E N D
1. BIRTOKVDELEM A JELENBEN
A BIRTOKVDELEM JOGI ALAPJAI
2. Birtokvdelemmel sszefggo jogszablyok Anyagi s eljrsi jogszably: Ptk., Ptk.,
Eljrsi jogszably: Korm.r., Ket. Nnnn
Nnnn
3. A jegyzo hatskrbe tartoz birtokvdelmi eljrs jogi krnyezete 1959. vi IV. tv.(Ptk.) - a Polgri Trvnyknyvrol
1960. vi 11. szm tvr. (Ptk.)
- a Ptk. hatlybalpsrol s vgrehajtsrl
2009. vi CXX. tv. (j Ptk.)
- a Polgri trvnyknyvrol (kihirdetve: 2009.XI.20.)
2010. vi XV. tv. - az j Ptk. hatlybalpsrol
2010. 05.01-jtol Elso- Msodik knyv, tbbi 2011. 01.01-jtol
228/2009. (X.16.) Korm. rendelet (R.),
a Ptk-ban s a Ptk-ben nem szablyozott eljrsi krdsekben a 2004. vi CXL. tv.(Ket.) a R 2. -ban foglalt kivtellel-
4. A jogi krnyezet pro-kontra dilemmi A birtokvdelem ignybevtelnek szablyait a Ptk. 191-192 -ai llaptjk meg.
A Ptk. 29. -a hatrozta meg az eljrsi szablyok alapjt.
Az Alkotmnybrsg 20/B/2001.sz.hatrozata: a birtokhborts nem kzigazgatsi gy
A Ket. salta tv. helyezte hatlyon kvl a Ptk 29 -t (2005.11.01)
A Legfelsobb Brsg Jogegysgi Tancs 2007.El.II.JE/K2/2. sz. vgzse : a jogegysgi hatrozat meghozatalt mellozte,
a 2/2008. (VI.9) KK vlemny : a jogalkot a Ket-et kizrta az eljrsi szablyok krbol,ahol a magnjog alaptja a jegyzoi hatskrt, ott a Ptk. s Ptk. eljrsi szablyai felttlenl alkalmazandk.
Nem volt tisztzott: milyen elors szerint jr el a jegyzo.
Pp-t nem alkalmazhatja, de kimondta: nem tunik jogszablysrtonek, ha eljrsi krdsben a Ket. szerint vgzs formjban hozza meg dntst.
A 2009. vi LVI. tv. illeszti be a Ptk 29 -ba a R. megalkotsra vonatkoz felhatalmaz rendelkezst.
5. A Ket. alkalmazhatsga: Az gyfl joga eljrs kezdemnyezsnek joga,
egyenjogsghoz val jog,
kpviselethez val jog,
iratbetekintsi jog,
kizrsi ok bejelentsnek joga,
nyilatkozattteli jog,
egyezsgktshez val jog,
jogorvoslathoz val jog,
tjkoztatshoz val jog,
vgrehajtsi krelem eloterjesztsnek joga ..
6. A Ket. kizrtsga Nem alkalmazhat:
az eljrs megindulsa, az gyfli rtestse
ideiglenes biztostsi intzkedsek
rdemi vizsglat nlkli elutasts, ha a krelem nem a jogosulttl szrmazik, az gy nem hatsgi gy
az eljrs folytatsra okot ad krlmny nem ll fenn, az gy elbrlsa nem hatsgi gy, az gyfl krelmt visszavonja, hatsg a hatrozatot visszavonja.
az eljrs felfggesztse
a krelem
a hatsgi kzvetto
a szakhatsg kzremukdse
a tnylls tisztzson bell:kizrlag a lefoglalsra vonatkoz elorsok(Ket. 50/A-50/D. )
7. 1959. vi IV. trvny a Polgri Trvnyknyvrol (Ptk.) Birtok jogi kvetkezmnye: birtok alapjn
a birtokos mindenki mstl kvetelheti, hogy tartzkodjk a jogalap nlkli megvltoztatstl vagy megzavarstl
A trvny e clok elrsre 3 eszkzt ismer:
1. Birtokhborts nhatalommal val megakadlyozsa
ill. a mr elkvetett birtokhborts kvetkezmnyeinek
nhatalommal val elhrtsa (Ptk.190.).
2. llam ltal nyjtott birtokvdelem (Ptk. 191.)
3. Birtokper
8. llam ltal nyjtott birtokvdelem 2 tja: Birtokls tnyn alapul
eltekint a birtoklshoz val jog vizsglattl,
azt kell bizonytani- birtokban volt s tole jogellenesen elvontk vagy birtoklst zavartk.
2. Birtoklshoz val jogra alapthat
a birtoklshoz val jog alapjn veheto ignybe,
azt kell bizonytani, birtoklshoz jogcmmel rendelkezett.(a megzavart ill. elkvetonek a birtoklshoz jogcme van, a vita eldntse: melyikk joga az erosebb!!)
9. Birtokhborts a dolog feletti hatalom megsrtse 2 mdon trtnhet:
a birtokos megfosztsa a birtoktl
(dolog megszerzse)
a birtoklsban val zavars
(nem vonja el a birtokostl, de akadlyozza zavartalan a gyakorlsban)
E magatarts akkor valst meg birtokhbortst, ha
nincs jogalapja. (A Tv. tilos nhatalomnak nevezi)
10. Birtokvdelem (Ptk. 188 ) Ha a birtokost birtoktl jogalap nlkl megfosztjk v. birtoklsban zavarjk, birtokvdelem illeti meg.
A birtokost mindenkivel szemben megilleti, kivve azt, akitol tilos nhatalommal szerezte meg.
A tilos nhatalom objektv kategria.
A magatarts elkvetse nmagban kivltja a jogi kvetkezmnyeket,
(nem szksges, hogy a magatarts felrhat legyen, ill. nincs jelentosge, az elkveto j- vagy rosszhiszemusgnek, cselekvokpessge hinynak sem)
11. A birtokos jogcme szerint rszesl birtokvdelemben (Ptk.188. (3)) Szomszdos lakpletben-tevkenysg engedly nlkli filmre vtele (EBH2001.519.)
Trsashzi laks tulajdonosa feljtsi munkkat vgez, az alatta lakt laksa zavartalan hasznlatban korltozza (BH2005.50.)
Vllalkozi tevkenysggel jr zajhats (BH2002.179.)
Telekhatron ltestett kertspts (BH1997.581.)
A trsashzi-tulajdonosok kztti birtokvdelmi igny elbrlsnl irnyad krlmnyek ((BH1997.280.)
Szomszdot szksgtelenl zavar magatarts ((BH1994.405.)
A laks brlojt megilleto birtokvdelem terjedelme (BH1994.185.)
A brlo s brbead kztti vita elbrlsnl irnyad szempontok (BH1993.163.)
A laks jhiszemu, jogcm nlkli hasznljt is megilleti a birtokvdelem ((BH1983.357.)
Kertes, csaldi hzas krnyezetben, ahol az llattarts megengedett s szoksos a csirkenevels, nem kifogsolhat. Az llattarts nem lehet olyan mrttku, hogy azzal a szomszdos ingatlan tulajdonosait szksgtelenl zavarja ((BH1989.148)
A kzterlet kzs birtoklsra ill. hasznlatra jogosult felek egymssal szemben is jogosultak birtokvdelemre ((BH1993.28.)
ltalban nem kerlhet sor fk kivgsnak elrendelsre, de helye lehet rnykolssal sszefggsben keletkezett kr megtrtsre val ktelezsnek) (BH1985.58.)
A laks kzelben val vegyszertrols ((BH1986.324.)
12. Kzs birtok esetn birtokvdelem mindegyik birtokost nllan megilleti, egymssal szemben is jogosultak Ptk. 189. (1)-(2) ) Trsashz kzs tulajdonban lvo helyisgek hasznlati rendjnek megvltoztatsa ((BH1997.389.)
Laksszvetkezet tagjai kztti a gpjrmuvek parkrozsa (BH1997.176.)
A birtokos a tmadst a birtok megvdshez szksges mrtkben nhatalommal is elhrthatja.
(Ptk. 190. (1) )
A tv. megengedi a birtokos rszre a birtoka ellen irnyul tmads elhrtst.
A cselekmny csak addig terjedhet, ameddig az a tnyleges birtok megvdst
clozza. Magatartsa nem alakulhat t megtorlss,mert o is jogellenes
cselekmnyt kvet el, nem okozhat a birtoksrtonek arnytalanul nagyobb krt,
mint amilyen ot a birtokhborts kvetkeztben rte.
13. A jegyzo hatskre: gyors rdemi dnts a birtokls tnyn (Ptk. 191. (1), (3) bek.) Az gyfl jegyzotol egy ven bell krheti
az eredeti llapot helyrelltst,
vagy a zavars megszntetst.
A jegyzo :
az eredeti llapotot helyrelltja,
s a birtoksrto magatartstl eltiltja
kivve, ha az nyilvnval, hogy ..nem volt jogosult a birtoklsra, zavarst turni volt kteles, e kivtel arra utal, hogy bonyolult bizonytsnak s hosszadalmas gyintzsnek nincs helye.
A jegyzonek nem kell bonyolult jogkrdseket megtlnie.
A jegyzo a tnyek, a brsg a jogok alapjn dnt.!!
14. A birtokvita eldntsre a jegyzo illetkes (Ptk. 191. (3) bek. Ptk. 29. .) A hatskr egy ven bell sem kizrlagos, a birtokos kzvetlenl
is a brsghoz fordulhat, ha a birtoklshoz val jog is vits.
Lnyeges: egy ves hatrido mikor kezdodik
ha a cselekmny egyetlen cselekmnybol ll- cselekmny befejezsnek napjn kezdodik,
ha folyamatos cselekvsben nyilvnul meg, llspont nem egysges.
OBH : ha az azonos magatarts megszakts nlkl vagy
csak kisebb megszaktsokkal hossz idon t tart, ez esetben a
folyamatos cselekmny kezdete az irnyad.
Az egy vnl tovbb tart,mr kialakult llapotot ltrehoz
magatarts esetn llamigazgatsi eljrs lefolytatsa nem indokolt
a Ptk. szerint a jegyzo hatskre ez alapjn sem llapthat meg.
15. A Polgri Trvnyknyv hatlybalpsrol s vgrehajtsrl szl 1960. vi 11. tvr. (Ptk.) 29. -ban kapott felhatalmazs alapjn a Kormny megalkotta a jegyzo hatskrbe tartoz birtokvdelmi eljrsrl szl 228/2009. (X.16.) Korm. rendeletet.
a Ptk. s Ptk-ben nem szablyozott eljrsi krdsekben a Ket. rendelkezseit korm.rendelet 2 -ban foglalt kivtelvel kell alkalmazni!!
16. A 228/2009. (X.16.) Korm. rendelet szerint a jegyzo birtokvdelmi eljrsa gyfl fogalma:
krelmezo,
valamint az, aki ellen birtokvdelmet krik.
Eljrs megindulsa: krelemre
Tartalmaznia kell: (Korm, R. 3. (1) bek: a)- g)pontjai)
Csatolni kell: tnyek igazolsra szolgl bizonytkokat .
Az gyfl rtestse a Ket-tol eltroen:
A jegyzo a nyilatkozatokat s bizonytkokat haladktalanul megkldi a msik gyfl szmra. Az eljrs megindulsrl az ellenrdeku felet haladktalanul rtesti,az rtestssel egyidejuleg megkldi az ellenrdeku gyflnek birtokvdelmi eljrs irnti krelem msolatt.
17. Birtokvdelmi eljrs 1. megindtsa (R. szerint)
18. Az gyfl kpviselete (Ket. szerint) Az gyfl nem tud,vagy nem akar szemlyesen eljrni
A kpviselet lehet:
trvnyes
meghatalmazotti
gygondnok ltal elltott
A kpviselo az gyfl helyett vagy mellett
eljrsi cselekmnyek vgzsre jogosult, ha jogszably nem rja elo a szemlyes megjelenst.
19. Birtokvdelmi eljrs Eljrsi cselekmnyek A birtokvdelmi krelem vizsglata
Amennyiben tartalma hinyos
hinyptlsra felhvs - hatrido megjellsvel
A hinyptlst nem teljestik a jegyzo a rendelkezsre ll adatok alapjn dnt.
(elutasts, eljrs megszntets)
Az gyintzsi hatridore, az idzsre s rtestse, a tnylls tisztzsra a Ket. az irnyad.
20. A bizonytsi eljrs Jellemzoi:
Krelemre indul
szabad bizonyts elve
lefoglals (R szerint kizrta!)
Bizonytkok lehetnek:
az gyfl nyilatkozata
az irat
a tan vallomsa
a szakrto (de nem felttlenl)
a szemle
a hatsgi ellenorzsi jegyzoknyv
a trgyi bizonytk
A bizonytkokra , azok megismersre, az iratbetekintsre, valamint a trgyalsra a Ket. szablyai az irnyadak.
21. Bizonytsi eszkzk Kzvetlen
Irat
szemle
helyszni szemle
krnyezettanulmny
szemletrgy megtekintse
Kzvetett
gyfl nyilatkozata
Tanuvalloms
Szakrto vlemnye
22. A birtokvdelmi eljrsban a tnylls tisztzsa s a bizonyts gyfl szabadon vlasztja meg a bizonytsi eszkzket,
A jegyzo a bizonytst krelemre folytatja le.
A bizonyts kiterjedhet:
a tnyleges birtokllapotra,
az eredeti birtokllapotra,
a birtokos s birtokhbort szemlyre,
a krelmezo tursi ktelezettsgre,
a tilos nhatalom gyakorlsra,
trvnyben meghat. esetben a birtokls jogcmre,
az eredeti birtokllapot helyrelltsnak clszeru mdjra
a hasznok, krok, kltsgek rtkre s viselsre.
Az eljrs lezrsa: a jegyzo birtokvdelmi eljrsban hozott dntse (hatrozat, vagy vgzs)
23. A program kvetkezo rsze: a birtokvdelmi eljrsok tapasztalatai a teleplsek szemszgbol
Ksznm megtisztelo figyelmket.
Csizmadin Zsolnai Gizella
KMRH Hatsgi Foosztly
?: 235-1764 vagy zsolnai.gizella@kmrkh.hu