31/10, 69/10) • Одлука о изради Генералног Урбанистичког плана Београда ("Службени лист града Београда", бр.63/09) плански оквир • Измене и допуне Регионалног просторног плана административног подручја градаБеограда ("Службени листградаБеограда", бр.38/11) • Стратегија развоја града Београда

  4. поступак израде плана • I ФАЗА • оцена стања (ревизија постојећег стања, евалуација ГП Београда 2021) • ажурирање подацима (20012010) • секторске анализе • II ФАЗА • евидентирање измена трендова развоја • преузимање стратешких и планских решења и условљености (стратешки документи, детаљни планови, студије, истраживања) • анализа и обрада услова надлежних институција и ЈКП • секторска решења • III ФАЗА • дефинисање стратешких решења и приоритета • провера усклађености са решењима нацрта ПГР грађевинског подручја • синтеза планских решења • предлог Нацрта плана

  5. анализа и оцена стања • ажурирање и анализа постојећег стања (2010) • евалуација планских решења/трендови • тип, ажурност и квалитет података • секторске анализе закључци • нереализоване планиране намене (саобраћај, инфраструктура, на пољопривредном земљишту унутар грађевинског подручја) • изградња на пољопривредним површинама (редукција 3%) • неадекватно коришћење приобаља и водног земљишта • загађеност и лош квалитет вода, ваздуха и земљишта (еколошки ризици) • неадекватно развијена примарна саобраћајна мрежа и систем паркирања • недостатак логистичких и РТЦ, нерешено питање Београдског чвора • нерационално коришћење земљишта (бесправна станоградња, привредне зоне, улазни правци) • доминантно вишепородично становање • мање структуре станова/повећање густине становања у ЦЗ • неравномеран развој и просторна дистрибуција комерцијалних садржаја • губитак идентитета и значаја градског центра • мешовитост намена

  6. стратешки циљеви гуп београда 1985гп београда 2021гуп београда 2021 • унутрашња трансформација градског ткива (inner city development, компактни град) • развој Београда кроз велике развојне пројекте • рационално и планско чување земљишта (резервисање простора) • постојећаизграђеностграда и реалнапроценафизичкихпотенцијала • континуитет у планирању саобраћајне и комуналне инфраструктуре • интеграцијаразличитихсадржаја • заштита и развојприроднихзеленихмасива

  7. садржај плана • поделаназоне и целине • генералнаурбанистичкарешењауређењапростора и изградње • општиурбанистичкиусловизауређење и коришћење простора • општиусловизаизградњусаобраћајне и комуналнеинфраструктуре • целинезадаљупланскуразраду • општи условии мере заштитепростора • стратешка процена утицаја планских решења на животну средину

  8. грађевинско подручје • грађевински реон ГП Београда 2021 (200353.850ha; 200955.560ha) • предлог нове границе грађевинског подручја (201256.571ha) • увећање грађевинског подручја за 2%

  9. просторне зоне и целине • централна зона (3.236 ha) • средња зона (11.538 ha) • периферна зона (62.972 ha)

  10. генерална намена површина "Претежнанаменаземљиштајестеначинкоришћењаземљиштазавишеразличитихнамена, одкојихјеједнапреовлађујућа". површине јавне намене • шуме и шумско земљиште; • воде и водене површине; • јавне службе; • спортски комплекси; • зелене површине; • комуналне површине и објекти; • саобраћајне површине; и • инфраструктурни системи и површине. површине осталих намена • становање; • комерцијални садржаји; • привредне површине; • пољопривредне површине; и • остале зелене површине.

  11. план намене површина

  12. становање • очување и унапређење квалитетног стамбеног ткива • трансформација и замена дотрајалог фонда, санација непланске изградње • изградња нових стамбених насеља • развој социјалног и приступачног становања • очување и планирање зелених и рекреативних простора уз становање • подизање нивоа инфраструктурне опремљености • оптималније коришћење земљишта и мере енергетске ефикасности

  13. комерцијални садржаји • равномерна просторна дистрибуција (средња зона/шумадијски део) • реафирмација градског центра • активирање потенцијала у зони приобаља, потези уз главне саобраћајнице и улазне правце у град

  14. привредне површине • измештање из централног градског подручја • адекватно опремање локација за нове привредне паркове у периферној зони • развој технолошки савремених комплекса уз главне саобраћајне правце

  15. пољопривредне површине • очување квалитетног пољопривредног земљишта у периферној зони (економски, социолошки и еколошки аспекти) • успостављање еколошки оптималних односа између пољопривредних, шумских и других зелених површина (зелени систем) • успостављање урбанистичких стандарда (неповољни ефекти пољопривреде)

  16. простори од посебног интереса Подручје приобаља Блок 65 Шире подручје Ада Хује Мостарска петља Привредне зоне уз обилазницу Војни комплекс у Сурчину Привредне зоне уз СМТ Београдски железнички чвор Обилазница око Београда Спољна магистрална тангента Прва линија метроа

  17. спровођење плана • планови генералне регулације • планови детаљне регулације • урбанистички пројекти • локацијска дозвола

  18. генерална решења саобраћаја • стратешки саобраћајни пројекти (обилазница, УМП, СМТ, Београдски метро, итд.) • унапређење бициклистичких и пешачких коридора • развој логистичких и робних терминала

  19. шински саобраћај

  20. динамика реализације

  21. хвала на пажњи УРБАНИСТИЧКИ ЗАВОД БЕОГРАДА Београд, Палмотићева 30 тел.333.1.500 факс.333.1.550 office@urbel.com www.urbel.com

More Related