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Dienststelle Immobilien

Dienststelle Immobilien. Januar 2011. 14.004W-20110401. Inhalt 1. Organigramm 2. Aufgabenverteilung / Verantwortlichkeiten 3. Organisationsstruktur. Organigramm. Kantonsbaumeister (KB). Assistentin (AS). Portfolio-management (PM). Baumanagement (BM). Bewirtschaftung (BW).

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Presentation Transcript

  1. Dienststelle Immobilien Januar 2011 14.004W-20110401

  2. Inhalt 1. Organigramm 2. Aufgabenverteilung / Verantwortlichkeiten 3. Organisationsstruktur

  3. Organigramm Kantonsbaumeister(KB) Assistentin(AS) Portfolio-management (PM) Baumanagement (BM) Bewirtschaftung (BW) Zentrale Dienste (ZD)

  4. Aufgabenverteilung / Verantwortlichkeit Kantonsbaumeister Assistentin • Administrative Unterstützung KB / GL- Koordination und Bearbeitung der Regierungsrats- und Kantonsratsgeschäfte- Geschäftskontrolle- Personaladministration / Personalcontrolling- Öffentlichkeitsarbeit Portfoliomanagement Bewirtschaftung Baumanagement Zentrale Dienste • Immobilienstrategie- Festlegung von Standards- Objektstrategie- Portfoliobewertung- Umfeldveränderungen- Investitionsplanung/-rechnung- Immobiliencontrolling- Benchmarking- Flächenbedarf- Bestandesplanung- Strategische Planung (SIA 112 Phase 1)- Machbarkeitsstudien/ Projektdefinition (SIA 112 Phase 2)- Zumietung- Kündigung Zumietung- Immobilienkauf/-verkauf- Baurechte erteilen inkl. Verlängerungen- Baurechte erwerben inkl. Verlängerung- Dienstbarkeiten erwerben • Budgetierung (laufende Rechnungen)- Energiecontrolling- Dienstbarkeiten erteilen- Bewirtschaftung erteilte Baurechte- Bewirtschaftung erworbene Baurechte- Inkasso Baurechtszins- Kaufmännisches Gebäudemanagement Objekt FV Miete und Pacht, Objekt VV inkl. Zumietungen und Wasserversorgungen- Betrieb & Instandhaltung Objekt VV inkl. Zumietungen Nutzermodell, Betreibermodell, Objekte FV und Wasserversorgungen- Schliesswesen (teilweise Nutzermodell)- Enteignungen- Vorsorglicher Landerwerb- Objektdokumentation - Wettbewerbe/Studienaufträge- Bauprojekte (Planersubmission bis Inbetriebnahme/Abschluss)- Bauprojektdokumentation- Bewirtschaftung Subventionen/Beiträge- Baufachberatungen- Umzüge- Mobiliardienst - Unterstützung der anderen internen Organisationseinheiten bei der operativen Abwicklung der verschiedenen Geschäftsprozesse- Rechnungswesen- Datenmanagement- Sozialer Wohnungsbau

  5. Organisationsstruktur KantonsbaumeisterUrs Mahlstein AssistentinSandra Krebs PortfoliomanagementJörg Enzmann BewirtschaftungAldo Buco BaumanagementFranz Müller Zentrale DiensteJörg Bühler Stephan BarthMarco CapitelliHans Ulrich JoosMartina Mc Veigh-Perucca Rebecca BauchHedi Bucheli Marie-Theres EgliSylvia FuchsFranz KünzliGabriela PalmasRobert Walthert Urs AmreinSusan AmrheinJoe BaumannKathrin EstermannRafaela FuxMarkus HartmannMarkus OldendorfRolf PlüssEdi RöösliMarkus SchallerClaudia Schmid Koch Uschi Bachmann Karin BenantiBeatrice BiggiIris BlumClaudia GraberHelen MüllerMirjam SchärliEsther SchumacherLorenzo Tagliabue HauswarteHanspeter Hermann Alex JoderKurt Wirth

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