1 / 15

Commercial Real Estate

Commercial Real Estate. WWW.MDBROKER.RU. (383)299-46-86. О компании. Общество с ограниченной ответственностью «МДБрокер» создано в феврале 2007 года.

Télécharger la présentation

Commercial Real Estate

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. Commercial Real Estate WWW.MDBROKER.RU (383)299-46-86

  2. О компании • Общество с ограниченной ответственностью «МДБрокер» создано в феврале 2007 года. • MDBroker выступает консультантом по вопросам покупки, продажи, сдачи в аренду и приобретения коммерческой недвижимости (производственной, торговой и офисной). Услуги профессионального консультирования включают в себя управление портфелем и консультации по ведению проектов, услуги по оценке, а также консультирование в области инвестиций и повышения стоимости объекта недвижимости как основного средства.

  3. Услуги Основные направления деятельности компании: • Частные и корпоративные инвестиции, разработка и ведение стратегии инвестора • Консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью. • Адресный поиск покупателя, арендатора на объект недвижимости • Представление интересов арендатора, покупателя при поиске объекта недвижимости • Управление недвижимостью • Юридическое сопровождение сделок

  4. Торговая недвижимость Торговые центры Ставки аренды, руб/м2: Якори: 350-600 Галерия бутиков: 1500-3500 Продукты: 500-1000 Развлечения: 400-700 Street-retail Ставки аренды, руб/м2: «Топовые» места – 2500-6000 Основной формат – 1000-1500 Всего 2 млн. кв.м – торговых площадей (ТЦ, street-retail ) На одного новосибирца приходится – 1,4 кв.м. Общее количество ТЦ – более 200

  5. ТРЦ ДискОнт №1 Пересечение улиц Мочищенское шоссе / Краузе Общая площадь – 16 000 кв.м. Участок 7,5Га Якорные арендаторы: Спортмастер, Мираторг, Шинтоп Вспомогательные: Mango, Collins, Zolla, Ostin, Adidas Центробувь, Kari Первый в Новосибирске формат: Outlet mall

  6. ТРЦ Flower ул. Красный проспект, 17 Общая площадь – 3 000 кв.м. Теплый пакринг – 111м/мест Арендаторы: -Ювелирная галерея (Gold, Since Forever, Ю) - Евросеть -Burger King -Сушитерра -Restoclub – Sky Garden

  7. Офисная недвижимость Ставки продажи, руб/м2: Класс А – 100 000 Класс B – 80 000 Класс C – 100 000 Всего 1,5 млн. кв.м – офисных площадей На одного новосибирца приходится – 1 кв.м. Ставки аренды, руб/м2: Класс А – 1000-1100 Класс B – 800-850 Класс C – 550-650

  8. БЦ Кристалл • Новосибирск, Красный проспект, 77б • Земельный участок площадью 0,16 Га • Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 01.08.2013 г. • Застройщик: ЗАО «ПКФ Кристалл» • Площадь здания 6171,5 кв.м., в т.ч.: • - 4643 кв.м. - пригодная для коммерческого использования (5 этажей), • - 928 кв.м. - паркинг на 35 машиномест (нулевой этаж – на уровне Красного проспекта),

  9. Складская недвижимость Средние арендные ставки: -теплые склады – 240 руб/м2 -холодные 130руб/м2 Средние ставки продажи: -теплые склады – 22 000 руб/м2 -холодные 11000 руб/м2 Всего около 1,8 млн. кв.м – складских площадей На одного новосибирца приходится – 1,2 кв.м.

  10. каа

  11. каа

  12. Промышленно-логистический парк • Промышленно-логистический парк Новосибирской области (ПЛП) – это современная инвестиционная площадка с полным комплексом инженерной, дорожно-транспортной и общественно-деловой инфраструктуры. На территории парка созданы все необходимые условия для развития логистических и производственных компаний. • ПЛП входит в десятку крупнейших индустриальных парков России. Его общая площадь – 2000 гектаров. • Для оперативного управления территорией Промышленно-логистического парка, строительства и последующей эксплуатации инженерной и транспортной инфраструктуры, а также оказания услуг резидентам создана Управляющая компания «Промышленно-логистический парк». Резиденты: ЗАО "Роса», ЗАО "Логопарк Толмачево», ООО "ПНК Толмачево», ООО "Сладомир логистик групп», ООО "Лиотех», ООО "Марс», ФГУП "Почта России», ЗАО "Завод тарных изделий», Корпорация "Глория Джинс"

  13. Промышленно-логистический парк Месторасположение

  14. Промышленно-логистический парк Генплан

  15. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ MDBrokerCommercial Real Estate Управление недвижимостью Консалтинг Брокеридж Прудников Данил Викторович – Директор Тел.моб.: +7 (913) 917-4686 mdbroker@bk.ru

More Related