— 期中簡報 —

1. x —期中簡報— 桃園縣花卉專區開發計畫委託規劃專業服務與行銷案 規 劃 團 隊：中原大學 計畫主持人：吳肇銘教授 協同主持人：陳其澎教授、劉士豪教授、廖秀莉教授 日期：98年11月30日

2. 簡報大綱 壹、背景資料 貳、規劃構想 参、實質規劃構想 肆、可行性評估 伍、時程規劃

3. 大園鄉 蘆竹鄉 龜山鄉 觀音鄉 桃園市 中壢市 新屋鄉 八德鄉 楊梅鄉 平鎮鄉 大溪鎮 龍潭鄉 復興鄉 計畫範圍 • 規劃與研究範圍 • 本計畫位於大溪鎮與龍潭鄉交界處之大漢溪側，規劃範圍為後池堰溪洲橋下游大漢溪至崁津橋間河道區域左右兩側。 • 土地面積：公私有河川區域合計約600公頃。 崁津大橋 內柵 4 大坪 溪州 基地區位圖 基地位置圖 溪州大橋 基地範圍線 4

4. 基地現況 十一份 石門水庫 乳姑山 中正理工 員樹林 三坑 石門山 大坪 大溪望向龍潭三坑 石門山 石門水庫 後池堰 石門大圳 龍潭 高速公路 大 漢 溪 八德望向大溪龍潭 中庄 八德

5. 基地現況分析 崁津大橋 內柵 4 大坪 溪州 4 溪州大橋 基地範圍線

6. 基地環境分析 • 地形 • 是台灣標準河階。 • 兩岸對稱河階。 • 河階群發達與台北盆地陷落、河流爭奪、流路轉移有密切關係。 內柵 崁頭 溪州 大漢溪與三層河階關係示意圖 河階剖面示意圖 從三坑遠眺大漢溪河階 6

7. 基地環境分析 • 地質 • 沖積層 主由礫石、砂及泥組成之未固結沉積物，由上游搬運而來。 • 台地堆積層 主由礫石、砂、泥等無膠結堆積成，為全新世之堆積物。 台地堆積層 沖積層 卓蘭層 桂竹林層 7

8. 基地環境分析 • 水文 • 大漢溪發源於桃縣東南部深山 • 自南流向北，會合支流馬利科灣溪及高河岡溪 • 兩溪於高河岡附近會合向北流，為大漢溪之上游 • 大漢溪流經石門，轉向東北經台北盆地出海

9. 紅壤 黃壤 崩積土 石質土 沖積土 基地環境分析 • 土壤 • 紅壤：台地 • 黃壤：淺山低丘陵地， 坡度較緩 • 崩積土：稍陡山地 • 石質土：山地區 • 沖積土：平原、山澗台 階地及谷地 9

10. 基地環境分析 • 氣候 • 風向：受東北季風與西南季風影響。1～5月為東北風，6月起轉為西風或西南風，9月為東北風。 • 風速：介於2.1m/sec～3.6/sec間，秋、冬季風速較強。  夏季： 西風或 西南風 秋冬季： 東北季風 10

11. 基地環境分析 • 降雨量 • 年雨量在1,500至2,000公厘，夏多冬少。 • 影響降雨量主要因素為春季的梅雨鋒。 • 夏季午後對流及颱風引進西南氣流帶來的雨量，以梅雨鋒降水為主。 • 溫度 • 夏季較熱，冬季溫暖宜人。 • 以七、八兩月氣溫最高，平均27℃，最低一至二月，平均約13℃，年均溫度約22℃。 • 相對溼度 • 年平均相對溼度75%～81%，1～6月相對溼度約為80%～85%，7月～12月70%～80%。 11

12. 人文環境資源分析 • 社經環境歷史沿革 • 早年三坑子仰賴水運，為河濱城鎮。 • 內柵建築柵欄防此原住民攻擊稱內柵。 • 溪洲為防止原住民侵襲以高層土築護牆，稱作城仔。 • 人口特性 • 主以高年齡層的族群或部分務農人家為主要人口組成。 • 近年來隨著觀光設施陸續完成，有重拾繁榮的景象。 • 產業活動分析 • 以農業為主，主要種植稻米與韭菜。 • 花田與稻田景觀吸引遊客前來，具觀光價值。

13. 人文景點分析 蓮座觀音寺 崁津大橋 崁津大橋 蓮座觀音寺 仁安宮 仁安宮 指巖宮 指巖宮 4 米輪寮 福山巖 三坑生態公園 米輪寮 福山巖 4 基地範圍線 溪州大橋 溪州大橋 三坑生態公園

14. 環境資源分析 • 周邊環境資源分析 • 大漢溪右岸 • A. 月眉鄉間步道 • B. 大溪老街城區 • C. 中正公園 • D. 順時埔 • E. 內柵田野休憩區 大漢溪左岸 F. 栗子園河濱休閒區 G. 齋明寺休閒古道 H. 彌陀村田野休憩區 I. 石門三坑林蔭步道 J. 石門櫻花步道 • 兩蔣文化園區 • K. 頭寮大池風景區 • L. 慈湖風景區 • M. 百吉隧道 • N. 百吉林蔭步道 • O. 湳子溝步道 • P. 龍珠灣

15. 聯外交通系統 • 主要入口 • 左岸主以台4線崁津橋下方入口處及台3乙線三坑入口處，進入本基地；右岸內柵及溪州經由台4線進入。

16. 自行車道系統 • 自行車道系統 • 霄裡自行車道系統 • 中庄自行車道系統 • 大溪自行車道系統 • 龍潭自行車道系統 • 頭寮、慈湖自行車道系統 霄裡自行車道系統 中庄自行車道系統 16

17. 河川管制線 • 依據河川地籍資料 套繪河川區域線 原有河川區域線位置 建議左岸河川管制線解除位置

18. 地籍資料調查 • 土地權屬調查 基地範圍線 公有地 私有地

19. 地籍資料調查 • 土地使用分區調查 • 一般農業區 • 特定農業區 • 風景區 • 河川區 • 特定專用區 • 鄉村區

20. 地籍資料調查 • 編定用地地類調查 • 依非都市土地使用管制規則，18種編定用地。

21. 地籍資料調查 • 都市計畫區 • 計畫區域內涵蓋石門都市計劃區之水庫集水區保護區。

22. 上位計畫 • 國家重點發展計畫- • 國土北區規劃-大漢溪中游計畫 • 台灣地區自行車道系統規劃與設置計畫(體委會，2002) • 桃園縣綜合發展計畫(桃園縣政府，2003) • 桃園縣景觀綱要計畫(桃園縣政府，2006) • 石門水庫淤積泥砂抽除計畫 –(經濟部水利署北區水資源局，1978) 22

23. 相關計畫 • 桃園縣政府 • 桃園大漢溪兩岸三星計畫 • 建構龍潭鄉自行車道綠色休閒網路規劃(2007) • 龍潭三坑-大溪月眉水岸觀光綠廊(2006) • 大漢溪水岸觀光綠廊整體計畫 • 農委會國際處 • 台灣花卉產品海外市場拓展與廣宣計畫(2006) • 台灣蝴蝶蘭及其他花卉國際市場拓銷計畫(2005) • 加強日本花卉市場拓銷計畫(2005) • 農委會 • 國產花卉行銷通路推展計畫(2005) • 加強園藝作物產銷調整—改進花卉產銷調整(2005) • 農委會農糧署 • 花卉資料倉儲與標準化交易作業系統軟體之整合與開發(農糧署2005) 23

24. 發展願景 一、桃園縣大漢溪花卉專區對北台灣發展之重要性： • 創造北台灣花園之發展契機，促進當地農經產業，帶動地方繁榮。 • 將大漢溪塑造成「北台灣的淨土」。 • 提供大台北都會居民樂活、舒活的休閒腹地。 花海模擬圖 加拿大維多利亞公園

25. 發展願景 二、與’’桃園航空城’’形成桃園縣城鄉發展兩極之發 展主軸： • 可揭櫫”北航空城、南大漢溪”之發展主軸。 • 強化航空城與大漢溪之交通條件，提升大漢溪聯外交通能力。 • 彰顯大漢溪中游段廣大腹地的發展潛力。 航空城 花卉區

26. 發展願景 三、以花卉產業提振大漢溪中游段之發展構想分析： • 花卉產業年產值居全國首位是桃園縣重要農業產業。。 • 利用花卉產業在大溪鎮、八德市已有良好產銷基礎，擴大產銷平台。 • 承接2010台北花卉博覽會之觀光熱潮。 • 廣設國際花卉展示館搭配多元花卉活動，創造花卉主題公園景觀，做為經濟建設發展指標。 荷蘭花卉博覽會 泰國清邁博花卉覽會 昆明世界園藝博覽會

27. 發展願景 四、開創大漢溪花卉專業區”農業發展是根本‧生 態科技做先鋒”的發展新局： • 利用先進的產銷方式，結合生物科技、產銷物流、網路資訊，促進花卉產業升級。 • 利用水資源系統，做為生態農業發展的基礎。 • 擴大花卉內需市場，激盪新品種研發能力，提升花卉專業國際性。 • 創辦專業花卉設計藝術學校，培養國際花藝專業人才。 生物科技研發 台灣花藝創作人才世界盃選手

28. 產業升級 香草庭園與芳香治療、 樂活度假山莊、花卉靈療浴場 花卉展示區、環境生態教育區、花卉生物科技發展中心 市民農園、花藝體驗區 花卉景觀餐廳、花草茶休息區 農產品及花卉販售中心 田園作物區、花卉作物區、 農業園區、水生作物區

29. 一級 農業作物生產區 • 供應生鮮的農業產品及花卉作物。 向日葵花海 貴州田園景觀 花蓮富里 花海意象

30. 二級 花卉販售及展示區 • 花藝體驗及農產品加工商品販售。 花藝體驗 花藝商品 ● ● ● 園藝產品販售及展示

31. 三級 服務產業 • 設置服務中心、餐廳、拍賣中心。 • 提供舒適環境用餐及紀念品販售。 模擬圖 ● ● ● 拍賣中心 服務餐廳 荷蘭拍賣市場 ●

32. 四級 花卉體驗經濟產業 • 設置經濟體驗活動區，提供遊客參與農業、花卉生產過程體驗活動。 • 營造市民農園環境，鼓勵旅客參與種植、採收、花藝等產業活動。 體驗活動 模擬圖

33. 五級 美學體驗及環境生態教育區 • 呈現不同類型之風格庭園，提供美學欣賞環境。 • 利用花卉可塑性及延展，營造視覺美學景觀空間。 • 環境生態復育區環境營造，題供生態教育解說環境。 濕地生態 花蓮富里花海 迷宮花園 ● ● ● 花卉展覽館 荷蘭國際花卉博覽會展覽場 ●

34. 六級 花卉靈療浴場 ● ● • 設置渡假山莊、SPA區，提供安靜舒適之空間環境，得到心靈的釋放與提升。 水療渡假山莊 芳香浴 花卉芳香療浴山莊 模擬圖

35. 分區構想說明 • 第一期：花卉休閒農業區 • 第二期：北台草花產銷專業區 • 第三期：國際花卉藝術會展專區 第一期 第二期 第三期

36. 第一期花卉休閒農業區 • 分區構想圖 • 入口區 • 農村風貌景觀區 • 舒活渡假區 • 花卉觀賞區 • 河濱生態區 入口區 農村風貌景觀區 舒活渡假區 河濱生態區 花卉觀賞區 農村風貌景觀區 入口區

37. 第一期花卉休閒農業區 • 分區位置圖

38. 入口區 • 崁津入口區 • 結合花海意象形象標誌，營造入口意象。 • 設置停車場及纜車路線，體驗高程及心情的轉換。 • 三坑入口區 • 三坑老街入口 • 三坑老磚窯入口 • 大坪紅橋自行車道入口 結合花卉景觀，營造視覺 景觀入口意象。 N

39. 舒活渡假區 • 芳香療能量館 利用芳香植物 ，搭配能量館的設置，提供身心靈健康的療癒環境。 示意圖 索引圖 模擬圖

40. 舒活渡假區 • 泰式SPA舒活區 以泰式風格，搭配熱帶植栽元素、泰式建築、材料及圖騰等，提供遊客SPA舒活渡假生活。 索引圖 示意圖

41. 舒活渡假區 • 峇里島樂活水療館 營造峇里島建築及設施特色風格，提供遊客體驗異國風情的樂活水療渡假區。 索引圖 示意圖 現況圖 模擬圖

42. 舒活渡假區 • 禪悟靈修體驗區 利用禪學概念，搭配日式庭園及日式建築風格，營造禪悟靈修環境，體驗心靈層次提升的渡假環境。 索引圖 平面配置圖 N 模擬圖 示意圖

43. 舒活渡假區 • 東方養生休憩區 結合東方特色之中式建築養生休憩館及中式庭園，提供養生休憩渡假體驗活動。 示意圖 索引圖 N 平面配置圖 模擬圖 43

44. 花卉觀賞區 • 風格庭園花卉觀賞區 設置各式風格之特色庭園，透過場景的變換，提供遊客多樣貌的花卉遊憩觀賞空間。 索引圖 示意圖 N 平面配置圖 模擬圖

45. 花卉觀賞區 • 愛麗絲親子遊憩區 創造趣味空間，如迷宮花園、趣味遊戲空間，提供親子同樂，增進情感交流之親子休憩區。 索引圖 N 平面配置圖 示意圖

46. 花卉觀賞區 • 花卉主題展示區 以花卉主題展示或特色主題呈現，搭配季節花卉、雕塑及公共藝術等方式，利用花卉色彩豐富性營造趣味環境空間。 索引圖 N 平面配置圖 示意圖

47. 花卉觀賞區 • 各國花卉展覽區 透過各國特色花卉之主題區，呈現各國花卉之美，體驗各國風情之多樣貌花卉觀賞主題區。 索引圖 平面配置圖 示意圖 N 模擬圖

48. 花卉觀賞區 • 花卉經濟體驗區 提供花卉種植之體驗場地、農具及服務設施，提供遊客體驗花卉栽種及採收的生活體驗樂趣。 模擬圖 索引圖 示意圖

49. 農村景觀風貌區 • 維持田園景觀特色，發展有機農作物栽培，結合園區觀光資源，搭配有機農產品販售及展示空間。 索引圖 N 平面配置圖 示意圖

50. 植栽計畫 • 入口區 • 依照四季變化、不同花色混合搭配，營造入口意象。 • 花卉觀賞區 • 由低至高配置喬木、灌木、攀藤類、觀葉類、草花等。 • 草花根據不同季節、不同花色混合搭配。 • 舒活渡假區 • 植栽配置依草花、庭園植栽配置原則配置。 • 農村風貌景觀區 • 保留農村景觀，野花自然生長，野草等，做適度修剪。 • 栽種點綴花卉如攀藤及香花類：桂花、梔子花、含笑等。