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VIVIENDA SOCIAL

VIVIENDA SOCIAL. CONSTRUCCION II CONSTRUCCION CIVIL. DEFINICIONES. VIVIENDA SOCIAL

daniel_millan
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VIVIENDA SOCIAL

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  1. VIVIENDA SOCIAL CONSTRUCCION II CONSTRUCCION CIVIL

  2. DEFINICIONES • VIVIENDA SOCIAL “VIVIENDA DE SUPERFICIE REGULADA, DISEÑO SIMPLE Y ESPECIFICACIONES DE ACUERDO A MINIMIZAR COSTOS DE TAL FORMA QUE PUEDAN POSTULAR FAMILIAS Y PERSONAS CON INDICES DE POBREZA, AL SISTEMA DE SUBSIDIO VIGENTE”.

  3. EVOLUCION DE LA VIVIENDA • 1917-1935. INICIOS DE “ELVOLCAN”Y “PIZARREÑO”. SISTEMA RIELOFF, PREFABRICACION, MUROS CON ENTRAMADO MADERA RELLENO CON HORMIGON DE PIEDRA POMEZ REVESTIDO EXTERIORMENTECON MADERA E INTERIOR CON YESO APLICADO IN SITU. • 1946-1952. JUAN A. RIOS GABRIEL GONZALEZ VIDELA. EXISTIA CAJA DE LA HABITACION, SE ESTIMULA INDUSTRIALIZACION VIVIENDA SOCIAL. CONTINUA SISTEMA RIELOFF, SE APLICO PLANCHAS DE YESO “EL VOLCAN”

  4. EVOLUCION • 1946-1952. CONTINUA METODOS TRADICIONALES ALBAÑILERIA DE LADRILLO,ADOBE O MADERA..EJEMPLO DE PRINCIPIO RACIONALISTA DISEÑO URBANOY ARQUITECTONICO POBLACION HUEMUL, 1943, EN EL BARRIO FRANKLIN, COMUNA SANTIAGO. • 1943 SE CREA INDITECNOR ACTUAL INN INVESTIGACION Y DEFINICION NORMAS. • 1952- 1958. CARLOS IBAÑEZ DEL CAMPO. • SE CREA PLAN NACIONAL DE LA VIVIENDACON SISTEMA DE ALBAÑILERIA EN BLOQUE DE CEMENTO. • SISTEMA CONSTRUCTIVO CON MADERA • SISTEMA CON HORMIGON ARMADO • SISTEMA CON ESTRUCTURA METALICA

  5. EVOLUCION • 1958-1964. JORGE ALESSANDRI RODRIGUEZ • DEFICIT VIV. 454.000.- • 1959 SE PROMULGA DFL-2 PLAN NACIONAL DE VIVIENDAS ECONOMICAS. • POBL. SAN GREGORIO PREFABRICACION MADERA Y SISTEMAS TRADICIONALES. • SE INCORPORA VIGUETAS PRETENSADAS Y MOLDAJES DESLIZANTES, VILLA EL DORADO. • 1960 SE CREA SINAP SISTEMA NACIONAL DE AHORRO YPRESTAMO. AHORRO PRIVADO • 1964-1970.EDUARDO FREI MONTALVA • DEFICIT VIV. 400.000.- • OPERACIÓN SITIO POR TEMPORALES 1965 • INICIO DE USO MADERAS AGLOMERADAS Y PRENSADAS • USO HORMIGON CON PANELES DE HG LIVIANO • ASBESTO CEMENTO PANELES ESTRUCTURALES REVESTIDOS CON ASBESTO-CEMENTO. • MADERA ESTRUCTURAS Y REVESTIMIENTO MADERA PINO.

  6. EVOLUCION • 1070-1973. SALVADOR ALLENDE GOSSENS • DEFICIT 600.000.- VIVIENDAS. • SE CREA PLAN DE EMERGENCIA CORVI CORHABIT Y CORMU (CORPORACION DE MEJORAMIENTO URBANO) PARA DINAMIZAR ACTIVIDADES DE LA VIVIENDA, PRODUCCION DE MATERIALES, INDUSTRIALIZACION Y FUENTES DE PRODUCCION PARA LA VIVIENDA. • EN 1971 SE REALIZA LICITACION PARA CONSTRUCCION DE 20.000.- VIVIENDAS Y 2A LICITACION SE RESUELVE SISTEMA TRADICIONAL ALBAÑILERIA REFORZADA O BLOQUE DE CEMENTO. • EN 1972, 19 EMPRESAS SE DEDICAN AL RUBRO PREFABRICACION EN MADERA • EN 1973 NUEVO CONCURSO OFERTA DONDE LOS PARTICIPANTES PROPONEN SOLUCIONES

  7. EVOLUCION • DEFICIT 419.000.-VIVIENDAS.- • 1974 SINAP INCENTIVA LA CONSTRUCCION Y 1975 SE FUCIONAN SISTEMAS DE LA VIVIENDA Y SE CREA SERVICIOS REGIONALIZADOS DE LA VIVIENDA Y URBANISMO • EN 1976 CONVENIO MINVU Y EMPRESA PRIVADA PARA AVANCE EN SISTEMAS TECNOLOGICOS PARA LA VIVENDA SOCIAL DONDE EL SECTOR ACADEMICO PRESENTA INTERES. • 1977CONCURSOS LLAVE EN MANO, LA EMPRESA PRIVADA OFERTA EL CONJUNTO HABITACIONAL, TERRENO, URBANIZACION Y VIVIENDAS AL ESTADO. • 1978 , SE REGLAMENTA EL SUBSIDIO HABITACIONAL • 1980SE FORMULA EL PROGRAMA DE VIVIENDAS BASICAS

  8. VIVIENDA BASICA • SE RESUELVE PROBLEMAS DE MARGINALIDAD HABITACIONAL • ES LA 1a ETAPA DE UNA VIVIENDA SOCIAL FINANCIADA CON RECURSOS PUBLICOS Y DESTINADA A RESOLVER SITUACIONES IRREGUALARES CON PROGRAMAS DE RADICACIONES Y ERRADICACIONES DE CAMPAMENTOS • SE FOMENTA SISTEMAS TRADICIONALES Y SE INTRODUCE SISTEMAS DE VIGAS PRETENSADAS, REDUCIENDO EL TIEMPO DE EJECUCION Y POR ENDE EL COSTO. • 1989-1993. PATRICIO AYLWIN AZOCAR • DEFICIT 800.000.- VIVIENDAS. • SISTEMAS TIENEN CONTINUIDAD, SE CONTEMPLA 120 UF PARA 1A ETAPA VIVIENDA PROGRESIVA Y 70 UF PARA LA SEGUNDA. POCO INTERES EMPRESAS POR BAJO COSTO. • LA INCORPORACION DE SOLUCIONES EN ALTURA ENCARECE POR SOLUCIONES ANTISISMICAS

  9. EVOLUCION • DEFICIT 730.000.- • SE RESTRINGE CONSTRUCCION VIVIENDAS TIPO A, 1 PISO PARA EVITAR CRECIMIENTO EN EXTENSION Y PRIVILEGIAR VIVIENDAS TIPO C, 3 O MAS PISOS Y VIVIENDAS TIPO C CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION. • SE FORMA PROGRAMA CHILE BARRIO PARA SOLUCIONAR Y ERRADICAR POBREZA DURA, DONDE LA VIVIENDA NO ES ESENCIAL. • SE CREA INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION PARA LA CALIDAD DE LA VIVIENDA. • 1997. TEMPORALES DEJAN AL DESCUBIERTO DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS EN VIVIENDAS SOCIALES, “CASO COPEVA”

  10. EVOLUCION • SE SUPERA 100.000.- VIVIENDAS AL AÑO 1992 • 146.000.- VIVIENDAS AL AÑO 1996 • . CRISIS ASIATICA, DISMINUYE RECURSOS HABITACIONALES AL AÑO 1990. TEMA VIVIENDAS SOCIALES PREOCUPACION DE TODOS LOS GOBIERNOS Y ACTUALMENTE SE FOMENTA SU INTERES ENTRE DIVERSOS ORGANISMOS PRIVADOS, UNIVERSIDADES Y EL ESTADO.

  11. DEFINICION VIVIENDA SOCIAL MINVU • “BIEN INMUEBLE CONSTRUIDO CON CARACTERISTICAS QUE PERMITA A UNA FAMILIA, CONSTITUTIVA DE HOGAR, RESIDIR EN CONDICIONES DE SEGURIDAD, SALUBRIDAD Y PRIVACIDAD”

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