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公共租赁房信息交流会

公共租赁房信息交流会. 人教 处 2011.09.16. 公租房基本信息. 公共租赁房， 是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品 。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体 。 公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。 就是 这部分群体不属于低收入 ，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房 。

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公共租赁房信息交流会

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Presentation Transcript

  1. 公共租赁房信息交流会 人教处 2011.09.16

  2. 公租房基本信息 • 公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 • 公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。 • 公共租赁房覆盖面较广，不仅包括本地中低收入家庭，还将惠及新就业人员和外来务工人员，未来还有可能进一步扩大。

  3. 以上海市为例：

  4. 申请对象要求

  5. 申请方式

  6. 个人申请材料

  7. 徐汇区公租房信息 • 由于我单位注册及办公地分别在徐汇区和松江区，因此只能在这2个区进行申请。 • 上海市公租房分市属和区属两部分，市属房源目前在江湾和华泾两块，区属房源目前完成的只有田东佳苑和馨宁公寓，预计年底会有房源陆续推出。

  8. 田东佳苑 • 田东佳苑是徐汇区首个公共租赁房试点项目，项目位于徐汇区漕东路36号（近漕东支路）。该项目是一幢15层的小高层住宅，共有124套住宅房屋，其中一室一厅78套（56平米），二室一厅46套（68平米），所有家具均为精装修。 • 物业提供24小时安保、维修服务，公共区保洁服务，还设有租客服务中心。 • 目前一室一厅的租金约为3500元/月，二室一厅为4200元/月，可合租，由运营公司负责改造。

  9. 室内图

  10. 徐汇区房源信息 • 徐汇区还会有两个较大的房源推出： • 一个是位于华泾的馨宁公寓，今年年底就会有部分房源推出。 • 一个是位于滨江的龙南佳苑。 • 相对来说这两处房源房租较低，约为当地市场价的8-9折，房租800-3000元不等，可以合租，但是交通相对不便，仅有部分公交线路至上海体育馆。 • 2012年下半年天钥桥路会有房源动工，2013年推出。

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