1 / 18

Lokalplaner på vej

Lokalplaner på vej. 11. marts 2013. Lokalplan 862 – endelig vedtagelse. Erhvervsområde – Midtkraftarealerne mellem Spanien og Sydhavnsgade, Aarhus Havn Anmodning fra Kultur og Borgerservice for at give mulighed for en bredere vifte af erhverv og servicefunktioner Muliggøre fortætning

tayte
Télécharger la présentation

Lokalplaner på vej

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Lokalplaner på vej 11. marts 2013

  2. Lokalplan 862 – endelig vedtagelse • Erhvervsområde – Midtkraftarealerne mellem Spanien og Sydhavnsgade, Aarhus Havn • Anmodning fra Kultur og Borgerservice for at give mulighed for en bredere vifte af erhverv ogservicefunktioner • Muliggøre fortætning • ny bebyggelse 7.500 m2 • Yderligere ca. 4.000 m2 inden for rammen af de eksisterende bygninger • 4 - 5 etager plus penthouse

  3. Lokalplan 862 Illustrationsplan

  4. Lokalplan 862 • Offentlig fremlagt 11. juli – 5.september 2012 • 5 bemærkninger • Højvande • Højhus • Lokalebehov til Filmbyen • Byggeperioden • Trafik Besvaret i indstillingen • Ændringsforslag på baggrund af ovenstående og Teknik og Miljøs egne overvejelser • Flytning af vejadgang fra Sydhavnsgade • Fjerne byggefelt 7 og rykke byggefelterne 5 og 6 tættere sammen • Maksimalt 6 etager i stedet for 4 og 5 etager

  5. Lokalplan 862 Ny illustrationsplan

  6. Lokalplan 862 • Fornyet høring af ændringsforslag hos berørte parter 15. – 29. november 2012 • Ingen bemærkninger i denne periode

  7. Lokalplan 934 – offentlig fremlæggelse • Ca. 83 ha. havnearealer ved Østhavnsvej og Oceanvej, herunder en del af containerterminalen • Erstatter lokalplan nr. 610 og nr. 757 • Anmodning fra Aarhus Havn på baggrund af ønske om omlægning af veje og etablering af havnesikring • Tilpasning af områdets anvendelse til rent havneerhverv • Mulighed for at etablere havnecenter med gate og administration • Kommuneplan tillæg nr. 48

  8. Lokalplan 934

  9. Lokalplan 934

  10. Lokalplan 939 • Maks. Bygningshøjde 8,5 m • Maks. 2 etager • Bebyggelsesprocenten for delområdet nord for Solbjerg Hedevej er 45 og 50 for delområdet syd for Solbjerg Hedevej • Centerformål inklusiv detailhandel

  11. Lokalplan 939 • Offentlig fremlagt 19. september – 14.november 2012 • 2 bemærkninger • Trafikale forhold delvist uden for lokalplanens område og • 3 ændringsforslag: grundvandsklasser og virksomhedsklasser, udstykning og anlæg til indvinding af solenergi. Disse indstilles imødekommet

  12. Lokalplan 946 – offentlig fremlæggelse Udvidelse af Agro Food Park, Tilst • Anmodning fra ejeren om udvidelse af erhvervsområdetog bygningshøjden • Kommuneplantillæg nr. 58 • Udbygningsaftale • Kombineret cykel- og gangsti • Miljøvurdering • Særlige landskabsinteresser • Stier og beskyttede områder omkringKoldkær Bæk

  13. Lokalplan 946 • Forudgående offentlig høring i perioden:2. maj – 23. maj 2012 • Et afklarende spørgsmål til planlægningen om etablering af cykelstier, der er besvaret direkte

  14. Lokalplan 946 • Områdets udstrækning ændres • Bygningshøjden maks. 17,5 m og 4 etager • Naturmæssige og landskabelige hensyn • Bebyggelsens placering og højde underlagt landskabet • Erhverv der knytter sig tillandbrug og fødevarer • Virksomheder, uddannelse ogforskning

  15. Lokalplan 947 – offentlig fremlæggelse • Ønske fra privat grundejer • Lokalplanområdet er ca. 14,9 ha – beliggende i landzone • Opførelse af enten: • - 111 parcelhuse eller • - 84 parcelhuse + op til 90 tæt-lave boliger • Kan opføres som ejer- og lejeboliger • Maks. bygningshøjde 8,5 m • Maks. 2 etager • Parcelhusgrunde: • - areal på minimum 700 m2 • - bebyggelsesprocent maks. 30 • Grunde til tæt-lav bebyggelse: • - areal på minimum 150 m2 • - bebyggelsesprocent maks. 40

  16. Lokalplan 949 – offentlig fremlæggelse • Lokalplanområdet er på 4.754 m2. Området overføres fra landzone til byzone ved endelig vedtagelse af lokalplanforslaget • Området er delt i to delområder: • Delområde 1 udlægges til detailhandel med maks. 1.000 m2 til en dagligvarebutik • Delområde 2 udlægges til boliger enten som tæt-lav bebyggelse eller som etageboliger. Delområde 2 er udbygget og der foreligger ingen planer om yderligere byggeri

  17. Lokalplan 957 – offentlig fremlæggelse • Ønske fra privat grundejer • Skal muliggøre opførelse af en administrationsbygning på op til 40 m • Kommuneplantillæg nr. 64 • Højde på administrationsbygning • Miljøvurdering • Visualisering af bebyggelsen

  18. Lokalplan 957 • Bygningshøjde på 18 m generelt • Højlager og en del af administrationsbygningen 40 m • Omlægning af vandløb • Øvrige bestemmelser fragældende lokalplaneroverføres

More Related