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Eduardo Zunini

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Eduardo Zunini

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Presentation Transcript

  1. Eduardo Zunini

  2. Idiosincrasia REAL ESTATE en Argentina Actividad Economía

  3. LA IDIOSINCRASIAARGENTINA La Moneda en la Historia

  4. Antecedentes Crisis del 2001 Los años 90 Emprendimiento Turistico en Brasil Primer cambio de Moneda

  5. Actualidad Incertidumbre EL DOLAR En Operaciones Inmobiliarias En Creditos Hipotecarios Contratos en Dolares Y Proyecto del CC.

  6. LA ECONOMIA ICONOS El Rodrigazo Hiperinflacion Sigaut Plan Bonex MedidasActuales Converitibilidad Martinez de Hoz Corralito y Corralon Plan Austral

  7. LA ACTIVIDAD DOS RAMAS Consultoria Inmobiliaria • La Intermediacion Inmobiliaria

  8. La Consultoria Inmobiliaria Generacion de Emprendimientos • Producto El estudio de Factibilidad • Valor Comercializacion de Emprendimientos Equipo de Venta

  9. EL CREDITO INMOBILIARIO MARCO JURIDICO PARA EL DESARROLLO DE UN MERCADO SECUNDARIO DE CAPITALES Ley 24.083 DE FONDOS COMUNES DE INVERSION “CERRADOS” LEY 25.248 DE LEASING CREDITO INMOBILIARIO Y FINANCIACION DE PROYECTOS INMOBILIARIOS LEY 24.241 DE FONDOS DE JUBILACION Y PENSION AFJP - ACTUAL ANSES – INCISOS ñ, J y Q “F.I.D” LEY 24.441 DE FIDEICOMISO Art. 14 CREA: EN UN PAIS DE PATRIMONIO UNIVERSAL “PATRIMONIO SEPARADO”

  10. La Moneda del METROCUADRADO En desarrollo de emprendimientos En la intermediacion inmobiliaria

  11. La Intermediacion Inmobiliaria “El Mercado del Usado” Temas a considerar: • TASACION • CAPTACION • Valor Socio-Economicos • Falta de Credito • Ponderaciones • DEBERIAMOS Recuperar nuestro rol de Tasadores O bien La CIA y el CUCICBA- Poder de Policia de la Actividad

  12. CONCLUSIONES EL Diagnostico Expresado Es Formar parte del Problema APORTE DE SOLUCIONES Intermediacion Inmobiliaria: • Elevar nivel Profesional de la actividad • Realizar operaciones de forma artesanal Consultoria Inmobiliaria: • Producto: Metro cuadrado. Tierra y construccion Tierra 30% Construccion 70% Construccion en Pesos La Tierra debe atenderse particularmente Ambas deben apuntar a desarrollar el mercado secundario de capitales

  13. Eduardo Zunini