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16 ème RENCONTRE INTERPROFESSIONNELLE REGIONALE Jeudi 5 novembre 2009

16 ème RENCONTRE INTERPROFESSIONNELLE REGIONALE Jeudi 5 novembre 2009. Restructuration urbaine: Des outils pour réussir L’Avenue de l’Europe Castelnau Le Lez. Introduction. LE SITE DE L’AVENUE DE L’EUROPE: UN CORRIDOR STRATEGIQUE, AUX MULTIPLES ATOUTS Présentation générale

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16 ème RENCONTRE INTERPROFESSIONNELLE REGIONALE Jeudi 5 novembre 2009

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Presentation Transcript

  1. 16ème RENCONTRE INTERPROFESSIONNELLE REGIONALEJeudi 5 novembre 2009 Restructuration urbaine: Des outils pour réussir L’Avenue de l’Europe Castelnau Le Lez

  2. Introduction • LE SITE DE L’AVENUE DE L’EUROPE: UN CORRIDOR STRATEGIQUE, AUX MULTIPLES ATOUTS • Présentation générale • Le site de l’Avenue de l’Europe

  3. La RN 113, il y a 3 ans, il y a une éternité…

  4. Les fondements d’un projet urbain dense • Premier élément de motivation: La pression démographique, le besoin de logement Comparatif des taux de croissance démographique 1982/1990 – 1990/1999 Comparatif des taux de croissance démographique 1982/1990 – 1990/1999

  5. Deuxième élément de motivation: La deuxième ligne de tramway • Troisième élément de motivation:Inscrire un projet de renouvellement urbain dans une planification territoriale cohérente

  6. LES ENJEUX DU TERRITOIRE • Trois enjeux majeurs: • La diversité urbaine • Les déplacements • L’espace public et les équipements publics

  7. La commande: Faire de la RN 113 l’Avenue de Rivoli ! • Les moyens disponibles ? • Les outils retenus pour cette restructuration • Le PLU, que le PLU, tout le PLU • Une coordination architecturale • Des outils de dialogue, de concertation technique

  8. Les objectifs, les outils et la traduction règlementaire • Objectif N°1: Définir un périmètre de renouvellement urbain cohérent. • Objectif N°2: Définir un niveau de densité. • Ville diffuse; • Ville compacte; • Ville maîtrisée

  9. Des principes de composition urbaine adaptés à un projet de renouvellement urbain ancré dans le développement durable • Définir un modèle morphologique de boulevard urbain

  10. L’acceptation d’une densité raisonnéeLe développement d’un parti mixte, la diversité urbaine

  11. L’émergence de polarités urbaines comme espaces d’animation et de rupture

  12. L’aménagement de l’entrée de ville: Marquer l’identité d’une nouvelle ville

  13. Urbanisation et transparence • Urbanisation et extensions urbaines en profondeur • Inciter aux techniques de construction environnementale: L’architecture durable • Une politique de stationnement volontariste • L’eau. Gestion hydraulique des projets • Traitement paysager

  14. CONCLUSIONS Force, faiblesses et perspective pour une ville durable, reconstruite sur elle-même…

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