220 likes | 507 Vues
молл «МАТРИЦА ». г. Ижевск, пересечение ул. Баранова - О. Кошевого Ленинский район. 637 300 чел. общая численность населения Ижевска 1,6 млн. чел. общая численность населения Удмуртии. 19 758 руб. средняя заработная плата. Трасса М7 - 1129 км.
E N D
молл «МАТРИЦА» г. Ижевск, пересечение ул. Баранова - О. Кошевого Ленинский район
637 300 чел. общая численность населения Ижевска1,6 млн. чел. общая численность населения Удмуртии 19 758 руб.средняя заработная плата Трасса М7 - 1129 км 52,8% - доля непродовольственных товаров (от общего оборота розничной торговли) наблюдается дефицит качественных торговых площадей ИЖЕВСК • Столица Удмуртской республики • Динамично развивающийся город • 19-й город РФ по численности населения • Один из крупнейших индустриальных центров ПФО
Молл «Матрица» Основная часть крупных торговых центров сконцентрирована в Устиновском районе города ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ • на сегодняшний день Молл«Матрица» является единственным торговым центром с комплексным наполнением (универсальный ТЦ с фитнесс-центром)
Торговый центр располагается в Ленинском районе г. Ижевска, в его центральной части - микрорайоне «Строитель» Прогноз посещаемости – 25 000 чел. РАСПОЛОЖЕНИЕ • визуальная доступность • остановки общественного транспорта напротив ТЦ • находится в зоне крупной жилой застройки • численность населения района 122 883 чел. • расположен на пересечении основных транспортных магистралей
Зоны транспортной доступности Зона 5-минутной доступности – 110 000 чел. Зона 10-минутной доступности – 180 000 чел. Зона 20-минутной доступности – 250 000 чел. ЗОНА ОХВАТА • 8 км от центра города • 9маршрутов общественного транспорта, в том числе коммерческие автобусы (остановка напротив ТЦ) • 20 000 а/м в сутки - интенсивный автомобильный трафик
Магазины ежеквартального спроса – 31% (12 400 кв.м) Строительные материалы – 21% (8 400 кв.м) Магазины ежедневного спроса – 14% (5 600 кв.м) Развлекательная зона – 13% (5 200 кв.м) Продукты – 14% (5 600 кв.м) Фитнесс – 7% (2 800 кв.м) МОЛЛ «МАТРИЦА» • Отсутствие в прямой зоне доступности качественных торговых площадей и развлекательных объектов • Синергетический эффект магазинов, однородность арендаторов • Ориентация на широкий круг потребителей
Парковка Строительный центр ПЛАНИРОВКА 0 ЭТАЖ
Торговые площади Продуктовый гипермаркет 1 ЭТАЖ ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖ
Торговые площади 2 ЭТАЖ ПЛАНИРОВКА 2 ЭТАЖ
Бассейн Фитнесс-центр Фудкорт Игровая зона Торговые площади 3 ЭТАЖ ПЛАНИРОВКА 3 ЭТАЖ Кинотеатр
молл «МАТРИЦА» GLA 40 000 кв.м.; Расположен на пересечении основных транспортных магистралей г. Ижевска; Прогноз посещаемости 25 000 чел.; Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2016г.
ОТДЕЛ АРЕНДЫ +7 (3412) 463-463,8-800-200-1626 e-mail:matrix@mir.izhnet.ru www.mаll-matrix.ru