1 / 9

Hvilke typer af budgetposter har boligafdelingen indflydelse på ?

Hvilke typer af budgetposter har boligafdelingen indflydelse på ?. NETTOKAPITALUDGIFTER = betalinger på de oprindelige lån til finansiering af det oprindelige byggeri EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER = betalinger på lån til forbedringsarbejde mv.

umed
Télécharger la présentation

Hvilke typer af budgetposter har boligafdelingen indflydelse på ?

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Hvilke typer af budgetposter har boligafdelingen indflydelse på ? NETTOKAPITALUDGIFTER = betalinger på de oprindelige lån til finansiering af det oprindelige byggeri EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER = betalinger på lån til forbedringsarbejde mv. OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER= skatter, afgifter, pligtmæssige betalinger til LBF og administrationsbidrag + el og varme fællesarealer, målerpasning og renovation HENLÆGGELSER = til planlagt vedligeholdelse og til at imødegå tab (fraflytning) VARIABLE UDGIFTER = renholdelse, almindeligt vedligehold, vaskeri, fælleshus og fornyelser

  2. Om nettokapitaludgifterne (konto 105,9) • = betalinger på de oprindelige lån til finansiering af det oprindelige byggeri • Når lån er betalt (udamortiserede): • For byggerier fra før 19992/3 til LBF & 1/3 til Dispositionsfond • For byggerier efter 19981/3 til LBF, 1/3 til Dispositionsfond & 1/3 til Nybyggerifonden • Landsbyggefonden (LBF)til fremme af det almene byggeris selvfinansiering • Der opereres med ”tre kasser”: Trækningsretten, Landsdispositionsfonden og Nybyggerifonden • Dispositionsfonden (AL2bolig): Tilskud/lån til afdelinger • Nybyggerifonden (under LBF): (Oprettet1998) Til etablering af almene boliger i fremtiden

  3. Om de pligtmæssige betalinger - foruden skatter og afgifter - under Offentlige og andre faste udgifter (Konto 106-113,9) Administrationsbidraget (konto 112) Administrationsbidragets størrelse fastsættes ud fra boligorganisationens budget, der godkendes af hovedbestyrelsen. Også AL2boligs budget skal gå i 0. Bidraget til Dispositionsfonden (konto 112) Dispositionsfonden = sikkerhedskapital i forhold til uforudsete hændelser og støtte til projekter, her prioriteres energi- og tilgængelighedsforbedrende indsatser. Yderligere skal dispositionsfonden fra 2014 dække udgifter til fraflytningstab, som overstiger de 313 kr.pr. lejemål, som afdelingerne selv hæfter for. I lovgivningen er der specifikke krav til dispositionsfonden. De disponible midler skal mindst udgøre kr. 5.480 pr. lejemålsenhed. AL2bolig opfylder pt. ikke kravet.

  4. Om de pligtmæssige betalinger - foruden skatter og afgifter – under ”Offentlige og andre faste udgifter” – Generelt om indbetalinger til LBF Indbetalinger til Landsbyggefonden/LBFherunder A-indskud og G-indskud (konto 113) 2/3

  5. Ingen indflydelse (lovbestemt) Har vi den standard, vi vil have?

  6. Begrænset indflydelse Har vi den standard, vi vil have?

  7. Poster med indflydelse(Konto 114-119) Har vi den standard, vi vil have?

  8. Om overskud/underskud Overskud • udligne tidligere års evt. underskud • overføres til resultatkonto, der afvikles over tre år Underskud • skal altid afvikles hurtigst muligt, og derfor budgetteres afviklet, typisk indenfor tre år.

  9. Beboernes indflydelse Her har du ingen indflydelse (lovbestemt) Her har du begrænset indflydelse Her har du indflydelse

More Related