历史建筑检测鉴定汇报讲稿

1. 历史建筑检测鉴定汇报讲稿 黑龙江省建设技术发展中心 2014.2

2. 一、历史建筑概述 二、检测鉴定程序 三、检测鉴定实例 四、检测鉴定目的 五、现场调查检测 六、检测鉴定结论 七、加固修复建议 目 录

3. 一、历史意义 历史建筑是历史上人类在社会活动 中遗留下来物质文化和精神文化遗迹， 是重要的文化遗产。其中宗教建筑是历 史建筑中的精品，最能够反映一个历史 时期建筑文化的最高水平。历史建筑本 身是文化遗产的重要内容，而宗教建筑 又是建筑文化遗产的重要组成部分。宗 教建筑有着浓郁的本土色彩和民族特色， 是全人类共有的文化财富，在中国大地上，历史宗教建筑已成为许多城市独特的标志性建筑。它们凝聚着各族人民的智慧和创造精神，是中华民族不同历史时期人民智慧的结晶。 1、历史意义 历史建筑是历史上人类在社会活动 中遗留下来的物质文化和精神文化遗迹， 是重要的文化遗产，有着浓郁的本土色 彩和民族特色，是全人类共有的文化财 富，在中国大地上，历史建筑已成为许 多城市独特的标志性建筑。它们凝聚着 各族人民的智慧和创造精神，是中华民 族不同历史时期人民智慧的结晶。 圣·索菲亚教堂 (1923-1932年建、Ⅰ类保护建筑) 一、历史建筑概述

4. 一、历史意义 历史建筑是历史上人类在社会活动 中遗留下来物质文化和精神文化遗迹， 是重要的文化遗产。其中宗教建筑是历 史建筑中的精品，最能够反映一个历史 时期建筑文化的最高水平。历史建筑本 身是文化遗产的重要内容，而宗教建筑 又是建筑文化遗产的重要组成部分。宗 教建筑有着浓郁的本土色彩和民族特色， 是全人类共有的文化财富，在中国大地上，历史宗教建筑已成为许多城市独特的标志性建筑。它们凝聚着各族人民的智慧和创造精神，是中华民族不同历史时期人民智慧的结晶。 2、历史建筑风格 历史建筑在中华大地上主要有两种风格： （1）、中华五千年历史中各朝各代所独具的中国特色建筑。 （2）、来自外来国家具有其本国特色风格的建筑。 一、历史建筑概述

5. 一、历史意义 历史建筑是历史上人类在社会活动 中遗留下来物质文化和精神文化遗迹， 是重要的文化遗产。其中宗教建筑是历 史建筑中的精品，最能够反映一个历史 时期建筑文化的最高水平。历史建筑本 身是文化遗产的重要内容，而宗教建筑 又是建筑文化遗产的重要组成部分。宗 教建筑有着浓郁的本土色彩和民族特色， 是全人类共有的文化财富，在中国大地上，历史宗教建筑已成为许多城市独特的标志性建筑。它们凝聚着各族人民的智慧和创造精神，是中华民族不同历史时期人民智慧的结晶。 3、常见历史建筑结构特点 在中华大地上常见历史建筑结构特点： （1）、木结构建筑。 南方某木结构民居 应县木塔（中国辽代） 一、历史建筑概述

6. 一、历史意义 历史建筑是历史上人类在社会活动 中遗留下来物质文化和精神文化遗迹， 是重要的文化遗产。其中宗教建筑是历 史建筑中的精品，最能够反映一个历史 时期建筑文化的最高水平。历史建筑本 身是文化遗产的重要内容，而宗教建筑 又是建筑文化遗产的重要组成部分。宗 教建筑有着浓郁的本土色彩和民族特色， 是全人类共有的文化财富，在中国大地上，历史宗教建筑已成为许多城市独特的标志性建筑。它们凝聚着各族人民的智慧和创造精神，是中华民族不同历史时期人民智慧的结晶。 3、常见历史建筑结构特点 在中华大地上常见历史建筑结构特点： （2）、砖木结构建筑。 哈尔滨极乐寺偏殿 哈尔滨极乐寺大雄宝殿（1924年建） 一、历史建筑概述

7. 一、历史意义 历史建筑是历史上人类在社会活动 中遗留下来物质文化和精神文化遗迹， 是重要的文化遗产。其中宗教建筑是历 史建筑中的精品，最能够反映一个历史 时期建筑文化的最高水平。历史建筑本 身是文化遗产的重要内容，而宗教建筑 又是建筑文化遗产的重要组成部分。宗 教建筑有着浓郁的本土色彩和民族特色， 是全人类共有的文化财富，在中国大地上，历史宗教建筑已成为许多城市独特的标志性建筑。它们凝聚着各族人民的智慧和创造精神，是中华民族不同历史时期人民智慧的结晶。 3、常见历史建筑结构特点 在中华大地上常见历史建筑结构特点： （3）、砖混结构建筑。 哈尔滨亚细亚电影院 马迭尔宾馆 一、历史建筑概述

8. 一、历史意义 历史建筑是历史上人类在社会活动 中遗留下来物质文化和精神文化遗迹， 是重要的文化遗产。其中宗教建筑是历 史建筑中的精品，最能够反映一个历史 时期建筑文化的最高水平。历史建筑本 身是文化遗产的重要内容，而宗教建筑 又是建筑文化遗产的重要组成部分。宗 教建筑有着浓郁的本土色彩和民族特色， 是全人类共有的文化财富，在中国大地上，历史宗教建筑已成为许多城市独特的标志性建筑。它们凝聚着各族人民的智慧和创造精神，是中华民族不同历史时期人民智慧的结晶。 3、常见历史建筑结构特点 在中华大地上常见历史建筑结构特点： （3）、砖石结构建筑。 圣·索菲亚教堂（1923-1932年建） 哈尔滨防洪纪念塔（1958年建） 一、历史建筑概述

9. 一、历史意义 历史建筑是历史上人类在社会活动 中遗留下来物质文化和精神文化遗迹， 是重要的文化遗产。其中宗教建筑是历 史建筑中的精品，最能够反映一个历史 时期建筑文化的最高水平。历史建筑本 身是文化遗产的重要内容，而宗教建筑 又是建筑文化遗产的重要组成部分。宗 教建筑有着浓郁的本土色彩和民族特色， 是全人类共有的文化财富，在中国大地上，历史宗教建筑已成为许多城市独特的标志性建筑。它们凝聚着各族人民的智慧和创造精神，是中华民族不同历史时期人民智慧的结晶。 4、历史建筑现状 1、按使用情况划分： （1）、正在使用。 （2）、空置。 2、按结构现状划分： （1）、保持原结构形式 （2）、局部改变结构形式 3、按保存情况划分： （1）、完好 （2）、基本完好 （3）、局部破损 （4）、大面积破损 （5）、损毁 一、历史建筑概述

10. 一、历史意义 历史建筑是历史上人类在社会活动 中遗留下来物质文化和精神文化遗迹， 是重要的文化遗产。其中宗教建筑是历 史建筑中的精品，最能够反映一个历史 时期建筑文化的最高水平。历史建筑本 身是文化遗产的重要内容，而宗教建筑 又是建筑文化遗产的重要组成部分。宗 教建筑有着浓郁的本土色彩和民族特色， 是全人类共有的文化财富，在中国大地上，历史宗教建筑已成为许多城市独特的标志性建筑。它们凝聚着各族人民的智慧和创造精神，是中华民族不同历史时期人民智慧的结晶。 5、历史建筑保护情况 为了和世界接轨，改革开放以来，国家将经济发展定为首要目标，导致城市建设快速增长，加之保护意识不够强烈，导致大量历史建筑遭到不同程度的破坏，甚至拆除。 保护建筑发生火灾 保护建筑遭到破坏 一、历史建筑概述

11. 一、历史意义 历史建筑是历史上人类在社会活动 中遗留下来物质文化和精神文化遗迹， 是重要的文化遗产。其中宗教建筑是历 史建筑中的精品，最能够反映一个历史 时期建筑文化的最高水平。历史建筑本 身是文化遗产的重要内容，而宗教建筑 又是建筑文化遗产的重要组成部分。宗 教建筑有着浓郁的本土色彩和民族特色， 是全人类共有的文化财富，在中国大地上，历史宗教建筑已成为许多城市独特的标志性建筑。它们凝聚着各族人民的智慧和创造精神，是中华民族不同历史时期人民智慧的结晶。 6、增强历史建筑保护观念 历史建筑是人类文化遗产的重要组成部分之一，其作为一个国家、一个民族文明程度的有效载体，包含并显示了重要的艺术、科学价值，显示着这个民族的渊源和风采，展现着民族悠久的历史和辉煌文化，是不同历史时期的艺术珍品，是人类珍贵的艺术宝库，反映了一个城市的历史文化底蕴。 保护好历史建筑是每个公民应尽的义务和责任。 一、历史建筑概述

12. 接受委托 调 查 制定检测方案 确认仪器、设备状况 二、建筑结构检测工作程序 现场检测 补充检测 计算分析和结果评价 检测报告

13. 委托，签订合同 第一级检测 C级：不能继续使用， 应及时采取措施； 出具检测鉴定报告。 A级：安全性符合 正常使用要求；出 具检测鉴定报告 。 第一级鉴定 二、历史遗留建筑物结构安全性检测与鉴定程序 B 级在用建筑物（钢筋混凝土结构不超过7层） 非C级8层和9层钢筋混凝土结构在用建筑物 以及非C级空置建筑物；进行第二级检测。 一级：安全性符合 正常使用要求；出 具检测鉴定报告。 三级：不能继续使用， 应及时采取措施； 出具检测鉴定报告。 第二级鉴定 二级：应采取加固措施； 出具检测鉴定报告。

14. 一、历史意义 历史建筑是历史上人类在社会活动 中遗留下来物质文化和精神文化遗迹， 是重要的文化遗产。其中宗教建筑是历 史建筑中的精品，最能够反映一个历史 时期建筑文化的最高水平。历史建筑本 身是文化遗产的重要内容，而宗教建筑 又是建筑文化遗产的重要组成部分。宗 教建筑有着浓郁的本土色彩和民族特色， 是全人类共有的文化财富，在中国大地上，历史宗教建筑已成为许多城市独特的标志性建筑。它们凝聚着各族人民的智慧和创造精神，是中华民族不同历史时期人民智慧的结晶。 1、应调查建筑物的使用历史和现状 2、检查建筑结构体系 3、调查建筑周边是否有不良地质现象 4、现场检测结构是否有地基不均匀沉降产生的整体倾斜 5、检查建筑维护系统现状 6、建筑构件尺寸及材料强度检测 历史保护建筑的检测鉴定和加固改造和普通建筑相比，具有其自身的特点和特殊要求：结构资料少，建筑原貌不能变动等。 下面举个例子，简述历史保护建筑的检测鉴定及加固改造。 二、历史建筑检测项目

15. 一、历史意义 哈尔滨的老犹太会堂 是中国现存规模较大，犹 太特色较为浓郁的会堂建 筑，是哈尔滨犹太人在哈 尔滨的精神文化家园，它 记载着哈尔滨犹太人生活 的历史印记，因此，具有 着极高的历史文化价值， 是融设计与结构、雕刻与 雕塑、绘画与文字、建筑与艺术为一体的综合型文化遗存，堪称近代东亚犹太文化的瑰宝，在哈尔滨近代发展史上留下的历史轨迹反应了犹太人以及以色列文化在近代东亚传播发展的辉煌历史。 三、检测鉴定实例（检测调查）

16. 二、建筑概况 犹太总会堂位于哈尔滨市通江街82号，建于1906年，犹太建筑风格。建筑主体为砖木结构，现有会堂建筑层数为三层。基础形式为天然地基上的浅基础。 三、检测鉴定实例（检测调查）

17. 会堂整体保存较完好，展示了鲜明的犹太建筑风格，建筑以圆和尖拱的门窗为主，屋顶设有很大穹顶，擎起大卫之盾六角圣星，建筑整体设计十分精美。会堂整体保存较完好，展示了鲜明的犹太建筑风格，建筑以圆和尖拱的门窗为主，屋顶设有很大穹顶，擎起大卫之盾六角圣星，建筑整体设计十分精美。 三、检测鉴定实例（检测调查）

18. 委托方哈尔滨市城乡发展有限公司将对会堂进行整体维修改造，恢复其本来的使用功能和原有建筑形态，需将该建筑内部局部现有结构体系全部拆除，重新在现有一层顶标高处沿外墙长度范围设回廊，并重新浇筑现有二层标高处顶板，将现有三层变为通透大空间 。 四、检测鉴定目的

19. 现场一层结构平面图

20. 一层改造后结构平面图

21. 现场二层结构平面图

22. 二层改造后结构平面图

23. 1. 建筑物的使用历史和现状调查分析 这里曾是哈尔滨犹太宗教公会、哈尔滨犹太复国主义组织、犹太丧葬互助会和《犹太生活》编辑部的办公地，是全国重点文物保护建筑。 目前该建筑仍在使用，根据犹太总会堂的历史资料调查和原有使用功能分析，原有建筑应为一、二层通透形式，为犹太人当时进行虔诚礼拜的主要场所。但根据总会堂目前结构布置形式分析，建筑结构主体形式已经完全改变，根据实际结构形式和历史建筑的研究对比，建筑整体调查分析如下： （1）建筑一层净高达到了4.9m，“卡兹国际青年旅社”根据实际使用功能要求，在现有空间内增设了夹层楼板。 （2）一层平行于外纵墙设置了两排钢柱，分别距同侧外纵墙为3.8m，钢柱与钢柱间水平距离为3.06m、钢柱与钢柱间垂直距离为7.4m。钢柱外直径为180mm，壁厚为20mm。 五、现场调查检测

24. 内景 外景 五、现场调查检测 钢梁柱连接节点 钢柱形式

25. （3）经实际勘查检测，一层、二层走廊两侧墙体应为后增红砖墙，三层为石膏板隔断（3）经实际勘查检测，一层、二层走廊两侧墙体应为后增红砖墙，三层为石膏板隔断 墙体。一层顶楼板为混凝土现浇板，二层顶楼板为后增混凝土预制板，三层顶为木结构 楼板，一层顶和二层楼板由于是后期改造过程增加的楼板，破损程度较小，而三层顶木 结构楼板板底局部有板条脱落破损现象。 检测过程发现二层顶有布置圈梁，垂直外墙的混凝土梁直接落在圈梁顶，混凝土梁 另一端则直接搭接在走廊两侧的红砖墙上，梁底同样设置了圈梁一道 。 五、现场调查检测 圈梁位置 圈梁位置 梁端处外墙圈梁 走廊两侧后增墙体及圈梁

26. （4）根据修缮方案要求，现有环形楼梯对称另一侧将新增一处相同样式楼梯，而现有（4）根据修缮方案要求，现有环形楼梯对称另一侧将新增一处相同样式楼梯，而现有 楼梯为混凝土预制楼梯，楼梯边梁为工字型钢梁 。 五、现场调查检测 混凝土预制楼梯底 现有环形楼梯

27. （5）经现场实际勘查检测，屋架为木屋架，屋架下弦杆为150*200木方，下弦杆总长为16.5m、上弦杆为150*150木方、斜杆为150*120木方，屋架高度为4.0m（图片6-10）。屋架沿外纵墙方向等距共设置9榀。（5）经现场实际勘查检测，屋架为木屋架，屋架下弦杆为150*200木方，下弦杆总长为16.5m、上弦杆为150*150木方、斜杆为150*120木方，屋架高度为4.0m（图片6-10）。屋架沿外纵墙方向等距共设置9榀。 木屋架整体保存完好，未见有腐朽现象，特别是下弦杆端头位置未见有腐烂或虫蛀等，屋面望板也未有漏雨迹象。屋架各连接部位也未见有松动或是锚栓脱落现象。 五、现场调查检测

28. 屋架内部 屋架连接结点 五、现场调查检测 屋架下弦杆端头 屋面望板

29. （6）地基土承载力调查 五、现场调查检测 一层钢柱位置图 经现场实际勘查检测，该钢柱基础为石砌基础，基础底部埋深为-1.5m，基础截面尺寸为800X1100X1500mm。 经实际采用静力触探勘测现有基础底部地基土承载力值，-1.5m位置可达到160KN/m2。

30. 2.结构沉降及沉降产生的整体倾斜检测 从建筑结构的现状分析，墙体或其它结构构件并无近期因基础沉降产生的裂缝存在，墙体内外侧均保存完好。 经用高精度经纬仪观测两侧外横墙倾斜度，实际测量的顶点位移值为1.25mm，满足《历史遗留建筑物结构安全性检测与鉴定指南》相关条款H/500的要求。 五、现场调查检测 墙体外侧现状 圆弧墙体外侧现状

31. 3. 犹太会堂地质情况勘查 经现场实际地址勘查检测，该建筑物所处位置无不良地质现象和无土洞等。 4. 犹太会堂围护系统的现状检测 经现场实际勘查检测，屋面防水铁皮构造有老化、局部损坏现象，虽未导致屋面漏水，但也应及早进行更换或是修补处理。 五、现场调查检测

32. 5. 构件材料强度检测 墙体红砖、砂浆强度均采用了回弹法进行检测，检测数量按照检测技术规程所要求的数量进行抽样，经检测红砖强度离散性不大，验算后红砖强度等级可评定为MU7.5。 进行砂浆回弹检测过程中，砂浆表层粉化严重，砖墙表层至砖缝50mm深度均为疏松层，无法用回弹或射针法进行强度检测，根据本工程历史以及以往工作经验和现场实际情况推断，本工程砂浆应为老标准的4号砂浆，砂浆强度可评定为0.4Mpa。 五、现场调查检测

33. 1. 第一级鉴定 根据前面的一系列现场勘查检测结果，根据《历史遗留建筑物结构安全性检测与鉴定指南》该犹太会堂建筑鉴定为B级在用建筑，需要进行第二级鉴定。 2. 第二级鉴定 根据第一级检测数据：红砖强度MU7.5、砂浆强度0.4Mpa，采用中国建筑科学研究院建筑工程软件PKPM进行结构验算。经验算，该建筑砌体结构不满足抗震要求。根据《历史遗留建筑物结构安全性检测与鉴定指南》该建筑评定为二级。应进行必要的加固处理。 3、经检测鉴定，本文物工程1-9轴间的一、二层内纵墙和一、二层混凝土楼板为后期私自改建，不属于文物，需进行拆除。 六、检测鉴定结论

34. 1、建议采用在外墙内侧加混凝土板墙的方式对本文物工程进行整体抗震加固。1、建议采用在外墙内侧加混凝土板墙的方式对本文物工程进行整体抗震加固。 2、一、二层私建的结构应采用无损切割的方式进行拆除。 3、因原结构为木楼盖，钢柱截面较小，复建的内部结构，柱建议采用小直径钢管混凝土柱，楼盖建议采用现浇钢筋混凝土楼盖。 七、加固修复建议

35. 4、本工程为文物工程，拆除和修缮过程中，应保护好文物建筑的外表和有价值的构件，尽量保留文物建筑的历史风貌。 5、进行修缮结构设计时，应根据修缮实际要求进行结构整体验算分析，对承载力不足和抗震不满足要求的部位进行加固。 6、本文物工程结构设计、结构施工均应由具有文物加固设计、文物加固施工的资质承担。 七、加固修复建议