CONTRATOS TIPICOS

1. CONTRATOS TIPICOS Prof. Jose Antonio Camacho Beas

2. Introducción • El curso comprende la importancia jurídico económica de la compra venta, su función jurídica y además el contrato de permuta, suministro, donación, mutuo, arrendamiento entre otros. Programa Derecho Civil VII Contratos Típicos Prof. Jose Antonio Camacho Beas

3. Temas de discusión • Compraventa • Permuta • Suministro • Donación • Mutuo. Pago de Intereses. • Arrendamiento. Arrendamiento Financiero “Leasing” • Hospedaje • Comodato • Prestación de Servicios • Fianza • Renta Vitalicia • Juego y apuesta Prof. Jose Antonio Camacho Beas

4. El Contrato de Compraventa • No todos somos vendedores pero todos somos compradores. Prof. Jose Antonio Camacho Beas

5. El Contrato de Compraventa • Función económica: la circulación de bienes de manera segura y confiable. Reducir la incertidumbre en las transacciones comerciales. • Función jurídica: traslación/ adquisición de dominio. Prof. Jose Antonio Camacho Beas

6. El Contrato de Compraventa • Definición Art. 1529º Código Civil “Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste a pagar su precio en dinero.” Prof. Jose Antonio Camacho Beas

7. El Contrato de Compraventa • “El contrato de compraventa importa un acto de disposición en cuanto el objeto de aquél es una transferencia, en el sentido de que el comprador venga a ser el nuevo dueño de la cosa, que deja de ser propiedad del anterior dueño, por lo común el vendedor, o un tercero, desde que se admite la venta de cosa ajena.” Jose León Barandiarán Tratado de Derecho Civil Peruano Prof. Jose Antonio Camacho Beas

8. El Contrato de Compraventa • Elementos Comprador. Transfiere el bien, propio o ajeno. Vendedor. Adquiere el bien. Bien, objeto de la transferencia. Precio, en términos monetarios (dinero). Prof. Jose Antonio Camacho Beas

9. El Contrato de Compraventa • Características: Onerosidad Prestaciones Recíprocas Conmutativo Consensual Típico Principal Prof. Jose Antonio Camacho Beas

10. El Contrato de Compraventa • El bien materia de la compraventa - Corporal/incorporal - Presente/futuro. Art. 1532º - Determinado/determinable - Propio/ajeno. Art. 1409º, 1537º También: Bienes afectados en garantía, embargados o litigiosos (Art. 1409º) y bienes no prohibidos de enajenación. Prof. Jose Antonio Camacho Beas

11. El Contrato de Compraventa • El Bien materia de la venta (arts. 1532º a 1542º) • Bien existente. - Perecimiento parcial. 1533º, 1137º, 1138º • Enajenación no prohibida por ley. • Bien futuro. 1409º, 1534º, 1535º, 1536º Prof. Jose Antonio Camacho Beas

12. El Contrato de Compraventa • Bien ajeno arts. 1409º, 1537º • Bien parcialmente ajeno art. 1540º Prof. Jose Antonio Camacho Beas

13. El Contrato de Compraventa • Venta de bien mueble • Venta de bien inmueble • Venta de bienes incorporales Prof. Jose Antonio Camacho Beas

14. El Contrato de Compraventa • El Precio Determinación. - Por acuerdo de las partes. Art. 1543º - Tercero. Art. 1544º - Bolsa/mercado. Art. 1545º - Índices BCR, monedas, mercancias. Art. 1235º Prof. Jose Antonio Camacho Beas

15. El Contrato de Compraventa • Nulidad de la Compraventa. Art. 1543º “ La compraventa es nula cuando la determinación del precio se deja al arbitrio de una de las partes.” Prof. Jose Antonio Camacho Beas

16. El Contrato de Compraventa • Obligaciones del vendedor - Perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien. Art. 1549º - Entregar el bien en el estado en que se encuentre al momento de celebrarse el contrato. Art. 1550º - Entregar documentos y títulos relativos a la propiedad o al uso del bien. Art. 1551º Ver también 1134º - Conservar el bien y entregarlo con sus accesorios. Prof. Jose Antonio Camacho Beas

17. El Contrato de Compraventa • Obligaciones del Vendedor Plazo y lugar de entrega Arts. 1552º y 1553º Prof. Jose Antonio Camacho Beas

18. El Contrato de Compraventa • Obligaciones del Comprador Pagar el precio. Art. 1558º Pagar el saldo del precio. Art. 1559º Pago por armadas Recibir el bien. Art. 1565º Prof. Jose Antonio Camacho Beas

19. El Contrato de Compraventa • Transferencia del Riesgo • Arts. 1567º a 1570º Res perit domino Prof. Jose Antonio Camacho Beas

20. El Contrato de Compraventa • Pactos que pueden integrar el contrato - CV con reserva de propiedad - retroventa - retracto Prof. Jose Antonio Camacho Beas

21. El Contrato de Permuta “… ambos contratantes, como recíprocos acreedores, se obligan a entregar con transferencia de dominio uno al otro, una cosa.” Javier Rodríguez Velarde Contratación Empresarial p. 103 Prof. Jose Antonio Camacho Beas

22. El Contrato de Permuta • Art. 1602º Por la permuta los permutantes se obligan a transferirse recíprocamente la propiedad de bienes. Prof. Jose Antonio Camacho Beas

23. El Contrato de Permuta • Elementos: 1) Sujetos: Permutantes. De aplicación las reglas de la compraventa 2) Objeto: Bienes Prof. Jose Antonio Camacho Beas

24. El Contrato de Permuta • Características • Principal • Prestaciones recíprocas • Onerosa • Conmutativa • Consensual Prof. Jose Antonio Camacho Beas

25. El Contrato de Permuta • La CV tiene como antecedente a la permuta • En la permuta no se ha fijado el precio en dinero • El ánimo de los contratantes Prof. Jose Antonio Camacho Beas

26. El Contrato de Suministro “… un acuerdo de voluntades destinado a la entrega de bienes materiales en forma de tracto sucesivo (continuado o intermitente) y contra el pago de un precio, salvo que se haya celebrado a título gratuito.” Max Arias-Schreiber P. Exégesis p. 174 Prof. Jose Antonio Camacho Beas

27. El Contrato de Suministro • Art. 1604º Por el suministro, el suministrante se obliga a efectuar a favor de otra persona, prestaciones periódicas o continuadas de bienes. Prof. Jose Antonio Camacho Beas

28. El Contrato de Suministro • Pactos Especiales • Cláusula de Preferencia. Art. 1614º Conceder prioridad • Cláusula de Exclusividad. Art. 1616º - 1617º A favor de suministrante y suministrado Promoción de venta. Art. 1618º Prof. Jose Antonio Camacho Beas