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Representante nacional e internacional das entidades empresariais da Indústria da Construção e do Mercado Imobiliário. SINDICATOS, ASSOCIAÇÕES E CÂMARAS. Segmentos da construção. Mercado imobiliário. Saneamento. Obras rodoviárias. /. 62 entidades. 26 estados e DF. DADOS GERAIS

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Presentation Transcript

  1. Representante nacional e internacional das entidades empresariais da Indústria da Construção e do Mercado Imobiliário

  2. SINDICATOS, ASSOCIAÇÕES E CÂMARAS Segmentos da construção Mercado imobiliário Saneamento Obras rodoviárias / 62 entidades 26 estados e DF

  3. DADOS GERAIS BRASIL

  4. DISTRIBUIÇÃO DA POPULAÇÃO Fonte: IBGE, Censo 2010.

  5. TAXAS DE CRESCIMENTO DO PIB Para 2011-2014, a consolidação do investimento (impulsionado pela construção) e o fortalecimento da demanda doméstica deverão permitir que a economia cresça a média anual de 4,7%. Fonte: IBGE. *Elaboração e estimativas do Ministério da Fazenda

  6. CRESCIMENTO COM REDUÇÃO DA POBREZA POPULAÇÃO DE POBRES (% DA POPULAÇÃO) O crescimento de forma sustentável associado a políticas inclusivas permitiram reduzir em quase 70% a pobreza entre 2003 e 2014 Fonte: FGV. Elaboração e estimativas do Ministério da Fazenda

  7. ASCENÇÃO DA CLASSE MÉDIA De 2002 a 2009 (7 anos), foram incorporados a classe média (C) 27,5 milhões de pessoas (em 2011 a Classe C já representa 55% da população). Observação: Renda per capita mensal do domicílio por classes a preços de 2009: Classe A/B: mais que R$ 4.800; Classe C: entre R$ 1.115 e R$ 4.800; Classe D: entre R$ 804 e R$ 1.115; Classe E: até R$ 804 Fonte: FGV/PNAD. Elaboração e estimativas do Ministério da Fazenda

  8. EVOLUÇÃO DA GERAÇÃO DE EMPREGOS FORMAIS NO BRASIL Fonte: CAGED do Ministério do Trabalho e Emprego. Elaboração Ministério da Fazenda *Acumulado em 12 meses até janeiro.

  9. EXPANSÃO DOS MERCADOS • BÔNUS DEMOGRÁFICO (elevação da população economicamente ativa). De 1995 a 2040 o Brasil terá mais pessoas em idade ativa do que dependentes (maior oferta de mão-de-obra e de novos consumidores) Fonte: IBGE.

  10. MERCADO IMOBILIÁRIO

  11. PRINCIPAIS FONTES DE RECURSOS Fonte: BACEN e Caixa Econômica Federal - Canal do FGTS. Elaboração CBIC. US$ = R$ 0,526

  12. EVOLUÇÃO DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO 2002 – 2011 (volume financiado) 28 O primeiro trimestre de 2012 já superou em 10% o volume de financiamentos contratados em comparação ao mesmo período do ano anterior Fonte: BACEN , ABECIP e Caixa Econômica Federal - Canal do FGTS. Elaboração CBIC. US$ = R$ 0,526

  13. OPERAÇÕES DE CRÉDITO PARA PESSOAS FÍSICAS (R$ bilhões) O volume de crédito imobiliário vem demonstrando crescimento acima das demais linhas de crédito a pessoa física. Fonte: BACEN, Elaboração Ministério da Fazenda

  14. O CRÉDITO IMOBILIÁRIO É DE QUALIDADE SBPE - Contratos com mais de 3 prestações em atraso assinados após 1998 Garantia Hipotecária + Alienação Fonte: Banco Central e ABECIP

  15. FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO EM PERCENTUAL DO PIB Fonte: Banco Central e ABECIP

  16. ? PORQUÊ OCORREU ESTE DESENVOLVIMENTO

  17. BRAZILIAN ECONOMY: FORECAST * IMF Forecast Source: Brazilian Institute of Geography and Statistics (IBGE). Preparation and estimates by the Ministry of Finance.

  18. LEI 10.931/2004 • Maior segurança jurídica; • Destinação expressiva de recursos ; • Simplificação de procedimentos; • Decisão de ser alavanca do crescimento; • Segmento financeiro descobre o crédito imobiliário;

  19. Aumento da procura por imóveis Aumento do nível de empregos Redução das taxas de juros A PARTIR DA LEI 10.931/2004 Aumento de recursos para mercado imobiliário CICLO VIRTUOSO DO MERCADO IMOBILIÁRIO Redução de custos

  20. PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA • Reduz os juros; • Amplia prazos; • Reduz taxas; • Aporta recursos para subsídio; • Desburocratiza procedimentos; • Aumenta o poder de compra das famílias de baixa renda.

  21. PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA • FAIXA 1 • Famílias com renda até US$ 842.10 • subsídio quase total. • FAIXA 2 • Famílias com renda de US$ 842.10 a US$ 1,631.58 • Redução de taxas e custos; • Juros reduzidos. • FAIXA 3 • Famílias com renda de US$ 1,631.58 a US$ 2,631.58 • Redução de taxas e custos; • Juros reduzidos. Fonte : Programa Minha Casa, Minha Vida. US$ = R$ 0,526

  22. OPORTUNIDADES DENEGÓCIOS • Investimento em empresas de capital aberto; • Produção de empreendimentos • Novas tecnologias.

  23. OUTRAS OPORTUNIDADES

  24. SHOPPING CENTERS Fonte: ABRASCE Foto do Shopping Pátio Brasil - DF

  25. TURISMO CHEGADA DE TURISTAS AO BRASIL Fonte: Departamento de Polícia Federal e Ministério do Turismo Foto do Shopping Pátio Brasil - DF

  26. OPORTUNIDADES DENEGÓCIOS • Empreendimentos comerciais • Buit to Suit;

  27. RECOMENDAÇÕES • Parceria local; • Escolher corretamente seu negócio; • Analisar oportunidades em todo o Brasil; • Entender Normas Técnicas e legais.

  28. COMO A CBIC PODE CONTRIBUIR ? Ações institucionais • Junto ao Governo Executivo Legislativo • Sociedade Civil ONGs e Movimentos Sociais Entidades empresariais Centrais sindicais (trabalhadores) • Banco de dados • A CBIC possui associados: • Em todo o país; • Em todas as atividades da construção; • Fatores que permitem maior apoio aos investidores

  29. Câmara Brasileira da Indústria da Construção www.cbic.org.brTel.: (61) 3327-1013 Fax: (61) 3327-1393

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