1 / 11

INVESTASI

INVESTASI. By : Wasis A. Latief. PENDAHLUAN. Definisi Investasi : Adalah semua pengeluaran yang digunakan untuk investasi Investasi sangat berperan dalam menentukan pendapatan nasional :

alta
Télécharger la présentation

INVESTASI

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. INVESTASI By : Wasis A. Latief

  2. PENDAHLUAN Definisi Investasi : Adalah semua pengeluaran yang digunakan untukinvestasi Investasi sangat berperan dalam menentukan pendapatan nasional : - Dengan menurunnya investasi, melalui multiplier menyebabkanturunnya pendapatan nasional yang lebih parah. - Sebaliknya, faktor produksi ↑  demand Effektive ↑ Perek.Dinamis

  3. Investasi selalu tidak stabil, oleh karena itu menurut Keynes diperlukan peran pemerintah melalui kebijakannya : - Keb. Fiskal → Untuk mengimbangi turunnya konsumsi masayrakat - Keb. Moneter→ Untuk mengatur tingkat bunga agar investasi terus berkembang Faktor yang menentukan investasi. (Variabel Endogen) 1. Tingkat bunga (r) 2. Marginal Efisiensi Capital (MEC) 3. Peningkatan aktivitas ekonomi di masa y.a.d 4. Stabilitas politik.

  4. Jenis Investasi 1) Investasi Autonomous - merupakan investasi yang dilakukan olehpem. - Biyanya cukup besar - Tidak memberi keuntungan langsung - Contoh : bendungan, jalan raya, irigasi 2) Investasi Dorongan - Merupakan investasiyang tumbuh karena adanya peningkatan demand efektif riil, disebabkan oleh income masyarakat bertambah. - Investasi ini ditimbulkan oleh adanya investasi aotonomous. Selain sebagai variabel exogen, dalam realitasnya investasi juga merupakan varibel endogen (I = f (r). Dalam hal ini terdapat hubungan kausalitas anrara tingat bunga dan investasi.

  5. Metode Menentukan Investasi (1) Metode Present Value - Proyek invesatsi dianggap menguntungkan dan dapat diteruskan, bila:“Nilai Sekarang proyek invesatasi (GPV) > dari Modal yang dinatam (C) atau “Nilai Netto Sekarang (NPV) > 0 “ - Rumus : • Dari Contoh di atas jelas besarnya tingat “r” akan menentukan nilaiGPV dan NPV

  6. Contoh : • Sebuah investasi untuk sebuah mobil taksi seharga 10 Juta rupiah, dengan umur teknis 4 th. Nilai jual pada alhir tahun. Ke 4 Rp 2 juta . Perkiraan hasil sewa bersih selama 4 tahun (Ri) secara berturut-turut adalah : R1 = Rp3 juta, R2 = Rp 4 juta, R3 = 3 juta dan R4 = Rp 2 juta. Apabila besarnya bunga 10 %, makaberapakah GPV atauNPVnya !

  7. Kalau GPV < C atau NPV < 0, maka proyek investasi di tolak

  8. 2) METODE MEC • Pendekatan ini sering juga disebut : Internal Rate of Return • Langkah-Langkah : • Menentukan besarnya MEC • Membandingkan MEC dan Tingkat Bunga (r) • Bila MEC > r → proyek diterima • Bila MEC < r → proyek ditolak • Definisi MEC adalah tingkat diskonto yang menya-makan GPV proyek investasi dengan besarnya • modal untuk investasi • Jadi , MEC merpakan tingkat diskonto yang menghasilkan nilai NPV proyek investas sama dengan nol (NPV = 0)

  9. MEC Dapatdihitung : Dengan Ri dan C diketahui , maka MEC dapat dicari dengan cara trial & eror sedemikian rupa , sehingga NPV = 0 Kalau NPV masih > 0 → MEC diperbesar Kalau NPV masih < 0 → MEC diperkecil

  10. Menurunkan kurva MEC

  11. Tabel bagian bawah adalah memprioritaskan MEC tertinggi. • Jika diasumsikan MEC ≥ r , maka jumlah investasi maksimum tertera pada kolom 4, sehingga, misalnya : r = MEC = 6 % → Total Investasi = 28 • r = MEC = 4 % → Total Investasi = 37 MEC MEC 10 8 6 4 12 8 Investasi Investasi 4 10 20 28 30 37 200 350 KURVA MEC INDIVIDUAL KURVA MEC AGREGATE

More Related