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8. 建设工程合同管理法规

8. 建设工程合同管理法规. 本章基本内容 了解建设工程合同的概念 掌握建设工程签订的原则、程序、内容及缔约过失责任 掌握建设工程合同履行的原则、抗辩权、担保及建设工程合同的变更 掌握建设工程合同概念、原因及依据 学习参考 《 中华人民共和国合同法 》. 8.1 概述. 建设工程合同 建设工程合同 是承包方和发包方之间确立承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议，包括工程勘察、设计、施工合同。 建设工程合同的特征 合同标的的特殊性 合同主体的特殊性 合同形式的特殊性

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Presentation Transcript

  1. 8.建设工程合同管理法规 • 本章基本内容 • 了解建设工程合同的概念 • 掌握建设工程签订的原则、程序、内容及缔约过失责任 • 掌握建设工程合同履行的原则、抗辩权、担保及建设工程合同的变更 • 掌握建设工程合同概念、原因及依据 • 学习参考 《中华人民共和国合同法》

  2. 8.1 概述 • 建设工程合同 建设工程合同是承包方和发包方之间确立承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议，包括工程勘察、设计、施工合同。 • 建设工程合同的特征 合同标的的特殊性 合同主体的特殊性 合同形式的特殊性 合同监督管理的特殊性 • 建设工程合同的约束力 各类合同示范文本的约束力 对合同当事人的约束力 • 建设工程合同管理法规立法概况

  3. 8.2 建设工程合同的签订 • 建设工程合同签订的原则 平等原则 合同自由原则 公平原则 诚实信用原则 遵守法律、尊重社会公德、不得损害社会公共 利益原则 • 建设工程合同签订的程序 要约邀请 要约 承诺

  4. 8.2 建设工程合同的签订 • 建设工程合同的主要内容 合同文件的组成部分 建设工程项目的概况 建设工程合同当事人的责任 竣工与决算 • 缔约过失责任 缔约过失责任的概念 承担缔约过失责任的情况

  5. 8.3 建设工程合同的履行 • 建设工程合同履行的原则 实际履行原则 全面履行原则 • 合同履行中的抗辩权 合同履行中的抗辩权是指在双务合同中，在满足一定法定条件时，合同当事人一方可以对抗对方当事人的履行要求，暂时拒绝履行合同约定义务的权利。 同时履行抗辩权 异时履行抗辩权

  6. 8.3 建设工程合同的履行 • 建设工程合同履行的担保 保证 抵押 定金 留置 • 合同的保全 代位权 撤销权 • 建设工程合同的变更

  7. 8.4 建设工程合同的索赔 • 建设工程合同索赔 建设工程合同索赔是指在建设工程合同实施工程中，当事人一方因对方违约或非自身原因而遭到损失时，向对方提出的索赔要求。 • 建设工程合同索赔的原因 合同风险分担不均 施工条件变化 工程变更 施工拖延 业主违约 合同缺陷 国家法令的变更 其他

  8. 8.4 建设工程合同的索赔 • 建设工程合同索赔的依据 合同和合同文件 施工文件和有关资料 前期索赔文件 法律和法规

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