1 / 27

PODUZETNIČKE ZONE U ZADARSKOJ ŽUPANIJI S OSVRTOM NA GOSPODARSKU ZONU CRNO

PODUZETNIČKE ZONE U ZADARSKOJ ŽUPANIJI S OSVRTOM NA GOSPODARSKU ZONU CRNO. Zadarska županija. ukupno 34 jedinica lokalne samouprave 31 JLS (>90%) prostornim planovima rezervira prostor za poduzetničke zone. Zadarska županija. ukupno planirano 74 poduzetničke zone na površini cca 2600 ha

aviva
Télécharger la présentation

PODUZETNIČKE ZONE U ZADARSKOJ ŽUPANIJI S OSVRTOM NA GOSPODARSKU ZONU CRNO

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. PODUZETNIČKE ZONE U ZADARSKOJ ŽUPANIJI S OSVRTOM NA GOSPODARSKU ZONU CRNO Seminar “Napredni imovinski standard", 20. i 21. rujna 2010.

  2. Zadarska županija • ukupno 34 jedinica lokalne samouprave • 31 JLS (>90%) prostornim planovima rezervira prostor za poduzetničke zone

  3. Zadarska županija ukupno planirano 74 poduzetničke zone na površini cca 2600 ha površine pojedinih zona od <1 ha do 400 ha

  4. Zadarska županija – pregled planiranih poduzetničkih zona (>25 ha)

  5. Plan razvoja poduzetničkih zona na području Zadarske županije (travanj 2010.) Donesen za razdoblje 2010.-2012. Analizira faze razvoja poduzetničkih zona Određuje kriterije za sufinanciranje 2 prioritetne skupine poduzetničkih zona (20+54)

  6. Plan razvoja poduzetničkih zona na području Zadarske županije (travanj 2010.) 39 % zona ima donesen prostorni plan 10 % zona ishodovalo građevinsku dozvolu 19 % zona ima djelomičnu ili gotovu projektnu dokumentaciju Ukupna vrijednost ulaganja iznosi cca 947 milijuna kn Do sada uloženo cca 142 milijuna kn

  7. Geoprometni položaj grada Zadra- Srednji Jadran- blizina autoceste

  8. Smještaj gospodarske zone Crno u odnosu na grad Zadar

  9. Gospodarsku zonu Crno obilježava: • Povoljan geoprometni položaj - blizina Zračne luke - blizina čvorišta autoceste - blizina državne luke Gaženica - blizina željeznice - neposredno zaleđe grada Zadra • 400 ha površine -jedna od najvećih zona na području RH • Zemljište formirano u jednoj parceli u cijelosti vlasništvo Grada • Blizina postojećih i planiranih poduzetničkih zona susjednih općina

  10. Izmjena i dopuna PPUG Zadra (SG GZ 3/08)Kartografski prikaz Korištenje i namjena prostora - izvadak

  11. UPU Gospodarske zone Crno u Zadru (SG GZ 9/08)Kartografski prikaz Korištenje i namjena prostora - izvadak

  12. Osnovna namjena prostora je proizvodno-poslovna • Proizvodna namjena: • industrijski, obrtnički i zanatski pogoni bez negativnog utjecaja na okoliš • prateći skladišni prostori, poslovne, upravne, uredske i trgovačke građevine • Poslovna namjena: • poslovni, upravni, uredski, trgovački i uslužni sadržaji • komunalno servisni prostori • poslovni hoteli i moteli • trgovački kompleksi

  13. Namjena prostora unutar gospodarske zone Crno

  14. Etape izgradnje

  15. Dosadašnja realizacija zemljište u potpunosti vlasništvo Grada Zadra donesen Urbanistički plan uređenja izrađena Studija izvedivosti izrađen Marketing plan ispitana zainteresiranost ulagača

  16. Trenutna problematika ODVODNJA I VODOOPSKRBA • Idejno rješenje za oborinske i fekalne vode - izrada uvjetovana UPU-om - obuhvaća područje unutar i izvan zone - izrada pri kraju (listopad 2010.?) • Nova vodosprema iznad Murvice za snabdjievanje šireg područja - projektiranje u tijeku - potrebno postavljanje šireg cjevovoda

  17. Trenutna problematika PROMETNA INFRASTRUKTURA • Pristupna cesta od Babinduba u dužini 1600 m - projektiranje u tijeku • Pristupna cesta od D8 u dužini 800 m • Četverotračna prometnica kroz samu zonu

  18. PROMETNA INFRASTRUKTURA

  19. Trenutna problematika ENERGETIKA • Potrebna izgradnja trafostanice od 110 kV u poduzetničkoj zoni Grabi (općina Poličnik) - zadovoljilo bi potrebe za I. fazu izgradnje - kasnije kombinacija trafostanica Zadar Centar i Grabi - HEP za sada nije uvrstio trafostanicu Grabi u svoje investicijske programe • Plinoopskrbni sustav • UPU-om se još omogućava: - iskorištavanja biomase za toplinsku energiju - korištenja sunčeve energije

  20. Trenutna problematika FINANCIRANJE I TROŠKOVI • I. faza izgradnje - prodaja zemljišta - kreditno zaduženje Grada • Nakon ulaska u EU koristili bi se strukturni fondovi • Troškovi izgradnje po fazi iznose cca 100 milijuna kn - 30 do 40% prodaja zemljišta

  21. Trenutna problematika - zone ograničene izgradnje

  22. Trenutna problematika - zone ograničene izgradnje

  23. Rokovi izgradnje • Planska dokumentacija do kraja 2011. Godine • Početak gradnje druga polovina 2012. godine • Očekivani ulazak prvih investitora u zonu • druga polovina 2013.

  24. Izvori • Grad Zadar, Upravni odjel za gospodarstvo • Razvojna agencija Zadarske županije: - Marketing plan gospodarske zone Crno, rujan 2008. - video prezentacija gospodarske zone Crno • UPU gospodarske zone Crno (SG GZ 9/08) • Zadarska županija, Upravni odjel za gospodarstvo: Plan razvoja poduzetničkih zona na području Zadarske županije 2010.-2012., travanj 2010.

More Related