1 / 10

Bab9. Akad IJARAH

Bab9. Akad IJARAH. Sumber : Sri Nurhayati – Wasilah (Akuntansi Syariah di Indonesia). Pengertian Akad Ijarah. Ijarah : asa kata Al Ajru yg berarti al ‘Iwadhu/ganti/kompensasi

oro
Télécharger la présentation

Bab9. Akad IJARAH

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Bab9. Akad IJARAH Sumber : Sri Nurhayati – Wasilah (Akuntansi Syariah di Indonesia)

  2. Pengertian Akad Ijarah • Ijarah : asa kata Al Ajru yg berarti al ‘Iwadhu/ganti/kompensasi • Definisi : Akad pemindahan hak guna/manfaat atas suatu barang/jasa, dalam waktu tertentu dengan pembayaran upah sewa (ujrah), tanpa diikuti pemindahan kepemilikan atas barang itu sendiri. • Objek Ijarah : • segala sesuatu yang dapat ditransfer manfaatnya. • Manfaat dari suatu jasa yang berasal dari hasil karya atau dari pekerjaan seseorang.

  3. Pengertian Akad Ijarah • Dalam kontrak ijarah, tidak boleh ada syarat biaya pemeliharaan ditanggung penyewa, tapi hanya biaya pemeliharaan rutin & tidak material yg dapat ditanggung penyewa. • Pembayaran sewa : dibayar di muka / ditangguhkan / diangsur (sesuai kesepakatan) • Jenis akad Ijarah : • 1. Berdasar OBJEK yang disewakan : • - Manfaat atas aset yang tidak bergerak • - Manfaat atas jasa berasal dari hasil karya / pekerjaan seseorang

  4. Pengertian Akad Ijarah • JenisakadIjarah : • 1. Berdasar Exposure Draft PSAK 107 : • - Akadpemindahanhakguna/manfaatatassuatubarang/jasa, dalamwaktutertentudenganpembayaranupahsewa (ujrah), tanpadiikutipemindahankepemilikanatasbarangitusendiri. • - IjarahMuntahiya Bit Tamlik (IMBT) : Ijarahdenganwa’ad (janji) daripemberisewaberupaperpindahankepemilikanobjekijarahpadasaattertentu. Perpindahankepemilikandapatdilakukanmelalui : • 1. Hibah • 2. Penjualan, Pelaksanaanpenjualandapatdilakukanmelalui : • 1. Sebelumakadberakhir • 2. Setelahakadberakhir • 3. Penjualansecarabertahapsesuaiwa’ad/janjipemberisewa • - Jualdansewakembali (sale & leaseback)

  5. Rukun & Ketentuan Syariah Ijarah • Pelaku : • pemberi sewa/pemberi jasa/lessor/mu’jjir • Penyewa/pengguna jasa/lessee/musta’jir • Objek Akad : • Manfaat aset / ma’jur • Pembayaran sewa atau manfaat jasa & pembayaran upah • Ijab kabul/serah terima :

  6. Rukun & Ketentuan Syariah Ijarah Objek akad ijarah : • A. Manfaat aset/jasa : • Bisa dinilai & dapat dilaksanakan dalam kontrak • Tidak haram • Dapat dialihkan secarah syariah • Dikenali secara spesifik • Jangka waktu penggunaan manfaat ditentukan dengan jelas B. Sewa dan Upah : • Jelas besarannya dan diketahui oleh pihak2 yang berakad • Boleh dibayar dalam bentuk jasa dari jenis yang serupa dengan obyek akad • Bersifat Fleksibel

  7. Berakhirnya akad Ijarah • Periode akad sudah selesai sesuai perjanjian • Periode akad belum selesai tapi pemberi sewa dan penyewa sepakat menghentikan akad ijarah • Terjadi kerusakan aset • Penyewa tidak dapat membayar sewa • Salah satu pihak meninggal & ahli waris tidak ingin meneruskan akad.

  8. Beda Ijarah dengan Leasing

More Related