1 / 17

Energideklarationer

Energideklarationer. Thomas Johansson. Vilka byggnader ska energideklareras?. Nya byggnader Byggnader som upplåts med nyttjanderätt Byggnader som ofta besöks av allmänheten och som är större än 500 kvadratmeter Byggnader, eller andel i byggnader, som säljs. Vilka byggnader är undantagna?.

winter
Télécharger la présentation

Energideklarationer

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Energideklarationer Thomas Johansson

  2. Vilka byggnader ska energideklareras? • Nya byggnader • Byggnader som upplåts med nyttjanderätt • Byggnader som ofta besöks av allmänheten och som är större än 500 kvadratmeter • Byggnader, eller andel i byggnader, som säljs

  3. Vilka byggnader är undantagna? • Industrianläggningar och verkstäder • Fritidshus med högst två bostäder • - Taxerat 221 och ingen som är folkbokförd på adressen • Ekonomibyggnader • Byggnader mindre än 50 kvadratmeter • Om upplåtelsen är väldigt liten • Om överlåtelsen sker till närstående • Om överlåtelsen sker från konkursbo eller genom ett exekutivt förfarande

  4. Statistik utförda deklarationer

  5. Vems ansvar är det att energideklarera? • Nya byggnader • Byggherren • Befintliga byggnader • Byggnadens ägare, t ex • - ägare av hyreshus och lokaler • - bostadsrättsföreningen • - säljaren av villan

  6. När ska energideklarationen göras? • Nya byggnader • - senast två år efter det att byggnaden tagits i bruk men vid försäljning om byggnaden säljs tidigare • Byggnader som upplåts med nyttjanderätt • - skulle ha varit gjord den 1 januari 2009 • Byggnader som ofta besöks av allmänheten och som är större än 500 kvadratmeter • - skulle ha varit gjord den 1 januari 2009 (>1000 m2) • Byggnader, eller andel i byggnader, som säljs • - innan byggnaden, eller andel i byggnaden, säljs

  7. Hur ska energideklarationen visas? • Byggnader som upplåts med nyttjanderätt • - sammanfattning visas på en väl synlig plats i byggnaden • Byggnader som ofta besöks av allmänheten och som är större än 500 kvadratmeter • - sammanfattning visas på en väl synlig plats i byggnaden • Byggnader, eller andel i byggnader, som säljs • - hela deklarationen visas för spekulanter • - hela deklarationen överlämnas till ny bostadsrättsinnehavare eller ägare

  8. Annonsering • Om det finns en energideklaration när en • byggnad • del i byggnad • andel i byggnad • bjuds ut till uthyrning eller försäljning så ska energiprestandan anges i annonsering i/på • tidningar • webbplats • Annonsering av energiprestanda eller energiklass (efter 1 mars 2013)

  9. Vem får upprätta en energideklaration- och hur? • Vem? • Av Swedac ackrediterade företag • Minst en i arbetsledande ställning är en certifierad energiexpert • Hur? • Obligatorisk besiktning (undantag för dem som uppfyller energikrav för nybyggnad) • Förbättringsåtgärder ska presenteras • Ägarens uppgifter ska verifieras

  10. Förändringar av regler för upprättande av energideklaration • Till 1 januari 2014 (sannolikt) ska: • Ackrediteringskravet slopas (företaget är inte längre juridiskt ansvarig) • Personlig certifiering blir obligatoriskt • Övergångsbestämmelser under ett 1/2 år

  11. Vem är energideklarationen till för? • Nybyggnad: entreprenör byggherre • Försäljning:säljare köpare • Uthyrning:hyresvärd hyresgäst • Byggnader som besöks av allmänheten allmän förvaltning medborgare

  12. Syftet med energideklarationen • enkelt att tillgodogöra sig information om byggnadens energiegenskaper • överbrygger det informationsövertag som finns hos den ena parten • skapar förutsättningar för att byggnaders energiprestanda slår igenom i fastighetspriser/hyror • förstärker fastighetsägarens incitament för energieffektivisering • skapar själva drivkraften för energieffektivisering

  13. I Boverkets tillsyn ingår att kontrollera att: • energideklarationen är utförd för de som omfattas av krav på energideklaration • sammanfattningen visas på väl synlig plats • energideklarationen visas för spekulanter • energideklarationen överlämnas till ny ägare/bostadsrättsinnehavare • energiprestanda finns med i annonsering

  14. Hur kommer tillsynen att gå till? • Aktiv tillsyn av att energideklarationen är utförd för byggnader som upplåts med nyttjanderätt och offentliga byggnader • Reaktiv tillsyn för • - byggnader som säljs • - annonsering • - anslag av sammanfattning • - uppvisande för spekulanter • - överlämnade till ny ägare/bostadsrättsinnehavare

  15. Ny sammanfattning under 2013

  16. Kontakt energideklaration • www.boverket.se • Information om regelverk • Frågor & svar • Sök energideklaration • Publikationer • Webblänk ”Kontakta oss” • Webblänk till ackrediterade företag • Svarstjänst 0455-35 30 00

More Related