130 likes | 646 Vues
Manajemen Produksi. Memilih Lokasi Memilih Rancangan dan Tata Letak. Deny A. Kwary www.kwary.net. Faktor-faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi. Biaya ruang kerja Biaya tenaga kerja Insentif pajak Sumber permintaan Akses ke transportasi Ketersediaan tenaga kerja.
E N D
Manajemen Produksi Memilih Lokasi Memilih Rancangan dan Tata Letak Deny A. Kwary www.kwary.net
Faktor-faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi • Biaya ruang kerja • Biaya tenaga kerja • Insentif pajak • Sumber permintaan • Akses ke transportasi • Ketersediaan tenaga kerja
1. Biaya Ruang Kerja Contoh: • Ruangan di gedung perkantoran • Ruangan di hotel • Ruangan di pusat pertokoan • Ruko • Rumah • Ruangan di universitas Pilihan ruang kerja untuk Lembaga Pendidikan? Café? Butik? Toko buku? Fitness Centre?
2. Biaya Tenaga Kerja • Standar gaji di Jakarta vs. di Depok • Standar gaji di New York vs. di Surabaya 3. Insentif Pajak • Keringanan pajak 4. Sumber permintaan • Dekat dengan pasar sasaran biaya transportasi dapat dikurangi
5. Akses ke transportasi • Mudah dicapai Pengiriman barang lebih cepat 6. Ketersediaan tenaga kerja • Tenaga kerja asing • Sarjana • Buruh
Pertimbangkan faktor-faktor utama dalam pemilihan lokasi. Berikut ini, lokasi manakah yang paling tepat untuk Program D-1 Broadcasting? • Ruang di Dharmala Building • Ruang di Hotel J.W. Marriot • Ruang di Hotel Brantas • Ruko di Jalan Kayun • Rumah di daerah Pakuwon • Ruang di FISIP – Unair. Gunakan nilai sederhana berikut ini: 3 = sangat sesuai, 2 = cukup sesuai, 1 = kurang sesuai
Faktor-faktor yang Mempengaruhi Rancangan dan Tata Letak • Karakteristik Lokasi • Gedung tinggi atau gedung luas/lebar • Proses Produksi • Tata letak produk menempatkan tugas sesuai urutan pengerjaannya. • Jenis Produk • Pembagian lokasi berdasarkan jenis produk • Kapasitas produksi yang diinginkan • Tingkat produksi maksimum atau tingkat produksi umum plus 25%.
Cara Mengurangi Ruang • Menjual properti yang sudah tidak diperlukan • Mengurangi tenaga kerja • Mengijinkan karyawan bekerja di rumah • Telecommunting/Telecommuter
Tugas Kelompok • Tentukan usaha/bisnis yang akan Anda buka. • Cari tiga alternatif lokasi. Dapatkan informasi mengenai: a. Biaya sewa b. Biaya tenaga kerja c. Sumber permintaan d. Akses ke transportasi • Gambar rancangan dan tata letak beberapa ruang utama.